Rodinný dům v obci Stráž nad Nisou
Informace o dražbě
Druh dražby | Elektronická dražba |
Číslo dražby | D 41/2017 |
Nejnižší podání | 4.990.000 Kč |
Minimální příhoz | 5.000 Kč |
Maximální příhoz | neomezený |
Počet účastníků | 1 |
Počet podání | 0 |
Přítomen notář | ne |
Přítomen licitátor | ano (185.156.38.107) |
Nejvyšší podání
Losování
Uživatelské jméno | Hodnota losu | Datum a čas |
---|
Historie podání
Uživatelské jméno | Aktuální cena | Datum a čas podání |
---|
Kraj | Liberecký kraj |
Okres | Liberec |
Stav dražby | Nebylo podání |
Typ dražby | Veřejná dražba dobrovolná |
Číslo dražby | D 41/2017 |
Začátek dražby | 20.09.2017 11:00 |
Konec dražby | 20.09.2017 11:30 |
Dražebník
Dražby.net s.r.o., Jakub Sypták
Sokolská 584/11, 772 00 Olomouc
Kontaktní osoba
Vlasta Řezníčková
mobil: +420 734 358 335
reznickova@drazby.net
Úřední hodiny
Úterý | 09:00 - 15:00 | |
Středa | 09:00 - 15:00 | |
Čtvrtek | 09:00 - 15:00 |
Nejnižší podání | 4.990.000 Kč |
Cena předmětu dražby | 6.040.000 Kč |
Minimální výše příhozu | 5.000 Kč |
Dražební jistota | 300.000 Kč |
Bankovní účet dražebníka | 107-4278120267/0100 |
Variabilní symbol | 412017 |
Specifický symbol | RČ nebo IČ |
- Dražební jistotu uhraďte bankovním převodem, nebo vložením hotovosti na bankovní účet dražebníka.
- Lhůta k doplacení nejvyššího podání je uvedena v dražební vyhlášce.
Licitátor
Prohlášení licitátora
Zahájení dražby dne 20.9.2017 v 11:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. v 11:30 hodin.
Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě.
Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.
Navrhovatelem dražby je Mgr. Martin Goldstein, IČ: 04353358, se sídlem nám. Štefánikovo 780/5, 460 01 Liberec I - Staré Město, insolvenční správce dlužníka paní Denisy Škarýdové, narozené v roce 1986, bytem Mezi Domky 627, 463 03 Stráž nad Nisou, ustanovený usnesením Krajského soudu v Ústí nad Labem - pobočka v Liberci pod č.j. KSLB 76 INS 1741/2016.
.Předmětem dražby jsou nemovité věci, a to:
• pozemek parc. č. 665/43 o výměře 147 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
Součástí je stavba: Stráž nad Nisou, č.p. 627, rodinný dům
Stavba stojí na pozemku parc. č.: 665/43
• pozemek parc. č. 665/44 o výměře 988 m2, vedený jako trvalý travní porost, způsob ochrany zemědělský půdní fond,
vše zapsané na listu vlastnictví č. 1413, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Liberecký kraj, Katastrálním pracovištěm Liberec, v katastrálním území a v obci Stráž nad Nisou, Okres Liberec.
Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka paní Denisy Škarýdové, narozené v roce 1986, bytem Mezi Domky 627, 463 03 Stráž nad Nisou.
Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví paní Denisy Škarýdové, narozené v roce 1986, bytem Mezi Domky 627, 463 03 Stráž nad Nisou.
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.
