Byt 3+1 v obci Kladno - Kročehlavy

Zahájení dražby dne 31.5.2017 ve 13:30 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 14:00 hodin.

Vážení účastníci dražby  ZAHAJUJI  veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. 

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je  Mgr. Emílie Popovičová, IČ: 66235588, se sídlem Nádražní 23/344, 150 00 Praha 5, insolvenční správkyně dlužníka: pan Dušan Zaťko, narozen v roce 1983, bytem Anglická 2530, 272 01 Kladno, ustanovená usnesením Krajského soudu v Praze pod č.j. KSPH 66 INS 16643/2016.

.Předmětem dražby jsou nemovité věci, a to:

• Bytová jednotka č. 2530/13 zapsaná na listu vlastnictví č. 33516, vymezená v budově č.p. 2528, 2529, 2530 zapsané na listu vlastnictví č. 33004, stojící na pozemku parc. č. 3510 zapsaném na listu vlastnictví č. 33004,
k ní náleží spoluvlastnický podíl o velikosti 682/37109 na společných částech budovy č.p. 2528, 2529, 2530 (bytový dům) zapsané na listu vlastnictví č. 33004, příslušné k části obce Kročehlavy, stojící na pozemku parc. č. 3510 zapsaném na listu vlastnictví č. 33004,
k ní náleží spoluvlastnický podíl o velikosti 682/37109 na pozemku parc. č. 3510 o výměře 763 m2, vedeném jako zastavěná plocha a nádvoří, zapsaném na listu vlastnictví č. 33004,

jak jsou výše uvedené nemovitosti zapsané v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Středočeský kraj, Katastrálním pracovištěm Kladno, v katastrálním území Kročehlavy, v obci Kladno, Okres Kladno.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka pana Dušana Zaťko, narozeného v roce 1983, bytem Anglická 2530, 272 01 Kladno.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví pana Dušana Zaťko, narozeného v roce 1983, bytem Anglická 2530, 272 01 Kladno.
   
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Bytová jednotka č. 2530/13 – byt č. 13 se nachází ve městě Kladně, ulice Anglická v části Kročehlavy. Kročehlavy jsou počtem obyvatel největší částí města. V docházkové vzdálenosti od oceňované nemovitosti se nachází veškerá občanská vybavenost.

K nemovitosti vede zpevněná komunikace. Parkování je možné na parkovišti před domem.

Předmětem ocenění je bytová jednotka o dispozici 3+1. K bytu náleží lodžie a sklepní kóje. Bytová jednotka se nachází v 6 NP bytového domu s výtahem. Dům je zateplen. V bytové jednotce se nachází umakartové jádro, okna jsou plastová. WC je odděleno od koupelny, která je vybavena sprchovým koutem. Podlahy jsou převážně
z linolea.

Podlahové plochy bytu:
pokoj: ( 3,45*3 ) * 1,00 = 10,35 m2
předsíň: ( (4,3*1,43)+(1,85*1,55) ) * 1,00 = 9,02 m2
pokoj: ( (4,96*2,6)+(0,6*1,5) ) * 1,00 = 13,80 m2
pokoj: ( 5,5*3,2 ) * 1,00 = 17,60 m2
kuchyně: ( 2,5*3,85 ) * 1,00 = 9,63 m2
lodžie: ( 1,05*5,75 ) * 0,20 = 1,21 m2
koupelna: ( 1,6*1,6 ) * 1,00 = 2,56 m2
WC: ( 0,8*1,1 ) * 1,00 = 0,88 m2
komora: ( 1,2*1,4 ) * 0,80 = 1,34 m2
sklepní kóje: ( 1,3*1,3 ) * 1,00 = 1,69 m2
komora: ( 1,1*0,9 ) * 0,80 = 0,79 m2
-----------------------------------------------------
Započítaná podlahová plocha bytu: 68,87 m2
       
Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce podle ustanovení § 13 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. Znalec: STATIKUM s.r.o., IČ: 15545881, se sídlem Purkyňova 648/125, Medlánky, 612 00 Brno, v posudku č. 2694-218-2017 ze dne 4.4.2017 stanovila obvyklou cenu předmětu dražby na částku ve výši 1.680.000,- Kč.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 1.290.000,-  korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu Česká republika, RČ/IČO: 00000001-001, vykonává: Okresní správa sociálního zabezpečení Kladno, se sídlem Fibichova 2819, 27267 Kladno, k uspokojení pohledávky oprávněného v celkové výši 23.734,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálním pracovištěm Kladno pod č.j. Z-12597/2013-203. Listina: Rozhodnutí okresní správy sociálního zabezpečení o zřízení zástavního práva (§ 104i zákona č. 582/1991 Sb.) č.j. 42003/027348/13/220/JM ze dne 24.10.2013.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ve prospěch ČEZ Prodej, s.r.o., IČ: 27232433, se sídlem Duhová 425/1, Michle, 14000 Praha 4, pro jistinu ve výši 59.849,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálním pracovištěm Kladno pod č.j. Z-13042/2013-203. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti č.j. 167 EX 43348/13-13 - ZP ze dne 08.11.2013.

• Zástavní právo smluvní ve prospěch GLP s.r.o., IČ: 05058431, se sídlem Hellichova 458/1, Malá Strana, 11800 Praha 1, k zajištění pohledávky v celkové výši 1.400.000,- Kč a jejího příslušenství, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálním pracovištěm Kladno pod č.j. V-3867/2008-203. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. č. 130/073/08/2/01 ze dne 13.06.2008. Právní účinky vkladu práva ke dni 16.06.2008. Listina: Souhlasné prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky ze dne 11.07.2016. Právní účinky zápisu ke dni 13.07.2016. Zápis proveden dne 03.08.2016. Listina: Souhlasné prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky. Právní účinky zápisu ke dni 16.08.2016. Zápis proveden dne 23.09.2016.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ve prospěch innogy Energie, s.r.o., IČ: 49903209, se sídlem Limuzská 3135/12, Strašnice, 10800 Praha 10, pro jistinu ve výši 27.437,91 Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálním pracovištěm Kladno pod č.j. V-4707/2014-203. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti č.j. 099 EX 4332/14-15 ze dne 12.06.2014. Právní účinky zápisu ke dni 12.06.2014. Zápis proveden dne 07.07.2014.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ve prospěch CETELEM ČR, a.s., IČ: 25085689, se sídlem Karla Engliše 3208/5, Smíchov, 15000 Praha 5, pro jistinu ve výši 18.648,78 Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálním pracovištěm Kladno pod č.j. V-2568/2015-203. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti č.j. 195 EX 174/15-13 ze dne 16.03.2015. Právní účinky zápisu ke dni 18.03.2015. Zápis proveden dne 10.04.2015. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení č.j. 195 EX 174/15-13 ze dne 16.03.2015. Právní moc ke dni 27.03.2015. Právní účinky zápisu ke dni 16.06.2015. Zápis proveden dne 21.07.2015.

• Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu Česká republika, RČ/IČO: 00000001-001, vykonává: Okresní správa sociálního zabezpečení Kladno, se sídlem Fibichova 2819, 27267 Kladno, k uspokojení pohledávky oprávněného v celkové výši 29.837,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálním pracovištěm Kladno pod č.j. V-3839/2015-203. Listina: Rozhodnutí okresní správy sociálního zabezpečení o zřízení zástavního práva (§ 104i zákona č. 582/1991 Sb.) č.j. 42003-220/8010/16.04.2015-00681/JM-1 ze dne 16.04.2015. Právní účinky zápisu ke dni 21.04.2015. Zápis proveden dne 13.05.2015.

• Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu Česká republika, RČ/IČO: 00000001-001, vykonává: Okresní správa sociálního zabezpečení Kladno, se sídlem Fibichova 2819, 27267 Kladno, k uspokojení pohledávky oprávněného v celkové výši 26.107,- Kč (včetně příslušenství), jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Středočeský kraj, Katastrálním pracovištěm Kladno pod č.j. V-10869/2015-203. Listina: Rozhodnutí okresní správy sociálního zabezpečení o zřízení zástavního práva (§ 104i zákona č. 582/1991 Sb.) č.j. 42003-220/8030/16.11.2015-02416/JM-1 ze dne 16.11.2015. Právní účinky zápisu ke dni 18.11.2015. Zápis proveden dne 10.12.2015.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 33516, v katastrálním území Kročehlavy, v obci Kladno, Okres Kladno. Pověřený soudní exekutor JUDr. Igor Ivanko, se sídlem Na Zátorce 12, 160 00 Praha 6. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí č.j. 167 EX 43348/13-13 ze dne 08.11.2013.
Související zápisy: Dražební vyhláška na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 33516, v katastrálním území Kročehlavy, v obci Kladno, Okres Kladno. Listina: Usnesení soudního exekutora o nařízení dražebního jednání č.j. 167 EX 43348/13-111 ze dne 07.06.2016. Právní účinky zápisu ke dni 09.06.2016. Zápis proveden dne 16.06.2016.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor Igor Ivanko, se sídlem Na Zátorce 590/12 160 00 Praha 6. Povinný pan Dušan Zaťko, narozen v roce 1983, bytem Anglická 2530, 272 01 Kladno. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 167 EX 43348/13-16 k 51 EXE- 952/2013 15 Okresní soud v Kladně ze dne 08.11.2013.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor JUDr. Ivo Luhan, se sídlem  Karlovo nám. 17, 120 00 Praha 2. Povinný pan Dušan Zaťko, narozen v roce 1983, bytem Anglická 2530, 272 01 Kladno. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 099 EX 4332/14-12 k 54 EXE- 743/2014 17 ze dne 06.06.2014. Právní účinky zápisu ke dni 06.06.2014. Zápis proveden dne 12.06.2014.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 33516, v katastrálním území Kročehlavy, v obci Kladno, Okres Kladno. Pověřený soudní exekutor Mgr. Tomáš Voborník, se sídlem 9. května 215, 533 72 Moravany. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí č.j. 195 EX 174/15-14 ze dne 16.03.2015. Právní účinky zápisu ke dni 18.03.2015. Zápis proveden dne 24.03.2015.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor JUDr. Igor Ivanko, se sídlem Na Zátorce 12, 160 00 Praha 6. Povinný pan Dušan Zaťko, narozen v roce 1983, bytem Anglická 2530, 272 01 Kladno. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce č.j. 167 EX 12712/15-20 ze dne 12.11.2015. Právní účinky zápisu ke dni 12.11.2015. Zápis proveden dne 19.11.2015.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 253, v katastrálním území Kostelec u Stříbra, a v obci Kostelec, Okres Tachov.  Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí č.j. 167 EX 12712/15-19 ze dne 12.11.2015. Právní účinky zápisu ke dni 12.11.2015. Zápis proveden dne 23.11.2015.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor JUDr. Juraj Podkonický, se sídlem Evropská 663/132, 160 00 Praha 6. Povinný pan Dušan Zaťko, narozen v roce 1983, bytem Anglická 2530, 272 01 Kladno. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 067 EX 7506/16-10 ze dne 01.04.2016. Právní účinky zápisu ke dni 04.04.2016. Zápis proveden dne 08.04.2016.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 253, v katastrálním území Kostelec u Stříbra, a v obci Kostelec, Okres Tachov.  Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí č.j. 067 EX 7506/16-13 ze dne 07.04.2016. Právní účinky zápisu ke dni 08.04.2016. Zápis proveden dne 15.04.2016.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor JUDr. Martin Růžička, se sídlem 2. května 2384, 760 01 Zlín. Povinný pan Dušan Zaťko, narozen v roce 1983, bytem Anglická 2530, 272 01 Kladno. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce č.j. 77 Ex 7263/15-7 ze dne 22.12.2015. Právní účinky zápisu ke dni 14.06.2016. Zápis proveden dne 22.06.2016.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 253, v katastrálním území Kostelec u Stříbra, a v obci Kostelec, Okres Tachov.  Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí č.j. 077 EX 7263/15-18 ze dne 14.06.2016. Právní účinky zápisu ke dni 14.06.2016. Zápis proveden dne 04.07.2016.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor Mgr. Tomáš Voborník, se sídlem 9. května 215 Moravany, 533 72 Moravany. Povinný pan Dušan Zaťko, narozen v roce 1983, bytem Anglická 2530, 272 01 Kladno. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorský úřad Pardubice 195 EX- 174/2015 -7 ze dne 11.03.2016. Právní účinky zápisu ke dni 08.12.2016. Zápis proveden dne 16.12.2016.

• Navrhovateli není známo, že by na předmětu dražby vázla nájemní smlouva.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 60-ti dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.
Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 1.290.000,- korun českých.
 
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 1.290.000,- korun českých.