Podíl na bytovém domě s právem užívání bytu 3+1 v obci Litvínov

Zahájení dražby dne 24.5.2017 v 11:30 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 12:00 hodin.

Vážení účastníci dražby  ZAHAJUJI  veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. 

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je  Ing. Soňa Aubrechtová, IČ: 62760840, se sídlem Most, Bělehradská 3347/7, PSČ 434 01, insolvenční správkyně dlužníka paní Jany Doušové, narozené v roce 1949, trvale bytem Podkrušnohorská 1196, Horní Litvínov, 436 01 Litvínov, ustanovená usnesením Krajského soudu v Ústí nad Labem pod č.j. KSUL 79 INS 658/2014.

Předmětem dražby jsou nemovitosti, a to:

• Spoluvlastnický podíl o velikosti 1692/10000 na budově č.p. 1196, bytový dům, příslušné k části obce Horní Litvínov, stavba stojí na pozemku parc. č. 1999,
• Spoluvlastnický podíl o velikosti 1692/10000 na pozemku parc. č. 1999 o výměře 364 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
Na pozemku stojí stavba: Horní Litvínov, č.p. 1196, bytový dům
• Spoluvlastnický podíl o velikosti 1692/10000 na pozemku parc. č. 1986/11 o výměře 108 m2, vedený jako ostatní plocha, způsob využití jiná plocha,

vše zapsané na listu vlastnictví č. 3442, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Ústecký kraj, Katastrálním pracovištěm Most, v katastrálním území Horní Litvínov, v obci Litvínov, Okres Most.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka paní Jany Doušové, narozené v roce 1949, trvale bytem Podkrušnohorská 1196, Horní Litvínov, 436 01 Litvínov.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve společném jmění manželů: paní Jana Doušová, narozena v roce 1949 a pan Pavel Douša, narozen v roce 1946, oba trvale bytem Podkrušnohorská 1196, Horní Litvínov, 436 01 Litvínov (spoluvlastnický podíl o velikosti 1692/10000 na nemovitostech zapsaných na listu vlastnictví č. 3442, v katastrálním území Horní Litvínov, v obci Litvínov, Okres Most).
   
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Oceňuje se podíl na bytovém domě, se kterým je spojeno právo užívání bytu dispozice 3+1. Byt se nachází ve 3. nadzemním podlaží zděného objektu s jedním podzemním a třemi nadzemními podlažími. Střecha je sklonitá, krytina je plechová, bleskosvod je instalován, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Fasáda není, okna jsou plastová z roku 2007. Výtah v domě není, schody jsou dřevěné. Vnitřní dveře v bytě jsou dřevěné a zasunovací. Podlahy jsou z koberců a dlažby. WC je splachovací, koupelna s vanou, po rekonstrukci v roce 2003. Vytápění je ústřední s plynovým kotlem, teplá voda je z kotle. Kuchyň je s linkou, plynový sporák. Stav domu je průměrný, celkové vybavení je standardní. Dům byl postaven na začátku 40. roků 20.století. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, kanalizaci a plyn. 
       
Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce podle ustanovení § 13 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. Znalec: Ing. Jan Šíma, bytem Hostkovice 46, 783 57 Tršice, v posudku č. 5132-77/2017 ze dne 17.3.2017 stanovil obvyklou cenu předmětu dražby na částku ve výši 445.000,- Kč.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 445.000,-  korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ke spoluvlastnickému podílu o velikosti 1692/10000 na nemovitostech zapsaných na listu vlastnictví č. 3442, v katastrálním území Horní Litvínov, v obci Litvínov, Okres Most, ve vlastnictví SJM paní Jana Doušová, narozena v roce 1949 a pan Pavel Douša, narozen v roce 1946, oba trvale bytem Podkrušnohorská 1196, Horní Litvínov, 436 01 Litvínov, ve prospěch UniCredit Bank Czech Republic and Slovakia, a.s., IČ: 64948242, se sídlem Praha 4 - Michle, Želetavská 1525/1, PSČ 14092, k zajištění pohledávky ve výši 49.751,96 Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Most pod č.j. Z-9521/2012-508. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úřadu Praha-východ pod č.j. 081 EX-25827/2012-026JH ze dne 20.11.2012.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ke spoluvlastnickému podílu o velikosti 1692/10000 na nemovitostech zapsaných na listu vlastnictví č. 3442, v katastrálním území Horní Litvínov, v obci Litvínov, Okres Most, ve vlastnictví SJM paní Jana Doušová, narozena v roce 1949 a pan Pavel Douša, narozen v roce 1946, oba trvale bytem Podkrušnohorská 1196, Horní Litvínov, 436 01 Litvínov, ve prospěch Kortestona plus s.r.o., IČ: 28982622, se sídlem Praha 5 - Jinonice, Za Zámečkem 744/9, PSČ 15800, k zajištění pohledávky ve výši 13.859,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Most pod č.j. Z-4905/2013-508. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úřadu Přerov pod č.j. 103 Ex-55974/2012-15 ze dne 3.5.2013.