Rodinný dům č.p. 627: Jedná se o stavbu rodinného domu v ulici Mezi Domky. Dům je nepodsklepený, samostatně stojící. Dům je dispozičně řešený jako 5+kk s garáží celkové zastavěné ploše 147 m2 a pozemky s celkovou plochou 1 135 m2. RD se nachází v souboru novostaveb RD typu X-1 a X-2. Jedná se o dřevostavbu s dodatečnou tepelnou izolací pláště o jednom nadzemním podlaží a obytném podkroví. Dům byl dostaven v roce
2005. Od této doby je užíván pro bydlení. Dům má základové pasy z vyztuženého betonu, svislé konstrukce jsou dřevěné, nosný skelet s tepelnou izolací a opláštění deskami na bázi dřeva. Omítka je strukturální silikátová s barevnou povrchovou úpravou. Vodorovné konstrukce jsou také dřevěné s izolací, krov je dřevěný s tepelnou, parotěsnou a pojistnou hydroizolační vrstvou. Krytina je ocelová Lindab. Okna jsou dřevěná s termoizolačním zasklením. Povrchy stěn a stropů mají sádrokartonové obklady se strukturální povrchovou úpravou a nátěrem. V koupelnách jsou aplikovány keramické dlažby a do výšky zárubní keramické obklady. Na chodbách a kuchyni je keramická dlažba. V obytných místnostech je plovoucí podlaha – lamino. Topení je v domě podlahové, ústřední, teplovodní s elektrickým přímotopným kotlem. TUV je zajištěna z el. zásobníku. Odpadní vody jsou svedeny do veřejné kanalizační sítě. Dům není plynofikován. Pozemek je rovinatý, oplocen drátovým pletivem, z příjezdové strany jsou dřevěná polena na zděných pilířích. Vrata mají automatický pohon. Ze severní strany je vysvahovaná opěrná zeď. Na zahradě stojí menší montovaná chatka.
Celková užitná plocha domu je 218,2 m2, kdy je již redukována plocha se šikminami v podkroví.
Obec Stráž nad Nisou zahrnující vesnice Stráž nad Nisou a Svárov, leží na soutoku Lužické Nisy a Černé Nisy. Žije zde zhruba 2300 obyvatel. V obci je zřízená mateřská i základní škola. Obcí prochází železniční trať 089 z Liberce přes německou Žitavu do Rybniště a také trať 037 z Liberce přes Frýdlant do polského Zawidówa. Do obce zajíždějí i autobusové linky liberecké městské hromadné dopravy a příměstské autobusové linky z Liberce do Chrastavy. Obcí prochází silnice I/13.
Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce podle ustanovení § 13 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. Znalecká společnost: STATIKUM s.r.o., IČ: 15545881, se sídlem Purkyňova 648/125, Medlánky, 612 00 Brno, v posudku č. 2766-290-2017 ze dne 22.5.2017 stanovila obvyklou cenu předmětu dražby na částku ve výši 6.040.000,- Kč.
Nejnižší podání a minimální příhoz
Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 4.990.000,- korun českých.
Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.
Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.
• Zástavní právo smluvní ve prospěch Pátý otevřený podílový fond, QI investiční společnost, a.s., se sídlem Praha 1, Rybná 682/14, PSČ 11000, vykonává: QI investiční společnost, a.s., IČ: 27911497, se sídlem Praha 1, Rybná 682/14, PSČ 11000, pro pohledávku ve výši 5.700.000,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Liberec pod č.j. V-3741/2008-505. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 28.4.2008. Právní účinky vkladu práva ke dni 28.4.2008. Listina: Souhlasné prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky ze dne 10.11.2015. Právní účinky zápisu ke dni 12.11.2015. Zápis proveden dne 15.12.2015.
Související zápisy: Podzástavní právo ve prospěch Equa bank a.s., IČ: 47116102, se sídlem Karolinská661/4, Karlín, 18600 Praha 8, k zajištění budoucí pohledávky do výše 80.000.000,- Kč vzniklé do 30.6.2032, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Liberecký kraj, Katastrální pracoviště Liberec pod č.j. V-8808/2016-505. Listina: Smlouva o zastavení pohledávky zajištěné zástavním právem č. 0141/2016.11x ze dne 25.08.2016. Právní účinky zápisu ke dni 26.08.2016. Zápis proveden dne 21.09.2016.
• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor Mgr. Martina Havlová, se sídlem Českomoravská 18/142, 190 00 Praha 9, povinná paní Denisa Škarýdová, narozena v roce 1986, bytem Mezi Domky 627, 463 03 Stráž nad Nisou. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce pod č.j. 183 EX 2675/15-10 k 26 EXE-59041/2015-39 ze dne 30.11.2015. Právní účinky zápisu ke dni 30.11.2015. Zápis proveden dne 9.12.2015. Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 1413, v katastrálním území a v obci Stráž nad Nisou, Okres Liberec. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Praha 10 pod č.j. 183 EX-2675/2015-32 ze dne 30.11.2015. Právní účinky zápisu ke dni 30.11.2015. Zápis proveden dne 14.12.2015.
