Podíl na rodinném domě v obci Vavřinec, okr. Kutná Hora

Draženou nemovitostí je podíl ve výši 1/2 na přízemním, převážně dřevěném, montovaném, částečně podsklepeném rodinném domě bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka se vstupní verandou, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Vavřinec, v místní části Chmenliště, jako pravá část dvojdomku. Předmět ocenění se nachází na adrese: Chmeliště 81, 285 04 Vavřinec - Chmeliště. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku (PK) p.č. 162 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Středočeský kraj, Zborovská 81/11, Smíchov, 15000 Praha 5. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, společnou žumpu. Dle sdělení povinného v obci Vavřinec je dále možné napojení na tyto inženýrské sítě: hloubková kanalizace, obecní vodovod. Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 3+1 s kompletním sociálním zařízením. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení vlastníka přes 60 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V roce 2012 byly provedeny nové rozvody vody a v roce 2014 byly provedeny nové vnitřní obklady. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění. 203 EX 46859/13, www.eujicha.cz