Byt 1+1 v obci České Budějovice

Zahájení dražby dne 6.9.2017 ve 12:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 12:30 hodin.

Vážení účastníci dražby  ZAHAJUJI  veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. 

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je společnost Kancelář správců v.o.s., IČ: 04204867, se sídlem Čechyňská 419/14a, Trnitá, 602 00 Brno, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Brně pod sp.zn. A 26131, insolvenční správce na základě usnesení Krajského soudu v Českých Budějovicích pod č.j. KSCB 44 INS 25829/2016 dlužníka pana Jiřího Dvorského, IČ: 02569400, narozeného v roce 1963, trvale bytem V. Volfa 1340/39, 370 05 České Budějovice.

.Předmětem dražby jsou nemovité věci, a to:

• Bytová jednotka č. 1340/5 zapsaná na listu vlastnictví č. 7137, vymezená v budově č.p. 1340 zapsané na listu vlastnictví č. 6743, stojící na pozemku parc. č. 2061/776 zapsaném na listu vlastnictví č. 6743,
k ní náleží spoluvlastnický podíl o velikosti 4410/150949 na společných částech budovy č.p. 1340 (bytový dům) zapsané na listu vlastnictví č. 6743, příslušné k části obce České Budějovice 2, stojící na pozemku parc. č. 2061/776 zapsaném na listu vlastnictví č. 6743,
k ní náleží spoluvlastnický podíl o velikosti 4410/150949 na pozemku parc. č. 2061/776 o výměře 265 m2, vedeném jako zastavěná plocha a nádvoří, zapsaném na listu vlastnictví č. 6743,

jak jsou výše uvedené nemovitosti zapsané v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Jihočeský kraj, Katastrálním pracovištěm České Budějovice, v katastrálním území České Budějovice 2, v obci České Budějovice, okres České Budějovice.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka pana Jiřího Dvorského, IČ: 02569400, narozeného v roce 1963, trvale bytem V. Volfa 1340/39, 370 05 České Budějovice.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví pana Jiřího Dvorského, narozeného v roce 1963, trvale bytem V. Volfa 1340/39, 370 05 České Budějovice.
   
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Bytová jednotka č. 1340/5 o velikosti 1+1 ve 3.NP panelového bytového domu čp. 1340, v řadové zástavbě. Budova je zateplená s plastovými okny (obojí asi z r. 2010) a má celkem 9 nadzemních podlaží. V přízemí se nachází sklepy k jednotlivým bytům, v dalších nadzemních podlažích se nachází celkem 24 bytových jednotek (3 BJ na podlaží). Budova se zateplením a plastovými okny.
Původní umakartové jádro, stáří stavby 35 let.

Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce podle ustanovení § 13 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. Znalecká společnost: JC Consulting s.r.o., IČ: 26112264, se sídlem Lidická tř. 179/47, 370 01 České Budějovice,  v posudku č. 2720-70/17 ze dne 29.5.2017, stanovil obvyklou cenu předmětu dražby na částku ve výši 990.000,- Kč.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 890.000,-  korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo soudcovské ve prospěch O.K.V. Leasing, s.r.o., IČ: 63487063, se sídlem Strojírenská 396/4, Žďár nad Sázavou 1, 59101 Žďár nad Sázavou, pro pohledávku ve výši 26.649,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrálním pracovištěm České Budějovice pod č.j. Z-20027/2013-301. Listina: Usnesení soudu o nařízení výkonu rozhod. zřízením soud. zástavního práva Okresní soud České Budějovice č.j. 28E-48/2013 -15 ze dne 18.09.2013. Právní moc ke dni 19.10.2013.

