Podíl na rodinném domě v obci Ruda nad Moravou, okr. Šumperk

Draženou nemovitostí je podíl ve výši 1/2 na přízemním, částečně podsklepeném rodinném domě ze smíšeného zdiva bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou eternitovými šablonami. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Ruda nad Moravou, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese Linhartova 108, 789 63 Ruda nad Moravou. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, netvoří funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 707/36 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Olomoucký kraj, Jeremenkova 1191/40a, Hodolany, 779 00 Olomouc, na pozemku p.č. 660/3 - trvalý travní porost, který je ve vlastnictví: Obec Ruda nad Moravou, 9. května 40, 789 63 Ruda nad Moravou a přes pozemek p.č. 707/29 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví jiného subjektu. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod a vlastní septik. Dle sdělení účastníka místního šetření a informací ČSÚ v obci Ruda nad Moravou je dále možné napojení na plynové vedení a hloubkovou kanalizaci. Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 2+1 s kompletním sociálním zařízením. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení účastníka místního šetření přes 100 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V roce 2007 byla provedena modernizace kuchyně. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav).