1/2 bytu v Praze 9

Jedná se o ocenění ideálního spoluvlastnického podílu ve výši 1/2 nemovité věci - jednotky č. 921/14 v budově č.p. 921, příslušející k části obce Vysočany, na pozemku p.č. 616/16, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a k pozemkům p.č. 616/16 a p.č. 616/3, vše v rozsahu 577/40567, vše zapsané na listu vlastnictví č. 3523 a listu vlastnictví č. 3199, vše v k.ú. Vysočany, obec Praha, okres Hlavní město Praha, která se nachází ve II. a III. nadzemním podlaží výše uvedeného nepodsklepeného, bytového domu betonové konstrukce s vyzdívanými příčkami celkem s devíti nadzemními podlažími. Objekt je vybaven osobním a nákladním výtahem. Objekt je situován v zastavěné části obce, a to na ulici Skloněná. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemcích p.č. 2023 a p.č. 2024, které jsou ve vlastnictví Hlavního města Praha. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt původně postaven v roce 2006. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 2+kk s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je situováno ve zděném bytovém jádru. Vytápění jednotky je ústřední s vlastní plynovou kotelnou společnou pro celý bytový dům. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná. Pozemek p.č. 616/3 tvoří s výše uvedeným bytovým domem jednotný funkční celek. Na pozemku jsou situovány venkovní úpravy - asfaltová plocha, která slouží jako příjezdová cesta do výše uvedeného domu, a plochy z betonové dlažby, které slouží jako přístupové chodníky.

Přílohy

---