Dražba činžovního domu v Brně, ul. Hvězdova
Informace o dražbě
Druh dražby | Elektronická dražba |
Číslo dražby | IETB94979 |
Nejnižší podání | 14.990.000 Kč |
Minimální příhoz | 10.000 Kč |
Maximální příhoz | neomezený |
Počet účastníků | 3 |
Počet podání | 66 |
Přítomen notář | ne |
Přítomen licitátor | ano (46.135.67.201) |
Nejvyšší podání
Losování
Uživatelské jméno | Hodnota losu | Datum a čas |
---|
Historie podání
Uživatelské jméno | Aktuální cena | Datum a čas podání |
---|---|---|
e1611288 | 17.611.111 Kč | 20.12.2017 18:04:38.189539 |
0527598a | 17.511.111 Kč | 20.12.2017 18:04:23.879248 |
e1611288 | 17.501.111 Kč | 20.12.2017 17:59:46.452082 |
0527598a | 17.401.111 Kč | 20.12.2017 17:59:31.452471 |
e1611288 | 17.391.111 Kč | 20.12.2017 17:59:19.509293 |
0527598a | 17.291.111 Kč | 20.12.2017 17:59:06.157082 |
e1611288 | 17.281.111 Kč | 20.12.2017 17:56:05.469256 |
0527598a | 17.181.111 Kč | 20.12.2017 17:55:49.228818 |
e1611288 | 17.171.111 Kč | 20.12.2017 17:54:39.548493 |
0527598a | 17.071.111 Kč | 20.12.2017 17:54:27.064545 |
e1611288 | 17.061.111 Kč | 20.12.2017 17:54:07.629132 |
0527598a | 16.961.111 Kč | 20.12.2017 17:53:36.541899 |
e1611288 | 16.951.111 Kč | 20.12.2017 17:53:28.019978 |
0527598a | 16.851.111 Kč | 20.12.2017 17:53:05.823645 |
e1611288 | 16.841.111 Kč | 20.12.2017 17:52:56.027253 |
0527598a | 16.741.111 Kč | 20.12.2017 17:52:33.288628 |
e1611288 | 16.731.111 Kč | 20.12.2017 17:52:05.786823 |
0527598a | 16.681.111 Kč | 20.12.2017 17:51:02.486291 |
e1611288 | 16.671.111 Kč | 20.12.2017 17:49:17.016012 |
0527598a | 16.571.111 Kč | 20.12.2017 17:48:20.722032 |
e1611288 | 16.561.111 Kč | 20.12.2017 17:43:24.763010 |
0527598a | 16.461.111 Kč | 20.12.2017 17:42:16.120901 |
78da0158 | 16.451.111 Kč | 20.12.2017 17:42:04.151929 |
e1611288 | 16.441.111 Kč | 20.12.2017 17:37:57.752614 |
0527598a | 16.341.111 Kč | 20.12.2017 17:37:51.572831 |
78da0158 | 16.331.111 Kč | 20.12.2017 17:37:29.776081 |
e1611288 | 16.231.111 Kč | 20.12.2017 17:35:59.371109 |
78da0158 | 16.131.111 Kč | 20.12.2017 17:35:24.085156 |
e1611288 | 16.121.111 Kč | 20.12.2017 17:32:59.121394 |
78da0158 | 16.021.111 Kč | 20.12.2017 17:32:43.606226 |
e1611288 | 16.011.111 Kč | 20.12.2017 17:31:19.804493 |
78da0158 | 16.001.111 Kč | 20.12.2017 17:30:54.994547 |
e1611288 | 15.901.111 Kč | 20.12.2017 17:30:04.252622 |
78da0158 | 15.891.111 Kč | 20.12.2017 17:29:03.581625 |
e1611288 | 15.881.000 Kč | 20.12.2017 17:27:04.395517 |
78da0158 | 15.871.000 Kč | 20.12.2017 17:25:53.578861 |
e1611288 | 15.861.000 Kč | 20.12.2017 17:23:26.114426 |
