Podíl na rodinném domě v obci Štětí, okr. Litoměřice

Draženou nemovitostí je podíl ve výši 1/4 na zděném, zřejmě částečně podsklepeném (nebylo možné přesně fyzicky zaměřit) rodinném domě se dvěma nadzemními podlažími pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou a plechovou krytinou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části města Štětí, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese Palackého 344, 411 08 Štětí. Parkování je možné ve vlastních garážích. Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemcích p.č. 575 - ostatní plocha a p.č. 605 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví: Město Štětí, Mírové nám. 163, 411 08 Štětí. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace a obecní vodovod. Dle sdělení účastníka místního šetření a dle informací ČSÚ ve městě Štětí je dále možné napojení na plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele cca 60 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností. S ohledem na celkový technický stav, stáří, provedení a výše uvedené skutečnosti je opotřebení stanoveno odborným odhadem zpracovatele. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba zanedbanou. Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění. 203 EX 29595/12, www.eujicha.cz