• Rozhodnutí o úpadku (§136 odstavec 1 insolvenčního zákona). Povinná paní Denisa Škarýdová, narozena v roce 1986, bytem Mezi Domky 627, 463 03 Stráž nad Nisou. Listina: Usnesení insolvenčního soudu o úpadku Krajský soud v Ústí nad Labem- pobočka v Liberci pod č.j. KSLB 76 INS 1741/2016 -A-7 ze dne 10.2.2016. Právní účinky zápisu ke dni 10.2.2016. Zápis proveden dne 12.2.2016.
• Navrhovateli není známo, že by na předmětu dražby vázla nájemní smlouva.
Práva a závazky zapsané v katastru nemovitostí a váznoucí na předmětu dražby neovlivňují hodnotu předmětu dražby, protože v souladu s ustanovením § 34 odstavec 2 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a v souladu se zákonem č. 182/2006 Sb. (insolvenční zákon) s přechodem vlastnictví k předmětu dražby zanikají.
• Věcné břemeno (podle listiny) v rozsahu vyznačeném geometrickým plánem č. 1004-1017/2008. Oprávnění pro: ČEZ Distribuce, a.s., IČ: 24729035, se sídlem Teplická 874/8, Děčín IV-Podmokly, 405 02 Děčín. Povinnost: k pozemku parc. č. 665/44, v katastrálním území a v obci Stráž nad Nisou, Okres Liberec. Listina: Smlouva o zřízení věcného břemene – bezúplatná ze dne 4.12.2009. Právní účinky vkladu práva ke dni 28.12.2009. Listina: Výpis z obchodního rejstříku prokazující sloučení obchodních společností ze dne 9.11.2010 (dražbou nezanikne).
Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:
Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.
Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 60-ti dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi.
Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.
Upozorňuji dražitele, že daň z nabytí nemovitostí hradí vydražitel, a to z ceny dosažené vydražením.
Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).
Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.
Draží se v českých korunách.
Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 4.990.000,- korun českých.
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 4.990.000,- korun českých.
Popis
Obec Stráž nad Nisou zahrnující vesnice Stráž nad Nisou a Svárov, leží na soutoku Lužické Nisy a Černé Nisy. Žije zde zhruba 2300 obyvatel. V obci je zřízená mateřská i základní škola. Obcí prochází železniční trať 089 z Liberce přes německou Žitavu do Rybniště a také trať 037 z Liberce přes Frýdlant do polského Zawidówa. Do obce zajíždějí i autobusové linky liberecké městské hromadné dopravy a příměstské autobusové linky z Liberce do Chrastavy. Obcí prochází silnice I/13.
Termín prohlídky
Prohlídku předmětu dražby stanovuje dražebník v těchto termínech:
1. termín dne 25.07.2017 v 16:00 hodin
2. termín dne 15.08.2017 v 10:00 hodin
3. termín dne 05.09.2017 v 16:00 hodin
Místo prohlídky se stanovuje před rodinným domem č.p. 627 (Mezi Domky 627), stavba stojí na pozemku parc. č. 665/43, vše zapsané na listu vlastnictví č. 1413, v katastrálním území a v obci Stráž nad Nisou, Okres Liberec.
Informace - úterý až čtvrtek od 9:00 hodin do 16:00 hodin na telefonu: 734 358 335.
Pokud vlastník nebo osoba, která má předmět dražby v držení nebo nájmu, neumožní řádnou prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností.
Věcná břemena
• Věcné břemeno (podle listiny) v rozsahu vyznačeném geometrickým plánem č. 1004-1017/2008. Oprávnění pro: ČEZ Distribuce, a.s., IČ: 24729035, se sídlem Teplická 874/8, Děčín IV-Podmokly, 405 02 Děčín. Povinnost: k pozemku parc. č. 665/44, v katastrálním území a v obci Stráž nad Nisou, Okres Liberec. Listina: Smlouva o zřízení věcného břemene – bezúplatná ze dne 4.12.2009. Právní účinky vkladu práva ke dni 28.12.2009. Listina: Výpis z obchodního rejstříku prokazující sloučení obchodních společností ze dne 9.11.2010 (dražbou nezanikne).
Uplatnění předkupního práva
Předkupní právo nebylo prokázáno.
Uplatnění spoluvlastnického práva
Spoluvlastnické právo nebylo prokázáno.
Rozhodnutí v průběhu dražby
Adresa místa předmětu
Mezi Domky 627, 463 03 Stráž nad Nisou, Česko