Rodinný dům v obci Vrbátky

Zahájení dražby dne 20.9.2017 ve 12:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 12:30 hodin.

Vážení účastníci dražby  ZAHAJUJI  veřejnou dražbu nedobrovolnou podle ustanovení § 43 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. 

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je RING - kapitálová s.r.o., IČ: 28652568, se sídlem Ahepjukova 2796/27, Moravská Ostrava, 702 00 Ostrava, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 37124.

Předmětem dražby je soubor nemovitostí, a to:

• Pozemek parc. č. St. 88 o výměře 294 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
Součástí je stavba: Dubany, č.p. 58, rodinný dům
Stavba stojí na pozemku parc. č.: St. 88 
• Pozemek parc. č. 66/2 o výměře 124 m2, vedený jako zahrada, způsob ochrany zemědělský půdní fond,

jak jsou tyto nemovité věci zapsány na listu vlastnictví č. 48, v katastrálním území Dubany na Hané, v obci Vrbátky, Okres Prostějov, u Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrální pracoviště Prostějov.

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství - jsou v něm uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údajů zcela neodpovídá.

Rodinný dům č.p. 58: Znalec nebyl do nemovitosti vpuštěn, proto některé údaje v posudku byly použity dle vnějšího stavebně technického provedení. Rozměry byly částečně změřeny a částečně převzaty z mapových podkladů. Oceňovaná nemovitost je řadový krajní rodinný dům, pravděpodobně nepodsklepený, s jedním nadzemním podlažím. Je zděný, smíšené zdivo tl. přes 60 cm. Má sedlovou střechu, krytina je z osinkocementových šablon, bleskosvod chybí, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Okna jsou dřevěná špaletová, fasáda je břízolitová. Vnitřní vybavení předpokládám standardní až podstandardní. Vytápění je lokální plynovými topidly. Stav domu je zhoršený, údržba zanedbaná. Dům je pravděpodobně napojen na elektřinu, veřejný vodovod, kanalizaci a plyn. Na pozemku se nacházejí vedlejší stavby.

Cena předmětu dražby:

Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce podle ustanovení § 13 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. Znalec: Ing. Jan Šíma, bytem Hostkovice 46, 783 57 Tršice, v posudku č. 5213-158/2017 ze dne 27.6.2017 stanovil obvyklou cenu předmětu dražby na částku ve výši 550.000,- Kč.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 290.000,- korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou v něm uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel za nesprávnost takových údajů zcela neodpovídá.

• Zástavní právo smluvní ve prospěch RING - kapitálová s.r.o., IČ: 28652568, se sídlem se sídlem Ahepjukova 2796/27, Moravská Ostrava, 702 00 Ostrava, k zajištění pohledávky z úvěru ve výši 100.000,- Kč s příslušenstvím, budoucí pohledávky na úhradu smluvních pokut až do výše 90.000,- Kč, vzniklé do 31.12.2029, budoucí pohledávky vzniklé z bezdůvodného obohacení a nákladů spojených s vymáháním pohledávek až do výše 100.000,-, vzniklých z tohoto úvěru do 31.12.2029, budoucí pohledávky na úhradu smluvních pokut až do výše 50.000,- Kč, vzniklé do 31.12.2029, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrálním pracovištěm Prostějov pod č.j. V-4090/2016-709. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z., o zákazu zcizení a zatížení ze dne 12.05.2016. Právní účinky zápisu ke dni 13.05.2016. Zápis proveden dne 18.07.2016.
Související zápisy: Závazek nezajistit zást. pr. ve výhodnějším pořadí nový dluh. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z., o zákazu zcizení a zatížení ze dne 12.05.2016. Právní účinky zápisu ke dni 13.05.2016. Zápis proveden dne 18.07.2016.
Související zápisy: Závazek neumožnit zápis nového zást. práva namísto starého. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z., o zákazu zcizení a zatížení ze dne 12.05.2016. Právní účinky zápisu ke dni 13.05.2016. Zápis proveden dne 18.07.2016.
Související zápisy: Závazek zástavního věřitele nepožádat o výmaz zástav. práva. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z., o zákazu zcizení a zatížení ze dne 12.05.2016. Právní účinky zápisu ke dni 13.05.2016. Zápis proveden dne 18.07.2016.

• Zákaz zcizení a zatížení na dobu do 31.12.2029. Oprávnění pro RING - kapitálová s.r.o., IČ: 28652568, se sídlem se sídlem Ahepjukova 2796/27, Moravská Ostrava, 702 00 Ostrava. Povinnost k pozemku parc. č. St. 88, jehož součástí je stavba č.p. 58, k pozemku parc. č. 66/2,  zapsané na listu vlastnictví č. 48, v katastrálním území Dubany na Hané, v obci Vrbátky, Okres Prostějov, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrálním pracovištěm Prostějov pod č.j. V-4090/2016-709. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z., o zákazu zcizení a zatížení ze dne 12.05.2016. Právní účinky zápisu ke dni 13.05.2016. Zápis proveden dne 18.07.2016.

• Nařízení exekuce, povinný pan Miroslav Kušnirák, narozen v roce 1975 trvale bytem Dubany 58, 798 12 Vrbátky. Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu v Prostějově 14Nc-4784/2006 ze dne 09.01.2007.

• Věcné břemeno užívání ze dne 14.4.1995, právní moc dne 12.5.1995. Oprávnění pro paní Svatoslavu Kušnirákovou, narozenou v roce 1942, bytem Dubany 58, 79812 Vrbátky. Povinnost k pozemku parc. č. St. 88, jehož součástí je stavba č.p. 58, k pozemku parc. č. 66/2,  zapsané na listu vlastnictví č. 48, v katastrálním území Dubany na Hané, v obci Vrbátky. Listina: Usnesení soudu ve věci projednání dědictví č.j. D 155/1994 (dražbou nezanikne).

Zástavní právo zapsané v katastru nemovitostí a váznoucí na předmětu dražby neovlivňuje hodnotu předmětu dražby, protože v souladu s ustanovením § 58 odstavec 1 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách v platném znění s přechodem vlastnictví k předmětu dražby zaniká.

Výčet přihlášených pohledávek dražebních věřitelů:

Dražební věřitel : RING - kapitálová s.r.o., IČ: 28652568, se sídlem Ahepjukova 2796/27, Moravská Ostrava, 702 00 Ostrava. Výše pohledávky: 257.026,44 Kč. Právní důvod přihl. pohledávky: Smlouva o úvěru č. K 201606 ze dne 22.4.2016.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen uhradit do 10-ti dnů od skončení dražby na účet dražebníka, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 5.000.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 30-ti dnů od skončení dražby.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.

Upozorňuji dražitele, že daň z převodu nemovitosti u nemovitostí získaných v dražbě, hradí vydražitel a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 290.000,- korun českých.
 
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 290.000,- korun českých.