0527598a | 15.811.000 Kč | 20.12.2017 17:23:08.039790 |
e1611288 | 15.801.000 Kč | 20.12.2017 17:23:02.754504 |
0527598a | 15.751.000 Kč | 20.12.2017 17:22:34.721346 |
e1611288 | 15.741.000 Kč | 20.12.2017 17:22:19.534081 |
0527598a | 15.731.000 Kč | 20.12.2017 17:22:08.368635 |
e1611288 | 15.717.034 Kč | 20.12.2017 17:20:50.242992 |
78da0158 | 15.707.034 Kč | 20.12.2017 17:20:20.700329 |
e1611288 | 15.697.034 Kč | 20.12.2017 17:17:51.445041 |
78da0158 | 15.687.034 Kč | 20.12.2017 17:16:34.333464 |
e1611288 | 15.677.034 Kč | 20.12.2017 17:15:04.873372 |
78da0158 | 15.577.034 Kč | 20.12.2017 17:13:49.773700 |
e1611288 | 15.567.034 Kč | 20.12.2017 17:11:36.379754 |
78da0158 | 15.557.034 Kč | 20.12.2017 17:11:29.173346 |
e1611288 | 15.547.034 Kč | 20.12.2017 17:09:08.884814 |
78da0158 | 15.537.034 Kč | 20.12.2017 17:08:55.439129 |
e1611288 | 15.527.034 Kč | 20.12.2017 17:06:55.403213 |
0527598a | 15.517.034 Kč | 20.12.2017 17:06:15.043353 |
78da0158 | 15.507.034 Kč | 20.12.2017 17:05:57.855111 |
e1611288 | 15.497.034 Kč | 20.12.2017 17:03:55.421676 |
78da0158 | 15.297.034 Kč | 20.12.2017 17:01:33.867666 |
e1611288 | 15.251.356 Kč | 20.12.2017 16:59:34.080209 |
78da0158 | 15.231.356 Kč | 20.12.2017 16:58:12.683031 |
0527598a | 15.196.789 Kč | 20.12.2017 16:57:05.310569 |
e1611288 | 15.186.789 Kč | 20.12.2017 16:56:32.488151 |
0527598a | 15.086.789 Kč | 20.12.2017 16:56:18.940277 |
78da0158 | 15.076.789 Kč | 20.12.2017 16:56:05.561124 |
e1611288 | 15.053.333 Kč | 20.12.2017 16:54:04.610734 |
78da0158 | 15.003.333 Kč | 20.12.2017 16:53:36.183932 |
e1611288 | 14.990.000 Kč | 20.12.2017 16:00:06.652388 |
Kraj | Jihomoravský kraj |
Okres | Brno-město |
Stav dražby | Vydraženo |
Typ dražby | Veřejná dražba dobrovolná |
Číslo dražby | IETB94979 |
Začátek dražby | 20.12.2017 16:00 |
Konec dražby | 20.12.2017 17:00 |
Dražebník
I.E.T. Reality, s.r.o., Lukáš Heger
Nám. Svobody 87/18, 602 00 Brno - město
Kontaktní osoba
Bc. Tomáš Indrák
telefon: +420 222 310 399, mobil: +420 725 492 314
indrak@iet-reality.cz
Úřední hodiny
Pondělí | 08:00 - 17:00 | |
Úterý | 08:00 - 17:00 | |
Středa | 08:00 - 17:00 | |
Čtvrtek | 08:00 - 17:00 | |
Pátek | 08:00 - 17:00 |
Nejnižší podání | 14.990.000 Kč |
Cena předmětu dražby | 21.500.000 Kč |
Minimální výše příhozu | 10.000 Kč |
Dražební jistota | 1.000.000 Kč |
Bankovní účet dražebníka | 517304031/2700 |
Variabilní symbol | RČ nebo IČ |
Specifický symbol | 94979 |
- Dražební jistotu uhraďte bankovním převodem, nebo vložením hotovosti na bankovní účet dražebníka.
