Dražba bytu o velikosti 3+1 v Kladně

Oceňovaná nemovitá věc se nachází ve Středočeském kraji, v okrese Kladno, ve městě Kladno, v městské části Kročehlavy, při ulici Maďarská, cca 2 000m od průmyslové zóny Kladno-jih, cca 450m od autobusové zastávky „Kladno, poblíž autobusové zastávky „Kladno, Okrsek 0 “. Okolní zástavbu tvoří objekty hromadného bydlení a občanské vybavenosti. V Kladně je k dispozici veškerá občanská vybavenost. Přístup k nemovité věci je z ul. Maďarská přes pozemek parc č. 2681(ve vlastnictví Statutárního města Kladno). Nemovitá věc je tvořena: bytovou jednotkou č. 2148/102 umístěnou v domě č.p. 2142, 2144, 2145, 2146, 2147, 2148, na pozemku parc.č. 2690 a spoluvlastnickým podílem ve výši 72/5882 na společných částech domu č.p. 2143, 2144, 2145, 2146, 2147, 2148 na pozemku parc.č. 2690 a spoluvlastnickým podílem ve výši 72/5882 na pozemku parc.č. 2690 v katastrálním území Kročehlavy, obec Kladno a okres Kladno (LV č. 26306, 23268). Dům, ve kterém se bytová jednotka nachází, je panelové konstrukce, podsklepený, se 6 nadzemními podlažími a plochou střechou. Dům je po částečné revitalizaci (z větší části nová plastová okna, zateplený). Celková plocha bytu je 68,40 m2 bez příslušenství (sklep 2,10 m2 a komora 1,50 m2). Znalci nebyl umožněn vstup do nemovité věci. Znalec předpokládá zanedbaný stav bytu, s předpokladem dalších investic na opravy a údržbu. Dispoziční řešení a velikost bytu dle prohlášení vlastníka: kuchyně 9 m2, pokoj 12,50 m2, pokoj 12,50 m2, pokoj 23,30 m2, předsíň 7,60 m2, koupelna 2,10 m2, WC 1,0 m2, sklep 1,50 m2, komora 1,50 m2. Jedná se o byt o velikosti 3+1. Dle prohlášení vlastníka je součástí bytu: kuchyňská linka, sporák, vařič, vestavné skříně, vana, umyvadlo, WC mísa s nádrží, mísící baterie-2ks, vodoměry-2ks(toto nebylo možno na místě ověřit). Byt se nachází v 7. podlaží. Součástí jednotky je veškerá vnitřní instalace (potrubní rozvody vody a plynu, elektroinstalace, odpady). K vlastnictví jednotky patří: podlahová krytina v místnostech jednotky, nenosné příčky, vybavení zařizovacími předměty, vnitřní dveře, vnitřní okna, vstupní dveře, vnější okna náležící k jednotce, vnitřní el. rozvody, a k nim připojené instalační předměty (světla, zářivky, zásuvky) od spínacích hodin.