• Zástavní právo smluvní ve prospěch IT credit, s.r.o., IČ: 26444437, se sídlem Pernerova 502/50, Karlín, 18600 Praha, pro pohledávku ve výši 580.000,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihočeský kraj, Katastrálním pracovištěm České Budějovice pod č.j. V-8658/2006-301. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 26.09.2006. Právní účinky vkladu práva ke dni 05.10.2006. Listina: Souhlasné prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky ze dne 04.04.2016. Právní účinky zápisu ke dni 12.04.2016. Zápis proveden dne 06.05.2016.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor Mgr. Marcela Petrošová, se sídlem U Tržiště 9, 690 02 Břeclav. Povinný: pan Jiří Dvorský, narozen v roce 1963, trvale bytem V. Volfa 1340/39, 370 05 České Budějovice. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 160 EX-112/2015 -10 ze dne 19.02.2015. Právní účinky zápisu ke dni 19.02.2015. Zápis proveden dne 20.02.2015.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 7137, v katastrálním území České Budějovice 2, v obci České Budějovice, okres České Budějovice. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Břeclav č.j.160 EX-112/2015 -11 ze dne 19.02.2015. Právní účinky zápisu ke dni 19.02.2015. Zápis proveden dne 25.02.2015.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor JUDr. Tomáš Vrána, se sídlem Komenského 1294/38,750 02 Přerov. Povinný: pan Jiří Dvorský, narozen v roce 1963, trvale bytem V. Volfa 1340/39, 370 05 České Budějovice. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 103 Ex-35211/2015 -7 pověřený soudní exekutor: JUDr. Tomáš Vrána, Komenského 1294/38,750 02 Přerov ze dne 28.08.2015. Právní účinky zápisu ke dni 31.08.2015. Zápis proveden dne 03.09.2015.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 7137, v katastrálním území České Budějovice 2, v obci České Budějovice, okres České Budějovice. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Přerov č.j.103EX-35211/2015 -11 ze dne 31.08.2015. Právní účinky zápisu ke dni 31.08.2015. Zápis proveden dne 07.09.2015.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor JUDr. Dalimil Mika, LL. M., se sídlem Za Beránkem 836, 339 01 Klatovy. Povinný: pan Jiří Dvorský, narozen v roce 1963, trvale bytem V. Volfa 1340/39, 370 05 České Budějovice. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce, Soudní exekutor JUDr. Dalimil Mika, LL. M., pod č.j.  120 EX-32858/2015 - 8 ze dne 10.12.2015. Právní účinky zápisu ke dni 14.12.2015. Zápis proveden dne 15.12.2015.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 7137, v katastrálním území České Budějovice 2, v obci České Budějovice, okres České Budějovice. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Klatovy č.j. 120EX-32858/2015 -16 ze dne 14.12.2015. Právní účinky zápisu ke dni 14.12.2015. Zápis proveden dne 17.12.2015.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor JUDr. Juraj Podkonický, se sídlem Evropská 663/132, 160 00 Praha 6. Povinný: pan Jiří Dvorský, narozen v roce 1963, trvale bytem V. Volfa 1340/39, 370 05 České Budějovice. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 067 EX 23032/15-5 ze dne 10.12.2015. Právní účinky zápisu ke dni 11.12.2015. Zápis proveden dne 16.12.2015.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 7137, v katastrálním území České Budějovice 2, v obci České Budějovice, okres České Budějovice. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Praha 6 č.j. 067EX-23032/2015 -15 ze dne 05.01.2016. Právní účinky zápisu ke dni 06.01.2016. Zápis proveden dne 16.01.2016.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor JUDr. Ondřej Mareš, LL.M., Exekutorský úřad Litoměřice, se sídlem Masarykova 679/33, 412 01 Litoměřice. Povinný: pan Jiří Dvorský, narozen v roce 1963, trvale bytem V. Volfa 1340/39, 370 05 České Budějovice. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorský úřad Litoměřice č.j.124EX-12677/2015 -12 ze dne 22.12.2015. Právní účinky zápisu ke dni 23.12.2015. Zápis proveden dne 29.12.2015.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 7137, v katastrálním území České Budějovice 2, v obci České Budějovice, okres České Budějovice. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Litoměřice č.j.124EX-12677/2015 -46 ze dne 20.06.2016. Právní účinky zápisu ke dni 20.06.2016. Zápis proveden dne 27.06.2016. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení Exekutorský úřad Litoměřice č.j. 124EX-12677/2015 -50 ze dne 26.07.2016, exekuční příkaz nabyl právní moci dne 22.6.2016. Právní účinky zápisu ke dni 27.07.2016. Zápis proveden dne 04.08.2016.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor Mgr. Martina Havlová, se sídlem Českomoravská 18/142, 190 00 Praha 9. Povinný: pan Jiří Dvorský, narozen v roce 1963, trvale bytem V. Volfa 1340/39, 370 05 České Budějovice. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 183 EX 1928/16-9 k 20 EXE-736/2016 ze dne 10.08.2016. Právní účinky zápisu ke dni 11.08.2016. Zápis proveden dne 18.08.2016.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 7137, v katastrálním území České Budějovice 2, v obci České Budějovice, okres České Budějovice. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Praha 10 č.j. 183EX-1928/2016 -26 ze dne 11.08.2016. Právní účinky zápisu ke dni 11.08.2016. Zápis proveden dne 31.08.2016. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení Exekutorský úřad Praha 10 č.j. 183EX-1928/2016 -37 ze dne 14.10.2016. Exekuční příkaz nabyl právní moci dne 11.8.2016. Právní účinky zápisu ke dni 14.10.2016. Zápis proveden dne 24.10.2016.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor Mgr. Svatopluk Šůstek, se sídlem Pavelčákova 14, 779 00 Olomouc. Povinný: pan Jiří Dvorský, narozen v roce 1963, trvale bytem V. Volfa 1340/39, 370 05 České Budějovice. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorský úřad Olomouc - Mgr. Svatopluk Šůstek 185EX-1564/2016 -13 ze dne 26.08.2016. Právní účinky zápisu ke dni 29.08.2016. Zápis proveden dne 01.09.2016.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 7137, v katastrálním území České Budějovice 2, v obci České Budějovice, okres České Budějovice. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Olomouc č.j.185 EX-1564/2016 -14 ze dne 29.08.2016. Právní účinky zápisu ke dni 29.08.2016. Zápis proveden dne 21.09.2016.

