Rodinný dům v obci Nivnice

Zahájení dražby dne 27.9.2017 ve 14:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 14:30 hodin.

Vážení účastníci dražby  ZAHAJUJI  veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. 

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je Mgr. Petr Brož, IČ: 71471766, se sídlem Nad Malým Mýtem 615/4, 147 00 Praha 4, insolvenční správce dlužníků: 1) pana Františka Olivy, narozeného v roce 1965, trvale bytem Vinohradská 1020, 687 51 Nivnice a 2) paní Marcely Olivové, narozené v roce 1970, trvale bytem Vinohradská 1020, 687 51 Nivnice, ustanovený usnesením Krajského soudu v Brně pod č.j. KSBR 27 INS 24251/2016.

.Předmětem dražby jsou nemovité věci, a to:

• Pozemek parc. č. 980/1  o výměře 380 m2, vedený jako ostatní plocha, způsob využití jiná plocha,
• Pozemek parc. č. 980/6  o výměře 142 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
Součástí je stavba: Nivnice, č.p. 1020, rodinný dům
Stavba stojí na pozemku parc. č.: 980/6,

vše zapsané na listu vlastnictví č. 1334, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Zlínský kraj, Katastrálním pracovištěm Uherský Brod, v katastrálním území a v obci Nivnice, Okres Uherské Hradiště.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníků pana Františka Olivy, narozeného v roce 1965, trvale bytem Vinohradská 1020, 687 51 Nivnice a paní Marcely Olivové, narozené v roce 1970, trvale bytem Vinohradská 1020, 687 51 Nivnice.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví pana Františka Olivy, narozeného v roce 1965, trvale bytem Vinohradská 1020, 687 51 Nivnice.

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Rodinný dům č.p. 1020: je řadový krajní rodinný dům, podsklepený, se dvěma nadzemními podlažími a podkrovím. Je zděný. Má sedlovou střechu, krytina je z betonové tašky, bleskosvod chybí, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Okna jsou dřevěná zdvojená, fasáda je vápenná hladká. Vnitřní dveře jsou plné a prosklené. Podlahy jsou z dlažby, vlysů, PVC a koberců. Schody jsou železobetonové s dřevěnými nášlapy. V domě je byt dispozice 6+1 se třemi koupelnami, třemi WC, garáží a prádelnou, vybavení kuchyně je s linkou a elektrickým sporákem s varnou deskou. WC jsou splachovací, koupelny se sprchovými kouty a vanou. Vytápění v domě je ústřední s plynovým kotlem. Teplá voda je z boileru. Stav domu je dobrý, celkové vybavení je standardní. Dům je užíván od roku 1993. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, splaškovou kanalizaci (přes stávající septik) a plyn. Na pozemku se nacházejí vedlejší stavba a porosty.
       
Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce podle ustanovení § 13 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. Znalec: Ing. Jan Šíma, bytem Hostkovice 46, 783 57 Tršice, v posudku číslo 5243-188/2017 ze dne 8.8.2017, stanovila obvyklou cenu předmětu dražby na částku ve výši 3.100.000,- Kč.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 2.067.000,-  korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo smluvní ve prospěch První peněžní s.r.o., IČ: 29255139, se sídlem Sokolská 584/11, 77900 Olomouc,
- k zajištění pohledávky ve výši 1.500.000,- Kč s příslušenstvím,
- k zajištění budoucích pohledávek do výše 1.590.000,- Kč, které vzniknou do 15.5.2036, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, Katastrálním pracovištěm Uherský Brod pod č.j. V-1691/2014-742. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 16.04.2014. Právní účinky zápisu ke dni 17.04.2014. Zápis proveden dne 13.05.2014. Listina: Souhlasné prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky ze dne 11.07.2016. Právní účinky zápisu ke dni 13.07.2016. Zápis proveden dne 03.08.2016.
Související zápisy: Závazek nezajistit zást. pr. ve výhodnějším pořadí nový dluh. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 16.04.2014. Právní účinky zápisu ke dni 17.04.2014. Zápis proveden dne 13.05.2014.
Související zápisy: Závazek neumožnit zápis nového zást. práva namísto starého. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 16.04.2014. Právní účinky zápisu ke dni 17.04.2014. Zápis proveden dne 13.05.2014.
Související zápisy: Závazek zástavního věřitele nepožádat o výmaz zástav. práva. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 16.04.2014. Právní účinky zápisu ke dni 17.04.2014. Zápis proveden dne 13.05.2014.

