1/2 rodinného domu v obci Dolní Přím

Zahájení dražby dne 26.7.2017 v 11:30 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 12:00 hodin.

Vážení účastníci dražby  ZAHAJUJI  veřejnou dražbu nedobrovolnou podle ustanovení § 43 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. 

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je SMART Financial s.r.o., IČ: 47678721, se sídlem Olomouc, Hněvotínská 241/52, PSČ 77900, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 4331.

Předmětem dražby je soubor nemovitostí, a to:

• Spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na pozemku parc. č. St. 31/1 o výměře 149 m2, vedeném jako zastavěná plocha a nádvoří,
Součástí je stavba: Horní Přím, č.p. 16, bydlení
Stavba stojí na pozemku parc. č.: St. 31/1
• Spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na pozemku parc. č. St. 31/2 o výměře 46 m2, vedeném jako zastavěná plocha a nádvoří,
Součástí je stavba: Horní Přím, č.p. 23, bydlení
Stavba stojí na pozemku parc. č.: St. 31/2
• Spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na pozemku parc. č. 43/1 o výměře 625 m2, vedený jako zahrada, způsob ochrany zemědělský půdní fond,
• Spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na pozemku parc. č. 43/2 o výměře 249 m2, vedený jako ostatní plocha, způsob využití jiná plocha,
• Spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na pozemku parc. č. 44/3 o výměře 146 m2, vedený jako zahrada, způsob ochrany zemědělský půdní fond,

jak jsou tyto nemovitosti zapsány v katastru nemovitostí na listu vlastnictví č. 41, v katastrálním území Horní Přím, v obci Dolní Přím, Okres Hradec Králové, u Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrální pracoviště Hradec Králové.

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství - jsou v něm uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údajů zcela neodpovídá.

Rodinný dům č.p. 16 a rodinný dům č.p. 23:
Oceňované nemovitosti tvoří jeden funkční celek, s jedním rozvodem elektřiny. Jde tedy ve skutečnosti o jeden objekt. Jde o samostatně stojící rodinný dům, částečně podsklepený, s jedním nadzemním podlažím. Je zděný, smíšené zdivo. Má sedlovou střechu, krytina je z pálené tašky, bleskosvod chybí, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Okna jsou dřevěné špaletové, fasáda je břízolitová, od zahrady chybějící. Vnitřní dveře jsou náplňové. Podlahy jsou z dlažby a koberců. Schody do sklepa jsou cihelné. V části domu s č.p.16 je byt dispozice 3+1, v části s č.p.23 pak jedna místnost (nebyl umožněn vstup). WC je splachovací, koupelna s vanou a umyvadlem, kuchyňská linka, plynový sporák. Vytápění v domě je ústřední s kotlem na pevná paliva. Teplá
voda je z průtokového ohřívače a z lázeňských kamen. Stav domu je průměrný, celkové vybavení je standardní. Stáří domu odhaduji na nejméně 70 roků. Dům je napojen na elektřinu, vlastní studnu (je možnost napojení na veřejný vodovod), kanalizaci a plyn. Na pozemcích se dále nacházejí porosty, vedlejší stavba ve zhoršeném stavu, studna a garáž.                

Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce podle ustanovení § 13 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. Znalec: Ing. Jan Šíma, bytem Hostkovice 46, 783 57 Tršice, v posudku č. 5171-116/2017 ze dne 10.5.2017 stanovil obvyklou cenu předmětu dražby na částku ve výši 500.000,- Kč.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 250.000,- korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou v něm uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údajů zcela neodpovídá.

• Zástavní právo smluvní ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitých věcech zapsaných na listu vlastnictví č. 41, v katastrálním území Horní Přím, v obci Dolní Přím, Okres Hradec Králové, ve vlastnictví paní Dany Šandové, ve prospěch SMART Financial s.r.o., IČ: 47678721, se sídlem Olomouc, Hněvotínská 241/52, PSČ 77900, k zajištění pohledávky ve výši 300.000,- Kč, k zajištění budoucí pohledávky vzniklé do 30.6.2022 až do celkové výše 1.640. 310,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Královéhradecký kraj, Katastrálním pracovištěm Hradec Králové pod č.j. V-6545/2014-602. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 16.06.2014. Právní účinky zápisu ke dni 17.06.2014. Zápis proveden dne 10.07.2014. Listina: Souhlasné prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky ze dne 20.06.2015. Právní účinky zápisu ke dni 13.07.2015. Zápis proveden dne 10.08.2015.
Související zápisy: Započetí výkonu zástavního práva ke spoluvlastnickému podílu o velikosti  ½ ve vlastnictví povinné paní Dany Šandové, narozené v roce 1960. Listina: Oznámení o započetí výkonu zástavního práva (§ 1362 obč. zák.) č. 231400040 ze dne 13.03.2017. Právní účinky zápisu ke dni 16.03.2017. Zápis proveden dne 24.03.2017.

Výčet přihlášených pohledávek dražebních věřitelů

Pořadové číslo 1: SMART Financial s.r.o., IČ: 47678721, se sídlem Olomouc, Hněvotínská 241/52, PSČ 77900. Výše pohledávky: 1.012.867,10 Kč. Právní důvod přihl. pohledávky: Smlouva o úvěru č. 2314000409 ze dne 16.6.2014.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen uhradit do 10-ti dnů od skončení dražby na účet dražebníka, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 5.000.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 30-ti dnů od skončení dražby.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.

Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 250.000,- korun českých.
 
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 250.000,- korun českých.