Stavební pozemky v obci Česká, okr. Brno - venkov

Oceňované pozemky se nachází v těsné blízkosti zastavěného území obce Česká, v blízkosti zástavby rodinných domů s přilehlými zahradami a bytového domu. Jedná se o pozemky, které jsou rovinatého charakteru a dohromady tvoří přibližně obdélník. Dle platného územního plánu obce Česká jsou oceňované pozemky vedeny v zastavitelné ploše bydlení, ozn. Br. (hlavní funkční využití – bydlení v rodinných domech). Pro tyto pozemky nebylo vydáno žádné územní rozhodnutí ani stavební povolení. Obsluha území (příjezd, inženýrské sítě) je plánovaná pokračováním ze stávajících komunikací na západním okraji p.č. 120/1. p.č. 120/1 - pozemek se nachází v těsné blízkosti zastavěného území obce Česká, v její západní části. Jedná se o rovinatý pozemek přibližně ve tvaru obdélníku. Dle platného územního plánu je oceňovaný pozemek veden v zastavitelné ploše bydlení, ozn. Br. (hlavní funkční využití – bydlení v rodinných domech), a tudíž se na pozemek pohlíží jako na stavební, resp. určený k výstavbě. V den místního šetření se na pozemku nacházely trvalé porosty ve formě převážně náletových dřevin a dále travní porost. Přes část pozemku vede vyježděná nezpevněná cesta. Na západní hraně pozemku se nachází sloup VN. p.č. 120/2 - pozemek se nachází v těsné blízkosti zastavěného území obce Česká, v její západní části. Jedná se o rovinatý pozemek ve tvaru obdélníku. Dle platného územního plánu je oceňovaný pozemek veden v zastavitelné ploše bydlení, ozn. Br. (hlavní funkční využití – bydlení v rodinných domech), a tudíž se na pozemek pohlíží jako na stavební, resp. určený k výstavbě. V den místního šetření se na pozemku nacházely trvalé porosty a dále travní porost. Přes část pozemku vede vyježděná nezpevněná cesta. Na části pozemku se nachází oplocená skládka dřevěného stavebního odpadu a je zde také stavební buňka. p.č. 120/3 - pozemek se nachází v těsné blízkosti zastavěného území obce Česká, v její západní části. Jedná se o rovinatý pozemek ve tvaru obdélníku. Dle platného územního plánu je oceňovaný pozemek veden v zastavitelné ploše bydlení, ozn. Br. (hlavní funkční využití – bydlení v rodinných domech), a tudíž se na pozemek pohlíží jako na stavební, resp. určený k výstavbě. V den místního šetření se na pozemku nacházely trvalé porosty a dále travní porost. Přes část pozemku vede vyježděná nezpevněná cesta. Na části pozemku se nachází část oplocené skládky dřevěného stavebního odpadu.