• Zástavní právo smluvní ve prospěch První peněžní s.r.o., IČ: 29255139, se sídlem Sokolská 584/11, 77900 Olomouc, k zajištění budoucích pohledávek do výše 165.500,- Kč, které vzniknou do 15.5.2036, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, Katastrálním pracovištěm Uherský Brod pod č.j. V-1691/2014-742. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 16.04.2014. Právní účinky zápisu ke dni 17.04.2014. Zápis proveden dne 13.05.2014. Listina: Souhlasné prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky ze dne 11.07.2016. Právní účinky zápisu ke dni 13.07.2016. Zápis proveden dne 03.08.2016.
Související zápisy: Závazek nezajistit zást. pr. ve výhodnějším pořadí nový dluh. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 16.04.2014. Právní účinky zápisu ke dni 17.04.2014. Zápis proveden dne 13.05.2014.
Související zápisy: Závazek neumožnit zápis nového zást. práva namísto starého. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 16.04.2014. Právní účinky zápisu ke dni 17.04.2014. Zápis proveden dne 13.05.2014.
Související zápisy: Závazek zástavního věřitele nepožádat o výmaz zástav. práva. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 16.04.2014. Právní účinky zápisu ke dni 17.04.2014. Zápis proveden dne 13.05.2014.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ve prospěch PROFI CREDIT Czech, a.s., IČ: 61860069, se sídlem Klimentská 1216/46, Nové Město, 11000 Praha 1, k zajištění pohledávky ve výši 111.210,- Kč s příslušenstvím a nákladů oprávněného, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, Katastrálním pracovištěm Uherský Brod pod č.j. V-1885/2015-742. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti pod č.j. 094EX-01511/2015-031 vydaný Mgr. Martinem Tunklem, soudním exekutorem, Exekutorský úřad Plzeň-město, se sídlem Palackého náměstí 740/28, Plzeň, ze dne 14.04.2015. Právní účinky zápisu ke dni 14.04.2015. Zápis proveden dne 07.05.2015.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ve prospěch COFIDIS s.r.o., IČ: 27179907, se sídlem Bucharova 1423/6, Stodůlky, 15800 Praha 5, k zajištění pohledávky ve výši 44.595,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Zlínský kraj, Katastrálním pracovištěm Uherský Brod pod č.j. V-2829/2015-742. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti pod č.j. 137EX-7492/2015-17 vydaný JUDr. Petrem Kociánem, soudním exekutorem, Exekutorský úřad Brno-venkov, se sídlem Veveří 2216/125, Brno, ze dne 28.05.2015. Právní účinky zápisu ke dni 28.05.2015. Zápis proveden dne 23.06.2015.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor Mgr. Martin Tunkl, se sídlem Palackého nám. 28, 301 00 Plzeň. Povinný: pan František Oliva, narozen v roce 1965, trvale bytem Vinohradská 1020, 687 51 Nivnice. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 094 EX-01511/2015 -028 ze dne 14.04.2015. Právní účinky zápisu ke dni 14.04.2015. Zápis proveden dne 16.04.2015.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 1334, v katastrálním území a v obci Nivnice, Okres Uherské Hradiště. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí pod č.j. 094EX-01511/2015-030 vydaný Mgr. Martinem Tunklem, soudním exekutorem, Exekutorský úřad Plzeň-město, se sídlem Palackého náměstí 740/28, Plzeň, ze dne 14.04.2015. Právní účinky zápisu ke dni 14.04.2015. Zápis proveden dne 28.04.2015. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení – exekučního příkazu pod č.j. 094 EX-01511/2015-030 - ze dne 01.06.2015. Právní účinky zápisu ke dni 01.06.2015. Zápis proveden dne 05.06.2015.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: JUDr. Petr Kocián, se sídlem Veveří 125, 616 45 Brno. Povinný: pan František Oliva, narozen v roce 1965, trvale bytem Vinohradská 1020, 687 51 Nivnice. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorského úřadu Brno-venkov 137 EX-7492/2015 -10 ze dne 20.05.2015. Právní účinky zápisu ke dni 20.05.2015. Zápis proveden dne 25.05.2015.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 1334, v katastrálním území a v obci Nivnice, Okres Uherské Hradiště. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí pod č.j. 137EX-7492/2015-18 vydaný JUDr. Petrem Kociánem, soudním exekutorem, Exekutorský úřad Brno-venkov, se sídlem Veveří 2216/125, Brno, ze dne 28.05.2015. Právní účinky zápisu ke dni 28.05.2015. Zápis proveden dne 08.06.2015.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: Mgr. Petr Polanský, se sídlem Voroněžská 144/20, 460 01 Liberec. Povinný: pan František Oliva, narozen v roce 1965, trvale bytem Vinohradská 1020, 687 51 Nivnice. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorský úřad Liberec - Mgr. Petr Polanský pod č.j. 131 EX-2516/2015-6 ze dne 20.05.2015. Právní účinky zápisu ke dni 02.06.2015. Zápis proveden dne 04.06.2015.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 1334, v katastrálním území a v obci Nivnice, Okres Uherské Hradiště. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí pod č.j. 131EX-2516/2015-31 vydaný Mgr. Petrem Polanským, soudním exekutorem, Exekutorský úřad Liberec, se sídlem Voroněžská 144/20, Liberec, ze dne 03.09.2015. Právní účinky zápisu ke dni 04.09.2015. Zápis proveden dne 14.09.2015.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: Mgr. Lukáš Křivánek, se sídlem T. G. Masaryka 623/12, 360 01 Karlovy Vary. Povinný: pan František Oliva, narozen v roce 1965, trvale bytem Vinohradská 1020, 687 51 Nivnice. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce EÚ Karlovy Vary, Mgr. Lukáš Křivánek pod č.j. 181 EX-4951/2016-24 ze dne 28.04.2016. Právní účinky zápisu ke dni 28.04.2016. Zápis proveden dne 02.05.2016.

• Rozhodnutí o úpadku (§ 136 odst. 1 insolvenčního zákona). Povinný: pan František Oliva, narozen v roce 1965, trvale bytem Vinohradská 1020, 687 51 Nivnice. Listina: Usnesení insolvenčního soudu o úpadku Krajského soudu v Brně pod č.j. KSBR27INS-24251/2016 - A-9 ze dne 06.01.2017. Právní účinky zápisu ke dni 06.01.2017. Zápis proveden dne 10.01.2017. Listina: Usnesení soudu Krajského soudu v Brně pod č.j. KSBR27INS-24251/2016 -B-7 - o potvrzení ustavení nového insolvenčního správce ze dne 16.06.2017. Právní účinky zápisu ke dni 20.06.2017. Zápis proveden dne 23.06.2017.

• Navrhovatel prohlašuje, že dle jemu dostupných informací na nemovitostech nevázne žádná nájemní smlouva.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 30-ti dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.

Upozorňuji dražitele, že daň z nabytí nemovitostí hradí vydražitel, a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 2.067.000,- Kč.
 
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 2.067.000,- Kč.