• Zástavní právo smluvní ke spoluvlastnickému podílu o velikosti 1692/10000 na nemovitostech zapsaných na listu vlastnictví č. 3442, v katastrálním území Horní Litvínov, v obci Litvínov, Okres Most, ve vlastnictví SJM paní Jana Doušová, narozena v roce 1949 a pan Pavel Douša, narozen v roce 1946, oba trvale bytem Podkrušnohorská 1196, Horní Litvínov, 436 01 Litvínov, ve prospěch FINWAY a.s., IČ: 28420098, se sídlem Praha 5 - Stodůlky, K Brance 1171/11, PSČ 15500, k zajištění pohledávky ve výši 429.000,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Most pod č.j. V-2674/2011-508. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 4.5.2011. Právní účinky vkladu práva ke dni 4.5.2011. Listina: Souhlasné prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky ze dne 31.5.2013.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ke spoluvlastnickému podílu o velikosti 1692/10000 na nemovitostech zapsaných na listu vlastnictví č. 3442, v katastrálním území Horní Litvínov, v obci Litvínov, Okres Most, ve vlastnictví SJM paní Jana Doušová, narozena v roce 1949 a pan Pavel Douša, narozen v roce 1946, oba trvale bytem Podkrušnohorská 1196, Horní Litvínov, 436 01 Litvínov, ve prospěch CETELEM ČR, a.s., IČ: 25085689, se sídlem Praha 5, Karla Engliše 5/3208, PSČ 150 00, k zajištění pohledávky ve výši 38.257,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Most pod č.j. Z-7257/2013-508. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úřadu Pardubice pod č.j. 029 EX-236/2013-11 ze dne 17.7.2013.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ke spoluvlastnickému podílu o velikosti 1692/10000 na nemovitostech zapsaných na listu vlastnictví č. 3442, v katastrálním území Horní Litvínov, v obci Litvínov, Okres Most, ve vlastnictví SJM paní Jana Doušová, narozena v roce 1949 a pan Pavel Douša, narozen v roce 1946, oba trvale bytem Podkrušnohorská 1196, Horní Litvínov, 436 01 Litvínov, ve prospěch CETELEM ČR, a.s., IČ: 25085689, se sídlem Praha 5, Karla Engliše 5/3208, PSČ 150 00, k zajištění pohledávky ve výši 77.485,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Most pod č.j. Z-11319/2013-508. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorského úřadu Klatovy pod č.j. 120 EX-30275/2013-20 ze dne 5.11.2013.

• Nařízení exekuce, pověřený soudní exekutor JUDr. Igor Olma, se sídlem náměstí Míru 53, 568 02 Svitavy. Povinná paní Jana Doušová, narozena v roce 1949, trvale bytem Podkrušnohorská 1196, Horní Litvínov, 436 01 Litvínov. Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Mostě pod č.j. 43 EXE-13715/2011-11 ze dne 7.11.2011.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ke spoluvlastnickému podílu o velikosti 1692/10000 na nemovitostech zapsaných na listu vlastnictví č. 3442, v katastrálním území Horní Litvínov, v obci Litvínov, Okres Most, ve vlastnictví SJM paní Jana Doušová, narozena v roce 1949 a pan Pavel Douša, narozen v roce 1946, oba trvale bytem Podkrušnohorská 1196, Horní Litvínov, 436 01 Litvínov. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Svitavy pod č.j. 111 EX-10110/2011-17 ze dne 4.7.2012.