- Lhůta k doplacení nejvyššího podání je uvedena v dražební vyhlášce.
Prohlášení licitátora
Dne 20.12.2017 v 16:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 60 minut tj. v 17:00 hodin.
Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu dobrovolnou, podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě.
Jmenuji se Tomáš Indrák a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka – I.E.T. Reality, s.r.o. se sídlem: Nám. Svobody 87/18, 602 00 Brno – město, IČ: 255 38 942, DIČ: CZ25538942 zapsaná v OR vedeném Krajským soudem v Brně oddíl C, vložka 31677.
Navrhovatelem dražby je:
Rosypková Eva
bytem Hvězdová 285/16, Zábrdovice, 602 00 Brno
Označení a popis předmětu dražby
Předmětem dražby je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/2 na nemovitostech:
• pozemek p. č. 72 o výměře 629 m2 – zastavěná plocha a nádvoří
Součástí pozemku je stavba: Zábrdovice č.p. 285, způsob využití: bydlení. Stavba stojí na pozemku p. č. 72
to vše zapsané na LV č. 524, pro k.ú. Zábrdovice, obec Brno, u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Brno - město.
Výměra pozemku je uvedena z evidence katastrálního úřadu ke dni 6. 11. 2017.
Předmětem dražby jsou i veškeré součásti a příslušenství výše uvedených nemovitostí v rozsahu, v jakém je navrhovatel je oprávněn užívat, nezapsané v katastru nemovitostí, t.j. zejména venkovní úpravy, trvalé porosty a podobně.
Bytový dům (dále jen BD) s bytovými jednotkami na adrese Hvězdova č.p. 285/16, Zábrdovice, Brno. BD byl postavený v roce 1911. Dům je umístěn v centrální části města. Okolní zástavba je obdobného charakteru jako oceňovaná nemovitost. BD je cca 400m od zastávky hromadné dopravy.
BD má 21 jednotek a má 1 PP, 5 N.P, půdní nadezdívku a zastřešení, ve kterém lze zbudovat obytné podkroví. Dle sdělení lze realizovat nástavbu na BD, max však 2 podlaží. V 1.PP se nacházejí sklepní prostory, schodiště, chodby a prostor se vstupem na přilehlý pozemek/dvorek. V 1.NP se nachází hlavní vstup do domu z ulice Hvězdova a Spolková. Po vstupu do hlavního nástupního prostoru domu se vejde do zádveří, ve kterém jsou umístěny rozvodné elektro skříně a poštovní schránky. Dále z této prostory se projde dveřmi do prostoru schodiště s chodbou a vstupem do podzemních podlaží.
Dům je založen na kamenných základech bez izolací. Svislé konstrukce 1. PP jsou provedeny z kamene a cihel. Ostatní svislé konstrukce jsou z cihelného zdiva, stropy v PP jsou klenbové, v BD chodby a schodiště jsou v celém domě klenbové, ostatní stropní konstrukce jsou provedené dřevěné spalné se spodním podbitím prkny, rákos vápenná omítka a vyztuženy přiznanými horizontálními nosníky, podlahy částečně kameninová dlažba, částečně prkenná palubová, schodnice z prostého kamene. Konstrukce střechy je sedlová s rovnoměrným sedlem, krov dřevěný hambalkový. Střešní krytina pálená na hranici své životnosti, klempířské konstrukce z pozinkovaného plechu. Vnější omítky hladké vápenné, částečně opadané, vnitřní omítky vápenné štukové. Vnitřní obklady standardní keramické na WC a v koupelně. Dveře jsou dřevěné plné, náplňové, kazetové a prosklené. Okna dřevěná, špaletová. Krytiny podlah v obytných prostorách jsou PVC, plovoucí podlahy v malém rozsahu. V ostatních prostorách betony (suterén) a keramická dlažba. Vytápění plynem, lokální pro každou bytovou jednotku samostatně. ÚT v malém rozsahu Elektroinstalace je třífázová s pojistkovými automaty (Al). Instalován bleskosvod. Rozvod TUV a SUV v oceli. Zdroj TUV bojler/plyn.karma/kombi kotel. Instalace plynu je do domu provedena. Veřejný vodovod. Kanalizace je provedena do veřejné kanalizační sítě. Vybavení kuchyní standardní, vybavení WC, koupelna, vana/sprch.kout, WC standardní splachovací. U dvou bj je WC umístěno na chodbě.
