Rodinný dům v obci Vodochody, okr. Praha-východ

Draženou nemovitostí je přízemní, nepodsklepený rodinný dům ze smíšeného zdiva bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové, části obce Vodochody, v řadové zástavbě jako řadový krajní. Předmět ocenění se nachází na adrese Školská č.p. 43, 250 69, Vodochody. Parkování je možné na veřejném negarantovaném místě (komunikaci). Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří funkční celek a jsou přístupné po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 328/1 - ostatní plocha a přes pozemek p.č. 329/1 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví: Obec Vodochody, Průběžná 50, Hoštice, 25069 Vodochody. Zpevněná komunikace se nachází ve vzdálenosti cca 40 m od předmětu ocenění. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod, plynové vedení, vlastní studnu, žumpu na vyvážení. Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 2+1 s kompletním sociálním zařízením. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele z roku 1950. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V roce 2005 byly položeny nové podlahové krytiny, instalováno nové vytápění objektu a bylo modernizováno sociální zázemí a kuchyně. V roce 2010 byly vyměněny klempířské konstrukce, okna za nová plastová a byly opraveny fasádní omítky. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění. Více na www.exekuce.cz 203 EX 11258/06