Byt 1+1 v obci Brno - Řečkovice

Draženou nemovitostí je jednotka č. 1465/51 v budově č.p. 1464, č.p. 1465, příslušející k části obce Řečkovice, na pozemcích p.č. 3125/111, p.č. 3125/112, p.č. 3125/281, p.č. 3125/282, p.č. 3125/283, p.č. 3125/284 a p.č. 3125/285, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a k pozemkům v rozsahu 4620/779293, vše zapsané na listech vlastnictví č. 7809, č. 3403, č. 5799 a č. 6278, vše v k.ú. Řečkovice, obec Brno, okres Brno-město, která se nachází ve XII. nadzemním podlaží výše uvedeného panelového, nepodsklepeného, typového, bytového domu celkem se čtrnácti nadzemními podlažími. Objekt je vybaven osobním i nákladním výtahem. Objekt je situován v zastavěné části obce, a to na ulici Horácké náměstí. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 4819/1, který je ve vlastnictví Statutárního města Brno. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem a na veřejném parkovišti u objektu. Během své životnosti objekt procházel běžnou údržbou. V roce 2007 byla provedena výměna výtahů. V roce 2008 byl proveden kontaktní fasádní zateplovací systém objektu. V roce 2012 byla provedena výměna střešní krytiny. V roce 2013 byla provedena výměna stoupacího vedení. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 1+1 s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je situováno v původním prefabrikovaném umakartovém bytovém jádru. Vytápění jednotky je ústřední s dálkovým zdrojem. Celkový stavebnětechnický stav a údržbu ke dni ocenění hodnotíme jako podprůměrnou. Dále je předmětem ocenění ideálního spoluvlastnického podílu ve výši 4620/774550 jednotky č. 1465/64, v budově č.p. 1464, č.p. 1465, příslušející k části obce Řečkovice, na pozemcích p.č. 3125/111, p.č. 3125/112, p.č. 3125/281, p.č. 3125/282, p.č. 3125/283, p.č. 3125/284 a p.č. 3125/285, včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a k pozemkům v rozsahu 4743/779293, vše zapsané na listech vlastnictví č. 3905, č. 3403, č. 5799 a č. 6278, vše v k.ú. Řečkovice, obec Brno, okres Brno-město, která se nachází ve II. nadzemním podlaží výše uvedeného bytového domu. Dle místního šetření a dle prohlášení vlastníka je jednotka užívána jako ordinace. Jednotka se skládá z ordinace, šatny, 2x sociálního zázemí, čekárny a zádveří. Podrobný technický popis a vnitřní vybavení jednotky je patrné z ocenění. 203 Ex 19089/17, www.eujicha.cz