Garáž v obci Skalná, okr. Cheb

Draženou nemovitostí je přízemní, dřevěnou, nepodsklepenou garáž pod mírnou sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný v zastavěné, okrajové části města Skalná, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Pozemek pod stavbou je ve vlastnictví jiného subjektu, a proto není předmětem ocenění. Objekt leží v rovinném terénu a je přístupný po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 2169/1 - ostatní plocha a po veřejné, nezpevněné komunikaci na pozemku p.č. 147/4 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví: Město Skalná, Sportovní 9, 351 34 Skalná, a dále přes pozemek p.č. 160/2 - zahrada, který je ve vlastnictví jiného subjektu (přístup právně nezajištěn). Dle informací ČSÚ je ve městě Skalná možnost napojení na tyto inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod, plynové vedení a hloubková kanalizace. Při místním šetření bylo pracovníkem znaleckého ústavu zjištěno, že se jedná o garáž určenou pro jedno osobní vozidlo. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů a dle místního šetření z roku 2013. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel běžnou údržbou prvků krátkodobých životností. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba v dobrém stavu s pravidelnou údržbou. Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění. 203 Ex 49597/13, www.eujicha.cz