Rodinný dům v obci Ústí nad Labem - Neštěmice - opakovaná dražba

Zahájení dražby dne 26.7.2017 ve 12:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 12:30 hodin.

Vážení účastníci dražby  ZAHAJUJI  veřejnou dražbu dobrovolnou opakovanou podle ustanovení § 25 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. 

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je  Mgr. Ing. Petra Hýsková, IČ: 74360809, se sídlem Tyršova 1835/13, 120 00 Praha 2, insolvenční správkyně dlužníka pana Petra Göckerta, narozeného v roce 1970, trvale bytem Sibiřská 68, 403 31 Ústí nad Labem, ustanovená usnesením Krajského soudu v Ústí nad Labem pod sp. zn. KSUL 46 INS 16104/2015.

.Předmětem dražby jsou nemovitosti, a to:

• Pozemek parc. č. 1332/1 o výměře 278 m2, vedený jako zahrada, způsob ochrany rozsáhlé chráněné území, zemědělský půdní fond, 
• Pozemek parc. č. 1333 výměře 166 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří, způsob ochrany rozsáhlé chráněné území,
Součástí je stavba: Neštěmice, č.p. 68, bydlení
Stavba stojí na pozemku parc. č.: 1333,

vše zapsané na listu vlastnictví č. 17, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Ústecký kraj, Katastrálním pracovištěm Ústí nad Labem, v katastrálním území Neštěmice, v obci Ústí nad Labem, Okres Ústí nad Labem.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka pana Petra Göckerta, narozeného v roce 1970, trvale bytem Sibiřská 68, 403 31 Ústí nad Labem.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví pana Petra Göckerta, narozeného v roce 1970, trvale bytem Sibiřská 68, 403 31 Ústí nad Labem.
   
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Rodinný dům č.p. 68: je samostatně stojící rodinný dům, částečně podsklepený, s jedním nadzemním podlažím a podkrovím. Je zděný, smíšené zdivo s kamenem. Má sedlovou střechu, krytina je z živičného šindele, bleskosvod chybí, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Okna jsou plastová a dřevěná, fasáda je zateplená. Vnitřní dveře jsou plné a prosklené, částečně svlakové. Podlahy jsou z dlažby, PVC a koberců. Schody jsou železobetonové s nátěrem. V přízemí je byt dispozice 2+1, vybavení kuchyně je s linkou a sporákem, WC splachovací, koupelna s vanou. Ve 2.NP a podkroví je byt dispozice 4+1, WC splachovací, koupelna s vanou a sprchovým koutem, WC je splachovací, kuchyňská linka, sporák. Vytápění v domě je ústřední s plynovým kotlem, v podkroví pak s krbovými kamny. Teplá voda je z kotle. Stav domu je zhoršený, nebydlí se zde již téměř dva roky, celkové vybavení je standardní. Dům je starý cca 100 roků, v letech 2007-2009 byla provedena modernizace domu a podkrovní místnosti. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, kanalizaci a plyn. Na pozemku se dále nacházejí vedlejší stavby a porosty.
       
Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce pro základní obor Ekonomika, odvětví Ceny a odhady nemovitostí a pro základní obor Stavebnictví, odvětví Stavby obytné a Stavby průmyslové,  Ing. Janem Šímou, Hostkovice 46, 783 57 Tršice, ze dne 3.4.2017, pod č. posudku 5140-85/2017, a to na částku ve výši 2.050.000,- Kč.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 1.500.000,-  korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo smluvní ve prospěch Wüstenrot hypoteční banka a.s., IČ: 26747154, se sídlem Praha 4, Nusle, Na Hřebenech II 1718/8, PSČ 140 00, k zajištění peněžitého dluhu vyplývajícího ze Smlouvy o poskytnutí hypotečního úvěru č. 91218899, do výše 2.200.000,- Kč s veškerým příslušenstvím a k zajištění dluhu ze smluvních pokut do výše 220.000,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrálním pracovištěm Ústí nad Labem pod č.j. V-2417/2014-510. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 9.4.2014. Právní účinky zápisu ke dni 9.4.2014. Zápis proveden dne 12.5.2014.

• Na předmětu dražby nevázne nájemní smlouva.

Práva a závazky zapsané v katastru nemovitostí a váznoucí na předmětu dražby neovlivňují hodnotu předmětu dražby, protože v souladu s ustanovením § 34 odstavec 2 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a v souladu se zákonem č. 182/2006 Sb. (insolvenční zákon) s přechodem vlastnictví k předmětu dražby zanikají.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 30 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.
Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 1.500.000,- korun českých.
 
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 1.500.000,- korun českých.