Podíl 1/7 na rodinném domě v obci Brno, k.ú. Židenice

Předmětem dražby je spoluvlastnický podíl ve výši 1/7 na zděném, zřejmě částečně podsklepeném rodinném domě se dvěma nadzemními podlažími pod mírnou sedlovou střechou krytou standardní krytinou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části města Brno, místní části Židenice, v řadové zástavbě jako řadový vnitřní - rohový. Předmět ocenění se nachází na adrese: Pechova 1587/2, 615 00 Brno-Židenice.

Parkování je možné ve vlastním průjezdu. Pozemek leží v rovinném terénu s přístupem po veřejné zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 3059 - ostatní plocha a přes pozemek p.č. 1527 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví: Statutární město Brno, Dominikánské náměstí 196/1, Brno-město, 60200 Brno. Dle informací ČSÚ ve městě Brno je možné napojení na tyto inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod, plynové vedení.

Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 70 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých i dlouhodobých životností. S ohledem na celkový technický stav, stáří, provedení a výše uvedené skutečnosti je opotřebení stanoveno odborným odhadem zpracovatele. Celkový stavebně technický stav a údržbu objektu uvažujeme jako průměrnou. Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění.

Při místním šetření neby zjištěno příslušenství stavby hlavní, které by bylo tvořeno venkovními úpravami. Z důvodu neumožnění prohlídky předmětu ocenění nebylo možné přesně fyzicky zaměřit a identifikovat vedlejší stavby, venkovní úpravy a další příslušenství stavby hlavní. Dle místního šetření, informací objednavatele a dle dalších dostupných podkladových materiálů nejsou s draženými nemovitými věcmi spojeny žádná práva či závady.

Movité věci, které by tvořily příslušenství k předmětu ocenění, nejsou a nebyly zjištěny při místním šetření zpracovatele.