Rodinný dům s parcelou v obci Týn nad Vltavou, okr. České Budějovice

Draženými nemovitostmi jsou: I) Rodinný dům č.p. 85 s příslušenstvím a pozemkem p.č. St. 596 Jedná se o přízemní, nepodsklepený rodinný dům ze smíšeného zdiva bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou eternitovými šablonami. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové části města Týn nad Vltavou, v místní části Malá Strana, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Havlíčkova 85, 375 01 Týn nad Vltavou - Malá Strana. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemek leží v mírně sklonitém terénu a je přístupný po zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 2396/4 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Město Týn nad Vltavou, náměstí Míru 2, 37501 Týn nad Vltavou. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod, plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 70 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech zanedbaná. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění. II) Pozemek p.č. 1798/2, k.ú. Týn nad Vltavou Jedná se o ocenění nemovité věci sestávající z pozemku p.č. 1798/2 - trvalý travní porost, vše v k.ú. Týn nad Vltavou, obec Týn nad Vltavou, okres České Budějovice, který je situován v okrajové části města Týn nad Vltavou, v mírně sklonitém terénu s přístupem po zpevněné, veřejné komunikaci na pozemku p.č. 2395/10 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Jihočeský kraj, U Zimního stadionu 1952/2, České Budějovice 7, 37001 České Budějovice. Dle informací ČSÚ ve městě Týn nad Vltavou je možné napojení na tyto inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod, plynové vedení. Dle platného územního plánu města Týn nad Vltavou je pozemek zahrnut v plochách jako: „plochy zemědělské - trvalé travní porosty“. Informace získány z www stránek města Týn nad Vltavou. 203 EX 1103/03, www.eujicha.cz