Podíl na bytě 2+kk v obci Praha, okr. Hlavní město Praha

Draženou nemovitostí je podíl ve výši 1/2 nemovité věci - jednotky č. 1559/307 v budově č.p. 1559, o celkové rozloze cca 54 m2, příslušející k části obce Hostivař, na pozemku p.č. 370/244, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a k pozemkům p.č. 370/242, p.č. 370/243, p.č. 370/244, p.č. 370/256, p.č. 370/267 a p.č. 370/268, vše v rozsahu 540/32733, vše zapsané na listu vlastnictví č. 8930 a listu vlastnictví č. 8770, vše v k.ú. Hostivař, obec Praha, okres Hlavní město Praha, která se nachází ve II. nadzemním podlaží výše uvedeného podsklepeného, bytového domu celkem s pěti nadzemními podlažími. Objekt je betonové konstrukce s vyzdívanými příčkami. Objekt není vybaven žádným výtahem. Objekt je situován v zastavěné části obce, a to na ulici Rychtáře Petříka. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad a hloubkovou kanalizaci. Ve městě je dále možnost napojení na plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné účelové komunikace na pozemku p.č. 370/270, který je ve vlastnictví společnosti Centrum stavebního inženýrství a.s., Pražská 810/16, Hostivař, 102 00 Praha 10. Parkování je možné na vlastním garážovém stání a dále na veřejné komunikaci před objektem. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt původně postaven v roce 2012. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 2+kk s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je situováno ve zděném bytovém jádru. Vytápění jednotky je ústřední s dálkovým zdrojem. K jednotce přísluší právo výlučného užívání garážového stání G17 pro jedno osobní motorové vozidlo, které se nachází v I. podzemním podlaží výše uvedeného bytového domu. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná. Pozemky p.č. 370/242 - ostatní plocha, p.č. 370/243 - ostatní plocha, p.č. 370/256 - ostatní plocha, p.č. 370/267 - ostatní plocha a p.č. 370/268 - ostatní plocha, tvoří s výše uvedeným domem jednotný funkční celek. Na pozemku p.č. 370/267 jsou situovány venkovní úpravy - dlážděné přístupové chodníky, dále opěrná zeď z betonových tvarovek, s dřevěnými latěmi. Na pozemku p.č. 370/256 - ostatní plocha, se nachází venkovní úpravy - drátěné pletivo na ocelových sloupcích a dále porosty plevelného a náletového charakteru. Na pozemku p.č. 370/242 - ostatní plocha se nachází porosty plevelného a náletového charakteru. 203 EX 4320/11, www.eujicha.cz