Byt 2+1 v obci Kyjov

Zahájení dražby dne 14.12.2017 ve 12:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 12:30 hodin.

Vážení účastníci dražby  ZAHAJUJI  veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. 

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je Administrace insolvencí CITY TOWER, v.o.s., IČ: 29414873, se sídlem Praha 4 - Nusle, Hvězdova 1716/2b, PSČ 14000, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Městského soudu v Praze, pod sp.zn. A 76042, na základě usnesení Krajského soudu v Brně pod č.j. KSBR 29 INS 11541/2017-A-7, insolvenční správce dlužníka pana Martina Blahy, narozeného v roce 1978, trvale bytem Lidická 1062/10, 697 01 Kyjov.

Předmětem dražby jsou nemovité věci, a to:

• Bytová jednotka č. 1062/3 zapsaná na listu vlastnictví č. 5080, vymezená v budově č.p. 1062, 1063 zapsané na listu vlastnictví č. 4459, stojící na pozemku parc. č. St. 1061 zapsaném na listu vlastnictví č. 4459,
k ní náleží spoluvlastnický podíl o velikosti 6236/73689 na společných částech budovy č.p. 1062, 1063 (bytový dům) zapsané na listu vlastnictví č. 4459, příslušné k části obce Kyjov, stojící na pozemku parc. č. St. 1061 zapsaném na listu vlastnictví č. 4459,
k ní náleží spoluvlastnický podíl o velikosti 6236/73689 na pozemku parc. č. St. 1061 o výměře 317 m2, vedeném jako zastavěná plocha a nádvoří, zapsaném na listu vlastnictví č. 4459,

jak jsou výše uvedené nemovitosti zapsané v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Kyjov, v katastrálním území a v obci Kyjov, okres Hodonín.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka pana Martina Blahy, narozeného v roce 1978, trvale bytem Lidická 1062/10, 697 01 Kyjov.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví pana Martina Blahy, narozeného v roce 1978, trvale bytem Lidická 1062/10, 697 01 Kyjov.
   
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Bytová jednotka č. 1062/3: je o velikosti 2+1, která se nachází ve 2. NP napravo od podesty. Je orientovaná dvoustraně do ulice a zeleně. Jedná se o vnitřní byt. Z podesty se vstupuje do předsíně tvaru L. Z ní jsou přístupné koupelna, WC, kuchyně, pokoj (dveře znepřístupněny). Pokoj je průchozí do druhého pokoje. Vytápění je lokální plynové WAW, ohřev vody karmou. Zděný sklep a sklepní kóje jsou umístěné v 1. NP. V bytě je odpojená elektřina a demontovaný plynoměr.
       
Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce podle ustanovení § 13 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. Znalec pan Ing. Pavel Čoudek, Plickova 567, 149 00 Praha 11, v posudku č. 2325/44-02/2017 ze dne 18.8.2017, stanovil obvyklou cenu předmětu dražby na částku ve výši 1.100.000,- Kč.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 990.000,-  Kč.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- Kč.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

- Zástavní právo smluvní ve prospěch IT credit, s.r.o., IČ: 26444437, se sídlem Pernerova 502/50, Karlín, 18600 Praha, k zajištění:
a) dluhů na splacení jistiny úvěru ve výši 697.000,- Kč a jejího příslušenství  vzniklých do                 20.3.2075,
b) veškerých dluhů dle smlouvy čl. II (B) vzniklých do 20.3. 2075 do celkové výše 836.400,- Kč,
jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Kyjov pod č.j. V-6337/2014-738. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. 5500/448481-02/14/01-002/00/R ze dne 24.09.2014. Právní účinky zápisu ke dni 24.09.2014. Zápis proveden dne 17.10.2014. Listina: Smlouva o postoupení pohledávky ze dne 12.04.2017. Právní účinky zápisu ke dni 09.06.2017. Zápis proveden dne 04.07.2017. Smlouva o postoupení pohledávky - dodatek č.1 ze dne 06.06.2017. Právní účinky zápisu ke dni 09.06.2017. Zápis proveden dne 04.07.2017.
Související zápisy: Podzástavní právo ve prospěch NEY spořitelní družstvo, IČ: 26137755, se sídlem Rohanské nábřeží 671/15, Karlín, 18600 Praha 8, k zajištění stávajících a budoucích pohledávek až do výše 23.600.000,- Kč ( z toho na jistině ve výši 11.800.000,- Kč a příslušenství), které budou vznikat do 1.1.2030, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Kyjov pod č.j. V-4230/2017-738. Listina: Smlouva o zastavení pohledávky zajištěné zástavním právem č. 273200075/ZSP/03. Právní účinky zápisu ke dni 25.07.2017. Zápis proveden dne 18.08.2017.
Související zápisy: Závazek nezajistit zást. pr. ve výhodnějším pořadí nový dluh. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. 5500/448481-02/14/01-002/00/R ze dne 24.09.2014. Právní účinky zápisu ke dni 24.09.2014. Zápis proveden dne 17.10.2014.
Související zápisy: Závazek neumožnit zápis nového zást. práva namísto starého. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. 5500/448481-02/14/01-002/00/R ze dne 24.09.2014. Právní účinky zápisu ke dni 24.09.2014. Zápis proveden dne 17.10.2014.
 
- Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor - JUDr. Jana Jarková, Exekutorský úřad Zlín, se sídlem 2. května 2384, 760 01 Zlín. Povinný pan Martin Blaha, narozen v roce 1978, trvale bytem Lidická 1062/10, 697 01 Kyjov. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Č.j. 207Ex 4155/16-8 (43 EXE 1427/2016-11) ze dne 05.01.2017. Právní účinky zápisu ke dni 19.01.2017. Zápis proveden dne 24.01.2017.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 5080, v katastrálním území a v obci Kyjov, okres Hodonín. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Č.j. 207 EX 4155/16-13 (43 EXE 1427/2016-11) ze dne 19.01.2017. Právní účinky zápisu ke dni 19.01.2017. Zápis proveden dne 24.01.2017.

- Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: Mgr. Radek Karafiát, se sídlem Královský vršek 25, 58601 Jihlava. Povinný pan Martin Blaha, narozen v roce 1978, trvale bytem Lidická 1062/10, 697 01 Kyjov. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorský úřad Jihlava č.j. 35 EX-59/2017-6 (46 EXE 179/2017-11) ze dne 06.02.2017. Právní účinky zápisu ke dni 06.02.2017. Zápis proveden dne 08.02.2017.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 5080, v katastrálním území a v obci Kyjov, okres Hodonín. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí zn. 35 EX 59/17-18 (46 EXE 179/2017-11) ze dne 08.02.2017. Právní účinky zápisu ke dni 08.02.2017. Zápis proveden dne 14.02.2017.

Navrhovatel prohlašuje, že dle jemu dostupných informací na Nemovitostech neváznou žádné nájemní smlouvy.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 60-ti dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.

Upozorňuji dražitele, že daň z nabytí nemovitostí hradí vydražitel, a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 990.000,- Kč.
 
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 990.000,- Kč.