Byt 2+1 v obci Aš - opakovaná dražba

Zahájení dražby dne 28.3.2018 v 11:30 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 12:00 hodin.

Vážení účastníci dražby  ZAHAJUJI  veřejnou dražbu dobrovolnou opakovanou podle ustanovení § 25 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. 

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je Mgr. Ing. Gabriela Jandová, IČ: 71658092, se sídlem se sídlem Vodičkova 37, 110 00 Praha 1, insolvenční správce dlužníka paní Gabriely Jágrikové, narozené v roce 1975, trvale bytem U Nádraží 1294/18, 352 01 Aš, ustanovená usnesením Krajského soudu v Plzni pod č.j. KSPL 20 INS 836/2014-A-16.

Předmětem dražby jsou nemovité věci, a to:

• Bytová jednotka č. 1294/15 zapsaná na listu vlastnictví č. 5257, vymezená v bytovém domě č.p. 1294 zapsaném na listu vlastnictví č. 5186, stojícím na pozemku parc. č. St. 1004 zapsaném na listu vlastnictví č. 5186,
se spoluvlastnickým podílem o velikosti 6950/103180 na společných částech bytového domu č.p. 1294 zapsaného na listu vlastnictví č. 5186, příslušného k části obce Aš, stojícího na pozemku parc. St. 1004, zapsaném na listu vlastnictví č. 5186,
se spoluvlastnickým podílem o velikosti 6950/103180 na pozemku parc. č. St. 1004 o výměře 362 m2, vedeném jako zastavěná plocha a nádvoří, zapsaném na listu vlastnictví č. 5186,

jak jsou výše uvedené nemovitosti zapsané v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Karlovarský kraj, Katastrálním pracovištěm Cheb, v katastrálním území a v obci Aš, Okres Cheb.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka paní Gabriely Jágrikové, narozené v roce 1975, trvale bytem U Nádraží 1294/18, 352 01 Aš.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví paní Gabriely Jágrikové, narozené v roce 1975, trvale bytem U Nádraží 1294/18, 352 01 Aš.
   
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Bytová jednotka č. 1294/15 je dispozice  2+1, nacházející se ve 4. nadzemním podlaží zděného objektu s jedním podzemním a čtyřmi nadzemními podlažími. Má sklonitou střechu, bleskosvod je instalován, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Fasáda je břízolitová, okna jsou dřevěná zdvojená. Vnitřní dveře jsou plné a prosklené. Podlahy jsou z PVC a parket. WC je splachovací, koupelna s vanou a umyvadlem. Vytápění je ústřední z centrální kotelny, vč. teplé vody. Kuchyň je s linkou a plynovým sporákem. Výtah v domě není, schody jsou terasové. Dům je napojen na kompletní infrastrukturu. Objekt je ze 30. roků 20. století, původně jako drážní byty. Kolem roku 1960 byla provedena rekonstrukce a nástavba 4.NP. Stav bytu je zhoršený, údržba podstandardní.  
       
Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce podle ustanovení § 13 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. Znalec: Ing. Jan Šíma, bytem Hostkovice 46, 783 57 Tršice, v posudku č. 5352-297/2017 ze dne 9.11.2017 stanovil obvyklou cenu předmětu dražby na částku ve výši 290.000,- Kč.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 193.000,-  Kč.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- Kč.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo smluvní ve prospěch SMART Financial s.r.o., IČ: 47678721, se sídlem Olomouc, Hněvotínská 241/52, PSČ 77900, k zajištění pohledávky ve výši 156.600,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Cheb pod č.j. V-1886/2012-402. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč. z. ze dne 28.5.2012. Právní účinky vkladu práva ke dni 28.5.2012.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ve prospěch Bohemia Faktoring, s.r.o., IČ: 27242617, se sídlem Praha 1 - Malá Strana, Letenská 121/8, PSČ 11800, k zajištění pohledávky ve výši 14.360,15 Kč s příslušenstvím včetně nákladů exekuce, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Cheb pod č.j. Z-5889/2013-402. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti soudního exekutora Mgr. Marcela Kubise pod č.j. 139 EX-05672/2013-010 ze dne 29.5.2013. Právní moc ke dni 3.6.2013. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení pod č.j. 139 EX-05672/2013-024 ze dne 9.11.2013.

• Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu Okresní správy sociálního zabezpečení Cheb, se sídlem Obrněné brigády 549/30, 350 01 Cheb, k zajištění pohledávky ve výši 167.107,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Cheb pod č.j. Z-11763/2013-402. Listina: Rozhodnutí okresní správy sociálního zabezpečení o zřízení zástavního práva (§104i zákona č. 582/1991 Sb.) OSSZ Cheb č.j. 44002/220-9010-28.5.2013-0285/VN-SZ ze dne 8.8.2013. Právní moc ke dni 7.9.2013. Listina: Vyrozumění správce daně o nabytí právní moci rozhodnutí OSSZ Cheb č.j. 44002/220-9010-28.5.2013-0285/VN-SZ ze dne 9.9.2013.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ve prospěch SMART Financial s.r.o., IČ: 47678721, se sídlem Olomouc, Hněvotínská 241/52, PSČ 77900, k zajištění pohledávky ve výši 145.444,- Kč s příslušenstvím včetně nákladů soudního řízení, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Cheb pod č.j. Z-14237/2013-402. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti soudního exekutora Mgr. Daniela Vlčka pod č.j. 101 EX-07487/2013-010 ze dne 2.10.2013.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ve prospěch VŠEOBECNÁ ZDRAVOTNÍ POJIŠŤOVNA ČESKÉ REPUBLIKY, IČ: 41197518, se sídlem Orlická 2020/4, Vinohrady, 130 00 Praha 3, k zajištění pohledávky ve výši 41.863,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Cheb pod č.j. Z-14707/2013-402. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti soudního exekutora JUDr. Zdeňka Zítka pod č.j. 108 EX-04594/2013-018 ze dne 16.10.2013.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ve prospěch Česká republika, vykonává Okresní soud v Chebu, IČ: 00024724, se sídlem Lidická 1066/1, 350 02 Cheb, k zajištění pohledávky ve výši 2.000,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Cheb pod č.j. Z-16801/2013-402. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti soudního exekutora JUDr. Ivo Erberta pod č.j. 149 EX-4712/2013-11 ze dne 10.12.2013.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ve prospěch VŠEOBECNÁ ZDRAVOTNÍ POJIŠŤOVNA ČESKÉ REPUBLIKY, IČ: 41197518, se sídlem Orlická 2020/4, Vinohrady, 130 00 Praha 3, k zajištění pohledávky ve výši 30.141,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Cheb pod č.j. V-105/2014-402. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti soudního exekutora JUDr. Zdeňka Zítka pod č.j. 108 EX-04594/2013-44 ze dne 9.1.2014. Právní účinky zápisu ke dni 9.1.2014. Zápis proveden dne 5.2.2014.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ve prospěch SPOLEČENSTVÍ VLASTNÍKŮ JEDNOTEK V Č.P. 1294 V AŠI, IČ: 75135612, se sídlem Aš, U Nádraží 1294, PSČ 35201, k zajištění pohledávky ve výši 107.410,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, Katastrální pracoviště Cheb pod č.j. V-701/2014-402. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti soudního exekutora Mgr. Ing. Jiřího Proška pod č.j. 134 EX-16840/2013-020 ze dne 5.2.2014. Právní účinky zápisu ke dni 5.2.2014. Zápis proveden dne 11.3.2014.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor Mgr. Marcel Kubis, se sídlem Masarykovo nám. 44/4, 789 01 Zábřeh na Moravě, povinná paní Gabriela Jágriková, narozena v roce 1975, trvale bytem U Nádraží 1294/18, 352 01 Aš. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce pod č.j. 139 EX-05672/13-009 ze dne 29.5.2013.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 5257, v katastrálním území a v obci Aš, Okres Cheb. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí soudního exekutora Mgr. Marcela Kubise pod č.j. 139 EX-05672/2013-011 ze dne 29.5.2013. Právní moc ke dni 3.6.2013. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení pod č.j. 139 EX-05672/2013-024 ze dne 9.11.2013.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor Mgr. Daniel Vlček, se sídlem Vrchlabská 28/17, 197 00 Praha 19 - Kbely, povinná paní Gabriela Jágriková, narozena v roce 1975, trvale bytem U Nádraží 1294/18, 352 01 Aš. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce pod č.j. 101 Ex-7487/13-007 k 23 EXE-8894/2013-12 Okresní soud v Chebu ze dne 1.10.2013. 

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 5257, v katastrálním území a v obci Aš, Okres Cheb. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí soudního exekutora Mgr. Daniela Vlčka pod č.j. 101 EX-07487/2013-011 ze dne 2.10.2013.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor JUDr. Zdeněk Zítka, se sídlem Palackého náměstí 28, 301 00 Plzeň, povinná paní Gabriela Jágriková, narozena v roce 1975, trvale bytem U Nádraží 1294/18, 352 01 Aš. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce pod č.j. 108 EX-04594/2013-016 ze dne 16.10.2013. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce pod č.j. 108 EX-04594/2013-042 ze dne 9.1.2014. Právní účinky zápisu ke dni 9.1.2014. Zápis proveden dne 13.1.2014. 

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 5257, v katastrálním území a v obci Aš, Okres Cheb. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí soudního exekutora JUDr. Zdeňka Zítka pod č.j. 108 EX-04594/2013-017 ze dne 16.10.2013. Právní moc ke dni 31.10.2013. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení pod č.j. 108 EX-04594/2013-017 ze dne 5.12.2013. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí soudního exekutora JUDr. Zdeňka Zítka pod č.j. 108 EX-04594/2013-043 a sloučení exekučních řízení pod č.j. 108 EX-6965/2013 + 108 EX-4594/13 ze dne 9.1.2014. Právní účinky zápisu ke dni 9.1.2014. Zápis proveden dne 14.1.2014.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor Mgr. Ing. Jiří Prošek, se sídlem Rychtaříkova 1, 326 00 Plzeň, povinná paní Gabriela Jágriková, narozena v roce 1975, trvale bytem U Nádraží 1294/18, 352 01 Aš. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce pod č.j. 134 EX-16840/2013-013 ze dne 15.1.2014. Právní účinky zápisu ke dni 5.2.2014. Zápis proveden dne 10.2.2014. Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 5257, v katastrálním území a v obci Aš, Okres Cheb. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí soudního exekutora Mgr. Ing. Jiřího Proška pod č.j. 134 EX-16840/2013-019 ze dne 5.2.2014. Právní účinky zápisu ke dni 5.2.2014. Zápis proveden dne 20.2.2014.

• Na předmětu dražby nevázne dle informací dostupných navrhovateli nájemní smlouva.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Není-li cena dosažená vydražením vyšší než 200.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením ihned po skončení dražby.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 500.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 45-ti dnů od skončení dražby.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.

Upozorňuji dražitele, že daň z nabytí nemovitostí hradí vydražitel, a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 193.000,- Kč.
 
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 193.000,- Kč.