• Rozhodnutí o úpadku (§ 136 odst. 1 insolvenčního zákona). Povinný: pan Jiří Dvorský, narozen v roce 1963, trvale bytem V. Volfa 1340/39, 370 05 České Budějovice. Listina: Usnesení insolvenčního soudu o prohlášení konkursu (§245, §405 odst. 2 z.č.182/2006 Sb.), o úpadku Krajský soud České Budějovice č.j. KSCB 44-INS25829/2016 -A-14 ze dne 13.02.2017. Právní účinky zápisu ke dni 17.02.2017. Zápis proveden dne 22.02.2017.
Související zápisy: Prohlášení konkursu podle insolvenčního zákona. Povinný: pan Jiří Dvorský, narozen v roce 1963, trvale bytem V. Volfa 1340/39, 370 05 České Budějovice. Listina: Usnesení insolvenčního soudu o prohlášení konkursu (§245, §405 odst. 2 z.č.182/2006 Sb.), o úpadku Krajský soud České Budějovice č.j. KSCB 44-INS25829/2016-A-14 ze dne 13.02.2017. Právní účinky zápisu ke dni 17.02.2017. Zápis proveden dne 22.02.2017.

• Navrhovatel prohlašuje, že dle jemu dostupných informací na Nemovitostech neváznou žádné nájemní smlouvy.

Práva a závazky zapsané v katastru nemovitostí a váznoucí na předmětu dražby neovlivňují hodnotu předmětu dražby, protože v souladu s ustanovením § 34 odstavec 2 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a v souladu se zákonem č. 182/2006 Sb. (insolvenční zákon) s přechodem vlastnictví k předmětu dražby zanikají.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 60-ti dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.

Upozorňuji dražitele, že daň z nabytí nemovitostí hradí vydražitel, a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 890.000,- korun českých.
 
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 890.000,- korun českých.