Rodinný dům v obci Želeč, okr. Prostějov

Draženou nemovitostí je přízemní, zděný, částečně podsklepený rodinný dům bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru,

nachází se v zastavěné, okrajové části obce Želeč, v řadové zástavbě jako řadový krajní. Předmět ocenění se nachází na adrese Želeč, č.p. 202, 798 07 Želeč. Parkování je možné ve vlastní garáži nebo na vlastním pozemku. Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří jednotný funkční celek. Faktický přístup je po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 1867/6 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Želeč, č.p. 62, 798 07 Želeč. Skutečný přístup j dále přes pozemek p.č. 1316/8 - zahrada, který je ve vlastnictví jiného subjektu (přístup právně nezajištěn).

Dům je napojen na inženýrské sítě: studna, trativod. Dle sdělení účastníka místního šetření a dle informací ČSÚ v obci Želeč je dále možné napojení na tyto inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod a plynové vedení. V objektu je situováno 5 obytných místností bez sociálního zařízení. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení účastníka místního šetření z roku 1930. V roce 1960 byla provedena přístavba verandy. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech značně zanedbaná. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění.

203 EX 39368/14, www.eujicha.cz