Rodinný dům v obci Radkova Lhota

Zahájení dražby dne 4.10.2017 v 11:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. v 11:30 hodin.

Vážení účastníci dražby  ZAHAJUJI  veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. 

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je:

JUDr. Miroslav Kyprý, IČ: 62086677, se sídlem Palackého tř. 119, 612 00 Brno, insolvenční správce dlužníka pana Otakara Kunčíka, narozeného v roce 1984, bytem Radkova Lhota č.p. 7, 751 14 Radkova Lhota, ustanovený usnesením Krajského soudu v Ostravě pod č.j. KSOS 31 INS 14329/2014
(dále jen „navrhovatel 1“)

a

Paní Lucie Černošková, narozena v roce 1985, bytem Radkova Lhota č.p. 7, 751 14 Radkova Lhota
(dále jen „navrhovatel 2“)

Předmětem dražby jsou nemovité věci, a to:

• Pozemek parc. č. 10 o výměře 412 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
Součástí je stavba: Radkova Lhota, č.p. 7, rodinný dům
Stavba stojí na pozemku parc. č.: 10,
• Pozemek parc. č. 11 o výměře 758 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
Součástí je stavba: bez čp/če, zem. stavba
Stavba stojí na pozemku parc. č.: 11,
• Pozemek parc. č. 23 o výměře 784 m2, vedený jako ostatní plocha, způsob využití neplodná půda, 

vše zapsané na listu vlastnictví č. 204, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Olomoucký kraj, Katastrálním pracovištěm Přerov, v katastrálním území a v obci Radkova Lhota, Okres Přerov.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka pana Otakara Kunčíka, narozeného v roce 1984, bytem Radkova Lhota č.p. 7, 751 14 Radkova Lhota (spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na nemovitostech zapsaných na listu vlastnictví č. 204, v katastrálním území a v obci Radkova Lhota, Okres Přerov).

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou v podílovém vlastnictví pana Otakara Kunčíka, narozeného v roce 1984, bytem Radkova Lhota č.p. 7, 751 14 Radkova Lhota (spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na nemovitostech zapsaných na listu vlastnictví č. 204, v katastrálním území a v obci Radkova Lhota, Okres Přerov) a paní Lucie Černoškové, narozené v roce 1985, bytem Radkova Lhota č.p. 7, 751 14 Radkova Lhota (spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na nemovitostech zapsaných na listu vlastnictví č. 204, v katastrálním území a v obci Radkova Lhota, Okres Přerov).
   
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Rodinný dům č.p. 7:  Dům je samostatně stojící s velkým pozemkem. Za domem stály dříve hospodářské stavby, které jsou odstraněny. Vstup do domu je z ulice. Část přízemí je zrekonstruovaná a to koupelna, WC, kuchyně, tři pokoje. ostatní plochy v domě jsou v původním špatném stavu. Přístup do 2. NP je po žebříku. V 2 NP chybí strop. Topení je ústřední na tuhá paliva. Kotelna je přístupná přes byt a koupelnu. Vnější fasáda směrem do ulice je nová nedokončená. Střecha je po GO, nová krytina a klempířské konstrukce. V rekonstruované části přízemí jsou nová okna a dveře. Směrem do dvora je francouzské okno.
       
Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce podle ustanovení § 13 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. Znalec: Ing. Rudolf Klika, Nivky 10, 628 00 Brno, v posudku číslo 57/4247/2017 ze dne 10.7.2017, stanovil obvyklou cenu předmětu dražby na částku ve výši 800.000,- Kč.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 790.000,-  Kč.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- Kč.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo smluvní ve prospěch IT credit, s.r.o., IČ: 26444437, se sídlem Pernerova 502/50, Karlín, 18600 Praha, k zajištění pohledávky ve výši 1.010.000,- Kč včetně příslušenství, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Olomoucký kraj, Katastrálním pracovištěm Přerov pod č.j. V-3345/2011-808. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 10.08.2011. Právní účinky vkladu práva ke dni 16.08.2011. Listina: Souhlasné prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky ze dne 12.06.2017. Právní účinky zápisu ke dni 16.06.2017. Zápis proveden dne 11.07.2017.