• Nařízení exekuce, pověřený soudní exekutor JUDr. Marcel Smékal, se sídlem Michelská 1326/62, 140 00 Praha 4. Povinná paní Jana Doušová, narozena v roce 1949, trvale bytem Podkrušnohorská 1196, Horní Litvínov, 436 01 Litvínov. Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Mostě pod č.j. 43 EXE-13879/2012-11 ze dne 28.8.2012.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ke spoluvlastnickému podílu o velikosti 1692/10000 na nemovitostech zapsaných na listu vlastnictví č. 3442, v katastrálním území Horní Litvínov, v obci Litvínov, Okres Most, ve vlastnictví SJM paní Jana Doušová, narozena v roce 1949 a pan Pavel Douša, narozen v roce 1946, oba trvale bytem Podkrušnohorská 1196, Horní Litvínov, 436 01 Litvínov. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Praha-východ pod č.j. 081 EX-25827/2012-041JH ze dne 20.12.2012.

• Nařízení exekuce, pověřený soudní exekutor JUDr. Igor Olma, se sídlem náměstí Míru 53, 568 02 Svitavy. Povinná paní Jana Doušová, narozena v roce 1949, trvale bytem Podkrušnohorská 1196, Horní Litvínov, 436 01 Litvínov. Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Mostě pod č.j. 43 EXE-16968/2012-21 ze dne 15.10.2012.

• Nařízení exekuce, pověřený soudní exekutor JUDr. Igor Olma, se sídlem náměstí Míru 53, 568 02 Svitavy. Povinný pan Pavel Douša, narozen v roce 1946, trvale bytem Podkrušnohorská 1196, Horní Litvínov, 436 01 Litvínov. Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Mostě pod č.j. 43 EXE-17452/2012-10 ze dne 12.10.2012.

• Nařízení exekuce, pověřený soudní exekutor JUDr. Igor Olma, se sídlem náměstí Míru 53, 568 02 Svitavy. Povinná paní Jana Doušová, narozena v roce 1949, trvale bytem Podkrušnohorská 1196, Horní Litvínov, 436 01 Litvínov. Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Mostě pod č.j. 43 EXE-19719/2012-17 ze dne 12.11.2012.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ke spoluvlastnickému podílu o velikosti 1692/10000 na nemovitostech zapsaných na listu vlastnictví č. 3442, v katastrálním území Horní Litvínov, v obci Litvínov, Okres Most, ve vlastnictví SJM paní Jana Doušová, narozena v roce 1949 a pan Pavel Douša, narozen v roce 1946, oba trvale bytem Podkrušnohorská 1196, Horní Litvínov, 436 01 Litvínov. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Svitavy pod č.j. 111 EX-7083/2012-16 ze dne 27.3.2013.

