Rodinný dům v obci Plenkovice

Zahájení dražby dne 27.9.2017 ve 12:30 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 13:00 hodin.

Vážení účastníci dražby  ZAHAJUJI  veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. 

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je Mgr. Petr Brož, IČ: 71471766, se sídlem Nad Malým Mýtem 615/4, 147 00 Praha 4, insolvenční správce dlužníka pana Stanislava Zálešáka, narozeného v roce 1991, trvale bytem Obroková 1/12, 669 02 Znojmo, ustanovený usnesením Krajského soudu v Brně pod č.j. KSBR 32 INS 21389/2016.

.Předmětem dražby jsou nemovité věci, a to:

• pozemek parc. č. St. 29 o výměře 208 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
Součástí je stavba: Plenkovice, č.p. 46, rodinný dům
Stavba stojí na pozemku parc. č.: St. 29, 
• pozemek parc. č. 396/1 o výměře 95 m2, vedený jako ostatní plocha, způsob využití zeleň,
• pozemek parc. č. 396/6 o výměře 182 m2, vedený jako zahrada, způsob ochrany zemědělský půdní fond,

jak jsou tyto nemovitosti zapsány na listu vlastnictví č. 595, v katastrálním území a v obci Plenkovice, Okres Znojmo, u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Znojmo.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka pana Stanislava Zálešáka, narozeného v roce 1991, trvale bytem Obroková 1/12, 669 02 Znojmo.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví pana Stanislava Zálešáka, narozeného v roce 1991, trvale bytem Obroková 1/12, 669 02 Znojmo.
   
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Rodinný dům č.p. 46: Znalec nebyl do nemovitosti vpuštěn, proto některé údaje v posudku byly použity dle vnějšího stavebně technického provedení a dle informací sousedů. Rozměry byly částečně převzaty z mapových podkladů. Oceňovaná nemovitost je samostatně stojící rodinný dům, pravděpodobně nepodsklepený, s jedním nadzemním podlažím, je zděný, smíšené zdivo s kamenem. Má sklonitou střechu, krytina je z betonové tašky, bleskosvod chybí, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Okna jsou dřevěná špaletová, fasáda je částečně zateplená, částečně chybějící. Vnitřní vybavení předpokládám standardní. Stav domu je celkově podprůměrný. Původní objekt RD je starý nejméně 90 roků. Předchozí vlastník provedl modernizaci objektu. Dům je zřejmě napojen na elektřinu, veřejný vodovod, kanalizaci a plyn. Na pozemku se dále nacházejí vedlejší plechové stavby.
       
Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce podle ustanovení § 13 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. Znalec: Ing. Jan Šíma, bytem Hostkovice 46, 783 57 Tršice, v posudku č. 5233-178/2017 ze dne 25.7.2017, stanovila obvyklou cenu předmětu dražby na částku ve výši 1.250.000,- Kč.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 834.000,-  korun českých.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- korun českých.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo smluvní ve prospěch První peněžní s.r.o., IČ: 29255139, se sídlem Sokolská 584/11, 77900 Olomouc, k zajištění pohledávky do výše 1.147.500,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Znojmo pod č.j. V-7488/2013-713. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. reg. č. 3100/435535-01/13/01-002/00/R ze dne 26.09.2013. Právní účinky vkladu práva ke dni 30.09.2013. Listina: Souhlasné prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky ze dne 19.02.2016. Právní účinky zápisu ke dni 26.02.2016. Zápis proveden dne 23.03.2016.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: JUDr. Petr Kocián, se sídlem Veveří 125, 616 45 Brno. Povinný: pan Stanislav Zálešák, narozen v roce 1991, trvale bytem Obroková 1/12, 669 02 Znojmo. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorského úřadu Brno-venkov pod č.j. 137 EX-15478/2015 -10 ze dne 25.09.2015. Právní účinky zápisu ke dni 25.09.2015. Zápis proveden dne 01.10.2015.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 595, v katastrálním území a v obci Plenkovice, Okres Znojmo. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Brno-venkov pod č.j. 137 Ex-15478/2015 -17 ze dne 01.10.2015. Právní účinky zápisu ke dni 01.10.2015. Zápis proveden dne 08.10.2015. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení k rozhodnutí pod č.j.: 137Ex 15478/2015-17 ze dne 1.10.2015. Právní moc ke dni 16.10.2015. Právní účinky zápisu ke dni 05.08.2016. Zápis proveden dne 09.08.2016.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: Mgr. Petr Jaroš, Exekutorský úřad Chrudim, se sídlem Škroupova 150, Chrudim 537 01. Povinný: pan Stanislav Zálešák, narozen v roce 1991, trvale bytem Obroková 1/12, 669 02 Znojmo. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce pod č.j. 129 EX-2294/2015-7 (16 EXE 1221/2015-15) ze dne 12.05.2015. Právní účinky zápisu ke dni 08.12.2015. Zápis proveden dne 15.12.2015. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení pod č.j. 129 EX-2294/2015 (16 EXE 1221/2015-15). Právní moc ke dni 21.07.2015. Právní účinky zápisu ke dni 27.07.2016. Zápis proveden dne 29.07.2016.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 595, v katastrálním území a v obci Plenkovice, Okres Znojmo. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Chrudim pod č.j. 129 EX-2294/2015 -28 ze dne 13.06.2016. Právní účinky zápisu ke dni 13.06.2016. Zápis proveden dne 17.06.2016. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení k rozhodnutí pod č.j. 129 EX 2294/2015-28 ze dne 13.06.2016. Právní moc ke dni 12.07.2016. Právní účinky zápisu ke dni 27.07.2016. Zápis proveden dne 01.08.2016.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor Mgr. Martin Tunkl, se sídlem Palackého nám. 28, 301 00 Plzeň. Povinný: pan Stanislav Zálešák, narozen v roce 1991, trvale bytem Obroková 1/12, 669 02 Znojmo. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce pod č.j. 094 EX-08617/2015 -021 ze dne 01.02.2016. Právní účinky zápisu ke dni 01.02.2016. Zápis proveden dne 04.02.2016.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 595, v katastrálním území a v obci Plenkovice, Okres Znojmo. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Plzeň – město pod č.j. 094 EX-08617/2015 -024 ze dne 01.02.2016. Právní účinky zápisu ke dni 01.02.2016. Zápis proveden dne 08.02.2016. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení k rozhodnutí pod č.j. 094 EX 08617/2015-024 ze dne 1.2.2016. Právní moc ke dni 13.02.2016. Právní účinky zápisu ke dni 29.03.2016. Zápis proveden dne 04.04.2016.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: Mgr. Jan Peroutka, se sídlem Revoluční 48, 430 01 Chomutov. Povinný: pan Stanislav Zálešák, narozen v roce 1991, trvale bytem Obroková 1/12, 669 02 Znojmo. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorský úřad Chomutov, pod č.j. 135 EX-1180/2016 -14 ze dne 06.04.2015. Právní účinky zápisu ke dni 06.04.2016. Zápis proveden dne 08.04.2016.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 595, v katastrálním území a v obci Plenkovice, Okres Znojmo. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Chomutov pod č.j. 135 EX-1180/2016 -15 ze dne 11.04.2016. Právní účinky zápisu ke dni 11.04.2016. Zápis proveden dne 18.04.2016.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: Mgr. Vojtěch Jaroš, se sídlem Rooseveltova 2, 669 02 Znojmo. Povinný: pan Stanislav Zálešák, narozen v roce 1991, trvale bytem Obroková 1/12, 669 02 Znojmo. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorského úřadu Znojmo pod č.j. 133 EX-1136/2016 -9 ze dne 23.05.2016. Právní účinky zápisu ke dni 23.05.2016. Zápis proveden dne 26.05.2016.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: Mgr. Vojtěch Jaroš, Rooseveltova 2, 669 02 Znojmo. Povinný: pan Stanislav Zálešák, narozen v roce 1991, trvale bytem Obroková 1/12, 669 02 Znojmo. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorského úřadu Znojmo pod č.j. 133 EX- 1165/2016 -8 ze dne 23.05.2016. Právní účinky zápisu ke dni 26.05.2016. Zápis proveden dne 31.05.2016.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: JUDr. Eva Koutníková, se sídlem Jezuitské nám. 156/2, 669 02 Znojmo. Povinný: pan Stanislav Zálešák, narozen v roce 1991, trvale bytem Obroková 1/12, 669 02 Znojmo. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorského úřadu Znojmo pod č.j. 193 EX-1531/2016 -8 ze dne 02.06.2016. Právní účinky zápisu ke dni 06.06.2016. Zápis proveden dne 08.06.2016.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 595, v katastrálním území a v obci Plenkovice, Okres Znojmo. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Znojmo pod č.j. 193 EX-1531/2016 -13 ze dne 06.06.2016. Právní účinky zápisu ke dni 08.06.2016. Zápis proveden dne 10.06.2016.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: JUDr. Lukáš Jícha, se sídlem Komenského 1294/38, 750 02 Přerov. Povinný: pan Stanislav Zálešák, narozen v roce 1991, trvale bytem Obroková 1/12, 669 02 Znojmo. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce pod č.j. 203 Ex-21577/2016 -10 pověřený soudní exekutor: JUDr. Lukáš Jícha, Komenského 1294/38, 750 02 Přerov ze dne 02.08.2016. Právní účinky zápisu ke dni 04.08.2016. Zápis proveden dne 10.08.2016.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 595, v katastrálním území a v obci Plenkovice, Okres Znojmo. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Přerov pod č.j. 203 Ex-21577/2016 -13 ze dne 03.08.2016. Právní účinky zápisu ke dni 04.08.2016. Zápis proveden dne 12.08.2016.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: JUDr. Ondřej Mareš, se sídlem Masarykova 679/33, 412 01 Litoměřice. Povinný: pan Stanislav Zálešák, narozen v roce 1991, trvale bytem Obroková 1/12, 669 02 Znojmo. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorského úřadu Litoměřice pod č.j. 124 EX-11825/2016 -16 ze dne 29.09.2016. Právní účinky zápisu ke dni 30.09.2016. Zápis proveden dne 06.10.2016.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: JUDr. Ivana Kozáková, se sídlem Bráfova ul. 53, Třebíč, 674 01 Třebíč. Povinný: pan Stanislav Zálešák, narozen v roce 1991, trvale bytem Obroková 1/12, 669 02 Znojmo. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorský úřad Třebíč pod č.j. 042 EX-2082/2016 -8 ze dne 13.12.2016. Právní účinky zápisu ke dni 15.12.2016. Zápis proveden dne 16.12.2016.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 595, v katastrálním území a v obci Plenkovice, Okres Znojmo. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorského úřadu Třebíč pod č.j. 042 Ex-2082/2016 -22 ze dne 14.12.2016. Právní účinky zápisu ke dni 15.12.2016. Zápis proveden dne 21.12.2016.

• Navrhovatel prohlašuje, že dle jemu dostupných informací na Nemovitostech nevázne žádná nájemní smlouva.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 30-ti dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.

Upozorňuji dražitele, že daň z nabytí nemovitostí hradí vydražitel, a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 834.000,- korun českých.
 
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 834.000,- korun českých.