Družstevní byt 3+1 v obci Mikulovice, okr. Jeseník

Draženou nemovitostí jsou členská práva a povinností člena Stavebního bytového družstva Jeseník, 28. října 891/9, 790 01 Jeseník, IČO: 00053571, o celkové rozloze cca 84 m2, s právem užívání družstevního bytu č. 538/2 v budově č.p. 538, příslušející k části obce Mikulovice, na pozemku p.č. St. 772, zapsané na listu vlastnictví č. 1101, vše v k.ú. Mikulovice u Jeseníka, obec Mikulovice, okres Jeseník, který se nachází v I. nadzemním podlaží výše uvedeného zděného, podsklepeného, bytového domu celkem se dvěma nadzemními podlažími. Objekt není vybaven žádným výtahem. Objekt je situován v zastavěné části obce, a to na ulici V Zahradách. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 746/5, u kterého nejsou známy bližší vlastnické vztahy. Pozemek pod objektem p.č. St. 772 (LV č. 1100) je ve spoluvlastnictví Stavebního bytového družstva Jeseník a vlastníků jednotek ve výše uvedeném bytovém domě. Parkování je možné na pozemku u bytového domu a dále na veřejné komunikaci před objektem. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt původně postaven v roce 1970. V roce 1997, 2002 a 2014 byl objekt poškozen záplavami, dle sdělení obyvatel domu hladina vody dosahovala cca 0,50 m v prvním podzemním podlaží. Během své životnosti objekt procházel běžnou údržbou. V roce 2007 byla provedena výměna původních oken za nová okna plastová zdvojená. Družstevní byt je dispozičně řešen jako 3+1 s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je uvažováno jako standardní. Vytápění jednotky je uvažováno jako ústřední. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná. Členství právnických osob je dle stanov vyloučeno. 203 EX 6892/16, www.eujicha.cz