Byt 2+1 v obci Pardubice

Zahájení dražby dne 8.11.2017 v 11:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. v 11:30 hodin.

Vážení účastníci dražby  ZAHAJUJI  veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. 

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je Ing. Bc. Bohumil Ježek, IČ: 45545197, se sídlem Komenského 220, 534 01 Holice v Čechách, insolvenční správce dlužníků 1) paní Jiřiny Laburdové, narozené v roce 1959, trvale bytem Artura Krause 2351, 530 02 Pardubice - Zelené Předměstí (Pardubice V) a 2) pana Zdeňka Laburdy, narozeného v roce 1948, trvale bytem Artura Krause 2351, 530 02 Pardubice - Zelené Předměstí (Pardubice V), ustanovený usnesením Krajského soudu v Hradci Králové - pobočka v Pardubicích pod č.j. KSPA 60 INS 2415/2017.

Předmětem dražby jsou nemovité věci, a to:

• Bytová jednotka č. 2351/1 zapsaná na listu vlastnictví č. 57491, vymezená v budově č.p.: 2349, 2350, 2351, 2352, 2353, všechny budovy zapsané na listu vlastnictví č. 13714, stojící na pozemku parc. č.: St. 4217, St. 4218, St. 4219, St. 4220, St. 4221, všechny pozemky zapsané na listu vlastnictví č. 13714,
k ní náleží spoluvlastnický podíl o velikosti 39/1250 na společných částech budovy č.p.: 2349, 2350, 2351, 2352, 2353 (bydlení), všechny budovy zapsané na listu vlastnictví č. 13714, příslušné k části obce Zelené Předměstí, stojící na pozemku parc. č.: St. 4217, St. 4218, St. 4219, St. 4220, St. 4221, všechny pozemky zapsané na listu vlastnictví č. 13714,
k ní náleží spoluvlastnický podíl o velikosti 39/1250 na pozemku parc. č. St. 4217 o výměře 195 m2, vedeném jako zastavěná plocha a nádvoří, na pozemku parc. č. St. 4218 o výměře 181 m2, vedeném jako zastavěná plocha a nádvoří, na pozemku parc. č. St. 4219 o výměře 191 m2, vedeném jako zastavěná plocha a nádvoří, na pozemku parc. č. St. 4220 o výměře 181 m2, vedeném jako zastavěná plocha a nádvoří, na pozemku parc. č. St. 4221 o výměře 184 m2, vedeném jako zastavěná plocha a nádvoří, všechny pozemky zapsané na listu vlastnictví č. 13714,

jak jsou výše uvedené nemovitosti zapsané v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Pardubický kraj, Katastrálním pracovištěm Pardubice, v katastrálním území a v obci Pardubice, Okres Pardubice.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníků paní Jiřiny Laburdové, narozené v roce 1959, trvale bytem Artura Krause 2351, 530 02 Pardubice - Zelené Předměstí (Pardubice V) a pana Zdeňka Laburdy, narozeného v roce 1948, trvale bytem Artura Krause 2351, 530 02 Pardubice - Zelené Předměstí (Pardubice V).

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví paní Jiřiny Laburdové, narozené v roce 1959, trvale bytem Artura Krause 2351, 530 02 Pardubice - Zelené Předměstí (Pardubice V).
   
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Bytová jednotka č. 2351/1: je dispozice 2+1, nacházející se v 1. nadzemním podlaží zděného objektu s jedním podzemním a třemi nadzemními podlažími. Má sklonitou střechu, krytina je z tašky, bleskosvod je instalován, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Fasáda je nezateplená, štíty jsou zateplené, okna jsou plastová. Vnitřní dveře jsou náplňové, podlahy jsou z parket, koberců a PVC. WC je splachovací, koupelna s vanou. Kuchyň je s linkou a plynovým sporákem. Vytápění je ústřední dálkové, vč. teplé vody. Výtah v domě není. Schody jsou terasové.
Dům je napojen na kompletní infrastrukturu. Objekt je z 50. let 20. století, před 10 lety byla vyměněna krytina, fasáda byla provedena před 4 lety. Okna pak byla vyměněna před 5 lety. Byt je v původním, ale udržovaném stavu.
       
Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce podle ustanovení § 13 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. Znalec: Ing. Jan Šíma, bytem Hostkovice 46, 783 57 Tršice, v posudku číslo 5276-221/2017 ze dne 5.9.2017, stanovila obvyklou cenu předmětu dražby na částku ve výši 1.750.000,- Kč.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 1.420.000,-  Kč.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- Kč.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo smluvní ve prospěch Wüstenrot hypoteční banka a.s., IČ: 26747154, se sídlem Praha 4, Nusle, Na Hřebenech II 1718/8, PSČ 14000, k zajištění jistiny 537.000,- Kč dle smlouvy o úvěru č. 97009756 a dluhy ze smluvních pokut do výše 57.300,- Kč dle čl. II. zástavní smlouvy, též ke spol. podílu 39/1250 na st. p. č. 4217-4221, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, Katastrálním pracovištěm Pardubice pod č.j. V-7880/2014-606. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. č. 97009756 ze dne 30.06.2014. Právní účinky zápisu ke dni 02.07.2014. Zápis proveden dne 24.07.2014.

• Zástavní právo smluvní ve prospěch Wüstenrot hypoteční banka a.s., IČ: 26747154, se sídlem Praha 4, Nusle, Na Hřebenech II 1718/8, PSČ 14000, k zajištění pohledávky ve výši 787.000,- Kč ze Smlouvy o hypotečním úvěru č. 97009748 a k zajištění dluhu ze smluvních pokut do výše 78.700,- Kč podle článku II. zástavní smlouvy, také ke spoluvlastnickému podílu ve výši 39/1250 na st. p. č.: 4217, 4218, 4219, 4220 a 4221, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Pardubický kraj, Katastrálním pracovištěm Pardubice pod č.j. V-7881/2014-606. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. č. 97009748 ze dne 30.06.2014. Právní účinky zápisu ke dni 02.07.2014. Zápis proveden dne 24.07.2014.

• Rozhodnutí o úpadku (§ 136 odst. 1 insolvenčního zákona). Povinná paní Jiřina Laburdová, narozena v roce 1959, trvale bytem Artura Krause 2351, 530 02 Pardubice - Zelené Předměstí (Pardubice V). Listina: Usnesení insolvenčního soudu o úpadku Krajský soud v Hradci Králové, pobočka v Pardubicích KSPA60INS-2415/2017 -A-8 ze dne 14.02.2017. Právní účinky zápisu ke dni 14.02.2017. Zápis proveden dne 16.02.2017.

• Navrhovatel prohlašuje, že dle jemu dostupných informací na Nemovitostech neváznou žádné nájemní smlouvy. V bytové jednotce bydlí vlastník s rodinou.

Práva a závazky zapsané v katastru nemovitostí a váznoucí na předmětu dražby neovlivňují hodnotu předmětu dražby, protože v souladu s ustanovením § 34 odstavec 2 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a v souladu se zákonem č. 182/2006 Sb. (insolvenční zákon) s přechodem vlastnictví k předmětu dražby zanikají.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 30-ti dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.

Upozorňuji dražitele, že daň z nabytí nemovitostí hradí vydražitel, a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 1.420.000,- Kč.
 
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 1.420.000,- Kč.