(Zástavní věřitel se zavázal písemně dražebníkovi vymazat zástavní právo z listu vlastnictví po vydražení předmětu dražby a zároveň doplacení ceny dosažené vydražením - spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na nemovitostech zapsaných na listu vlastnictví č. 204, v katastrálním území a v obci Radkova Lhota, Okres Přerov, ve vlastnictví paní Lucie Černoškové, narozené v roce 1985, bytem Radkova Lhota č.p. 7, 751 14 Radkova Lhota).

Výše uvedené zástavní právo bylo postoupeno na společnost GLP s.r.o., IČ: 05058431, se sídlem Hellichova 458/1, Malá Strana, 11800 Praha 1, která se tím stala oprávněným ze zástavního práva. Tato společnost se zavázala písemně dražebníkovi vymazat zástavní právo z listu vlastnictví po vydražení předmětu dražby a zároveň doplacení ceny dosažené vydražením - spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na nemovitostech zapsaných na listu vlastnictví č. 204, v katastrálním území a v obci Radkova Lhota, Okres Přerov, ve vlastnictví paní Lucie Černoškové, narozené v roce 1985, bytem Radkova Lhota č.p. 7, 751 14 Radkova Lhota).

• Rozhodnutí o úpadku (§ 136 odst. 1 insolvenčního zákona). Povinný pan Otakar Kunčík, narozen v roce 1984, bytem Radkova Lhota č.p. 7, 751 14 Radkova Lhota.  Listina: Usnesení insolvenčního soudu o úpadku KSOS 31 INS-14329/2014 -A5 ze dne 14.08.2014. Právní účinky zápisu ke dni 14.08.2014. Zápis proveden dne 18.08.2014.

• Zahájení exekuce pověřený soudní exekutor: Mgr. Svatopluk Šůstek, Pavelčákova 14, 779 00 Olomouc, povinná paní Lucie Černošková, narozena v roce 1985, bytem Radkova Lhota č.p. 7, 751 14 Radkova Lhota. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorský úřad Olomouc - Mgr. Svatopluk Šůstek 185EX-13/2017 -13 ze dne 31.01.2017. Právní účinky zápisu ke dni 01.02.2017. Zápis proveden dne 06.02.2017.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitostech zapsaných na listu vlastnictví č. 204, v katastrálním území a v obci Radkova Lhota, Okres Přerov, ve vlastnictví paní Lucie Černoškové, narozené v roce 1985, bytem Radkova Lhota č.p. 7, 751 14 Radkova Lhota. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 185 EX-13/2017 -14 pověřený soudní exekutor: Mgr. Svatopluk Šůstek, Pavelčákova 441/14, 779 00 Olomouc ze dne 01.02.2017. Právní účinky zápisu ke dni 01.02.2017. Zápis proveden dne 23.02.2017. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení 185 EX-13/2017 - 14 ze dne 01.02.2017. Právní moc ke dni 21.04.2017. Právní účinky zápisu ke dni 19.06.2017. Zápis proveden dne 22.06.2017.

(Zástavní věřitel se zavázal zrušit exekuci z listu vlastnictví po vydražení předmětu dražby a zároveň doplacení ceny dosažené vydražením - spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na nemovitostech zapsaných na listu vlastnictví č. 204, v katastrálním území a v obci Radkova Lhota, Okres Přerov, ve vlastnictví paní Lucie Černoškové, narozené v roce 1985, bytem Radkova Lhota č.p. 7, 751 14 Radkova Lhota).

• Navrhovateli není známo, že by na předmětu dražby vázla nájemní smlouva.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 60-ti dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.

Upozorňuji dražitele, že daň z nabytí nemovitostí hradí vydražitel, a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 790.000,- Kč.
 
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 790.000,- Kč.