• Nařízení exekuce, pověřený soudní exekutor JUDr. Tomáš Vrána, se sídlem Komenského 38, 750 00 Přerov. Povinná paní Jana Doušová, narozena v roce 1949, trvale bytem Podkrušnohorská 1196, Horní Litvínov, 436 01 Litvínov. Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresní soud v Mostě pod č.j. 43 EXE-22425/2012-13 ze dne 21.1.2013. Právní moc ke dni 23.5.2013.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ke spoluvlastnickému podílu o velikosti 1692/10000 na nemovitostech zapsaných na listu vlastnictví č. 3442, v katastrálním území Horní Litvínov, v obci Litvínov, Okres Most, ve vlastnictví SJM paní Jana Doušová, narozena v roce 1949 a pan Pavel Douša, narozen v roce 1946, oba trvale bytem Podkrušnohorská 1196, Horní Litvínov, 436 01 Litvínov. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Přerov pod č.j. 103 Ex-55974/2012-14 ze dne 3.5.2013.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor JUDr. Arnošt Hofman, se sídlem 9. května 215, 533 72 Moravany. Povinná paní Jana Doušová, narozena v roce 1949, trvale bytem Podkrušnohorská 1196, Horní Litvínov, 436 01 Litvínov. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorský úřad Pardubice pod č.j. 029 EX-236/2013-8 ze dne 12.7.2013.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor JUDr. Arnošt Hofman, se sídlem 9. května 215, 533 72 Moravany. Povinný pan Pavel Douša, narozen v roce 1946, trvale bytem Podkrušnohorská 1196, Horní Litvínov, 436 01 Litvínov. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorský úřad Pardubice pod č.j. 029 EX-236/2013-8 ze dne 12.7.2013.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ke spoluvlastnickému podílu o velikosti 1692/10000 na nemovitostech zapsaných na listu vlastnictví č. 3442, v katastrálním území Horní Litvínov, v obci Litvínov, Okres Most, ve vlastnictví SJM paní Jana Doušová, narozena v roce 1949 a pan Pavel Douša, narozen v roce 1946, oba trvale bytem Podkrušnohorská 1196, Horní Litvínov, 436 01 Litvínov. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Pardubice pod č.j. 029 EX-236/2013-10 ze dne 17.7.2013.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor JUDr. Karel Urban, Exekutorský úřad Brno-město, se sídlem Minská 54, 616 00 Brno. Povinná paní Jana Doušová, narozena v roce 1949, trvale bytem Podkrušnohorská 1196, Horní Litvínov, 436 01 Litvínov. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce pod č.j. 97 EX-581/2013-10 ze dne 9.8.2013.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor JUDr. Dalimil Mika, LL.M., se sídlem Za Beránkem 836, 339 01 Klatovy. Povinná paní Jana Doušová, narozena v roce 1949, trvale bytem Podkrušnohorská 1196, Horní Litvínov, 436 01 Litvínov. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce pod č.j. 120 EX-30275/2013-7 ze dne 1.11.2013.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ke spoluvlastnickému podílu o velikosti 1692/10000 na nemovitostech zapsaných na listu vlastnictví č. 3442, v katastrálním území Horní Litvínov, v obci Litvínov, Okres Most, ve vlastnictví SJM paní Jana Doušová, narozena v roce 1949 a pan Pavel Douša, narozen v roce 1946, oba trvale bytem Podkrušnohorská 1196, Horní Litvínov, 436 01 Litvínov. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Klatovy pod č.j. 120 EX-30275/2013-21 ze dne 5.11.2013.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor JUDr. Karel Urban, Exekutorský úřad Brno-město, se sídlem Minská 54, 616 00 Brno. Povinná paní Jana Doušová, narozena v roce 1949, trvale bytem Podkrušnohorská 1196, Horní Litvínov, 436 01 Litvínov. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce pod č.j. 97 EX-4553/2013-12 ze dne 6.3.2014. Právní účinky zápisu ke dni 6.3.2014. Zápis proveden dne 12.3.2014.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor JUDr. Karel Urban, Exekutorský úřad Brno-město, se sídlem Minská 54, 616 00 Brno. Povinná paní Jana Doušová, narozena v roce 1949, trvale bytem Podkrušnohorská 1196, Horní Litvínov, 436 01 Litvínov. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce pod č.j. 97 EX-4551/2013-12 ze dne 6.3.2014. Právní účinky zápisu ke dni 6.3.2014. Zápis proveden dne 12.3.2014.

Práva a závazky zapsané v katastru nemovitostí a váznoucí na předmětu dražby neovlivňují hodnotu předmětu dražby, protože v souladu s ustanovením § 34 odstavec 2 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a v souladu se zákonem č. 182/2006 Sb. (insolvenční zákon) s přechodem vlastnictví k předmětu dražby zanikají.

• Věcné břemeno (podle listiny), právo umístění, oprav a údržby stavby komunikace, právo cesty v rozsahu geometrického plánu č. 2661-100/2014. Oprávnění pro Město Litvínov, IČ: 00266027, se sídlem náměstí Míru 11, Horní Litvínov, 436 01 Litvínov. Povinnost pro parcelu č. 1986/11 a 1999. Listina: Smlouva kupní, o zřízení věcného břemene – bezúplatná ze dne 18.9.2014. Právní účinky zápisu ke dni 23.9.2014. Zápis proveden dne 14.10.2004 (dražbou nezanikne).

• Na předmětu dražby nevázne nájemní smlouva, v nemovitosti bydlí dlužník.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 500.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 45-ti dnů od skončení dražby.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.
Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 445.000,- korun českých.
 
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 445.000,- korun českých.