Podrobný popis nemovitostí a jejich stavu je uveden v posudku znalce, který je k dispozici u dražebníka.
Odhad ceny předmětu dražby: 21 500 000 Kč
Cena předmětu dražby byla zjištěna znaleckým posudkem číslo 1163/103/2017 ze dne 20. 10. 2017, znalce Ing. Tomáše Uhera.
Zástavní práva, věcná práva k cizím věcem a další závazky váznoucí na předmětu dražby
S předmětem dražby jsou spojeny tyto závazky:
• Věcné břemeno bytu – zřízení věcného břemene ze dne 23.6.1992 - čj 3RV 230/92 – doživotní bezplatné bydlení a spoluužívání – Oprávnění pro: Marie Sedláčková, Hvězdova 285/16, Zábrdovice, 602 00 Brno, RČ: 315526/445, Povinnost k pozemku p.č. 72. Evidováno pod č.j. 21893/2005-702. Zapsáno na základě listiny: Smlouva RV 230/1992, POLVZ:211/1992, č.j.: Z-3400211/1992-702.
Toto omezení vlastnického práva v dražbě nezaniká a přechází na vydražitele.
S předmětem dražby jsou spojeny tyto nájemní vztahy vycházející z uzavřených smluv, které v dražbě nezanikají a přecházejí na vydražitele:
• Smlouvy o nájmu bytu uzavřené na dobu určitou:
· Smlouva o nájmu bytu k jednotce č. 12 uzavřená na dobu určitou do 31.5.2018
· Smlouva o nájmu bytu k jednotce č. 13 uzavřená na dobu určitou do 30.11.2017
· Smlouva o nájmu bytu k jednotce č. 23 uzavřená na dobu určitou do 31.5.2018
· Smlouva o nájmu bytu k jednotce č. 25 uzavřená na dobu určitou do 28.2.2018
· Smlouva o nájmu bytu k jednotce č. 28 uzavřená na dobu určitou do 30.6.2018
· Smlouva o nájmu bytu uzavřená na dobu neurčitou vztahující se k jednotce č. 14 a č. 17
Tyto smlouvy přechodem vlastnictví nezanikají a jejich práva a povinnosti z nich vyplývající přecházejí na vydražitele.
Navrhovatel dražby a jeho rodinní příslušníci jsou oprávněni byty a prostory, které dosud užívali, užívat i nadále bezplatně, vyjma nákladů a poplatků spojených s užíváním bytu jako je spotřeba energií a služby, a to po dobu 7 měsíců od přechodu vlastnictví k předmětu dražby na vydražitele a to za účelem přestěhování a vyklizení těchto prostor. V případě, že tak navrhovatel neučiní, je vydražitel oprávněn od uplynutí této lhůty požadovat od navrhovatele nájem ve výši tržního nájemného obvyklého v dané lokalitě. Jedná se konkrétně o jednotky a prostory vedené pod č. 9,10,15,16 v přízemí a 2.NP předmětu dražby. K předání těchto prostor vydražiteli dojde po uplynutí této lhůty.
Údaje o předmětu dražby uvedené dle dostupných informací a jsou uvedeny v dražební vyhlášce, která byla uveřejněna dle zákonných povinností.
Nejnižší podání a minimální příhoz:
Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši: 14 990 000 Kč
Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 10 000 Kč.
Draží se v českých korunách. Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 14 990 000 Kč. Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání.
Popis
Rozhodnutí v průběhu dražby
Adresa místa předmětu
Hvězdová 285/16, Brno, okres Brno-město, kraj Jihomoravský, Česko