Rodinný dům v obci Chvalkovice

Zahájení dražby dne 25.4.2018 ve 12:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 12:30 hodin.

Vážení účastníci dražby  ZAHAJUJI  veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. 

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je Ing. Josef Nožička, se sídlem Spodní 22, 625 00 Brno, likvidační správce po panu Jiřím Honkovi, narozeném v roce 1965, posledně bytem Chvalkovice č.p. 93, 683 41 Chvalkovice, zemřelém v roce 2014, dle usnesení Okresního soudu ve Vyškově č.j. 23 D 592/2014-116.

Předmětem dražby jsou nemovité věci, a to:

• Pozemek parc. č. St. 9/1 o výměře 119 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
Součástí je stavba: Chvalkovice, č.p. 93, bydlení
Stavba stojí na pozemku parc. č.: St. 9/1, 

jak jsou tyto nemovitosti zapsány na listu vlastnictví č. 418, v katastrálním území a v obci Chvalkovice, Okres Vyškov, u Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Vyškov.

Likvidací dědictví po panu Jiřím Honkovi byl ustanoven Ing. Josef Nožička, se sídlem Spodní 22, 625 00 Brno, jako likvidační správce dle usnesení Okresního soudu ve Vyškově ze dne 20.12.2016 pod č.j. 23 D 592/2014-116.

Předmět dražby uvedený shora byl navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu aktiv dědictví po panu Jiřím Honkovi, narozeném v roce 1965, posledně bytem Chvalkovice č.p. 93, 683 41 Chvalkovice, zemřelém v roce 2014.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví pana Jiřího Honka, narozeného v roce 1965, posledně bytem Chvalkovice č.p. 93, 683 41 Chvalkovice, zemřelém v roce 2014.
   
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Rodinný dům č.p. 93: objekt plně slouží k bydlení. Nachází se v zastavěném území obce Chvalkovice, u páteřní komunikace vedoucí obcí. Jedná se o rodinný dům v řadové zástavbě jako vnitřní. Je z části podsklepený s jedním nadzemním podlažím a sedlovou střechou. Přístup je po zpevněné komunikaci. Je zde možnost napojení na veřejný vodovod, zemní plyn a elektrickou rozvodnou síť. Infrastruktura v místě není úplná. Dopravní dostupnost lokality s ohledem na druh užívání nemovitosti je bezproblémová.
K domu nenáleží žádné příslušenství. U domu jsou minimální venkovní úpravy.
Z hlediska dispozice má dům vstup z ulice do chodby. Z ní doprava je pokoj s kuchyňským koutem a směrem doprava je WC a koupelna.
Stáří domu je přes 100 let. V roce 2006 zde bylo započato s rekonstrukcí interiéru, která k datu ocenění nebyla dokončena. Je zde prováděna minimální údržba, opotřebení je úměrné stáří domu.
     
Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce podle ustanovení § 13 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. Znalec Ing. Hana Jamborová, bytem Petrželka 118, 768 05 Koryčany, v posudku číslo 1593/5/18 ze dne  21.2.2018, stanovil obvyklou cenu předmětu dražby na částku ve výši 210.000,- Kč.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 120.000,-  Kč.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- Kč.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo smluvní ve prospěch Hypoteční banka, a.s., IČ: 13584324, se sídlem Radlická 333/150, Radlice, 15000 Praha 5, k zajištění pohledávky ve výši 400.000,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Vyškov pod č.j. V-754/2010-712. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 12.02.2010. Právní účinky vkladu práva ke dni 22.02.2010.

• Zástavní právo soudcovské ve prospěch VŠEOBECNÁ ZDRAVOTNÍ POJIŠŤOVNA ČESKÉ REPUBLIKY, IČ:41197518, se sídlem Orlická 2020/4, Vinohrady, 13000 Praha 3,  pro částku 20.251,- Kč, pořadí zástavního práva se řídí dnem 13.9.2012, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Vyškov pod č.j. Z-2212/2012-712. Listina: Usnesení soudu o nařízení výkonu rozhod. zřízením soud. zástavního práva Okresního soudu ve Vyškově 9E-100/2011-12 ze dne 03.10.2011. Právní moc ke dni 26.11.2011.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ve prospěch VŠEOBECNÁ ZDRAVOTNÍ POJIŠŤOVNA ČESKÉ REPUBLIKY, IČ:41197518, se sídlem Orlická 2020/4, Vinohrady, 13000 Praha 3, k zajištění pohledávky ve výši 11.850,75 Kč s příslušenstvím a náklady exekuce, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Vyškov pod č.j. V-1863/2014-712. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti EÚ Brno-venkov (JUDr. Kocián) 137EX-2931/2014 -11 ze dne 08.03.2014. Právní účinky zápisu ke dni 10.03.2014. Zápis proveden dne 11.04.2014. Listina: Usnesení soudního exekutora o změně exekučního příkazu EÚ Brno-venkov, JUDr. Kocián 137Ex-2931/2014 -21 ze dne 13.1.2015. Právní moc ke dni 31.10.2014. Právní účinky zápisu ke dni 13.01.2015. Zápis proveden dne 16.01.2015.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ve prospěch VŠEOBECNÁ ZDRAVOTNÍ POJIŠŤOVNA ČESKÉ REPUBLIKY, IČ:41197518, se sídlem Orlická 2020/4, Vinohrady, 13000 Praha 3, k zajištění pohledávky ve výši 56.531,-Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Vyškov pod č.j. V-7705/2014-712. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti EÚ Brno-venkov, JUDr. Kocián 137Ex-15721/2014 -12 ze dne 11.08.2014. Právní účinky zápisu ke dni 11.08.2014. Zápis proveden dne 09.09.2014. Listina: Usnesení soudního exekutora o změně exekučního příkazu EÚ Brno-venkov, JUDr. Kocián 137Ex-2931/2014 -21 ze dne 13.1.2015. Právní moc ke dni 31.10.2014. Právní účinky zápisu ke dni 13.01.2015. Zápis proveden dne 16.01.2015.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ve prospěch ČESKÁ TELEVIZE, IČ: 00027383, se sídlem Na hřebenech II 1132/4, Podolí, 14700 Praha 4, k zajištění pohledávky ve výši 3.280,-Kč s příslušenstvím a náklady exekuce, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Vyškov pod č.j. V-9218/2014-712. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti EÚ Ostrava, Mgr. Král 043 EX-1269/2014 -20 ze dne 19.09.2014. Právní účinky zápisu ke dni 23.09.2014. Zápis proveden dne 16.10.2014.

• Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu Česká republika, RČ/IČO: 00000001-001, vykonává: Okresní správa sociálního zabezpečení Vyškov, se sídlem Dvořákova 119/36, Vyškov-Město, 68201 Vyškov, k zajištění pohledávky ve výši 29.225,-Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrální pracoviště Vyškov pod č.j. V-9865/2014-712. Listina: Rozhodnutí správce daně o zřízení zástavního práva 47013/220-8017-9.10.2014-5/EXZPN ze dne 09.10.2014. Právní účinky zápisu ke dni 09.10.2014. Zápis proveden dne 04.11.2014.

• Nařízení exekuce, pověřený Exekutorský úřad Brno-město, JUDr. Karel Urban, soudní exekutor. Povinný pan Jiří Honek, narozen v roce 1965, posledně bytem Chvalkovice č.p. 93, 683 41 Chvalkovice, zemřelém v roce 2014. Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního ve Vyškově 24 EXE-1574/2012 -15 ze dne 04.04.2012.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 418, v katastrálním území a v obci Chvalkovice, Okres Vyškov. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí EÚ Brno-město, JUDr. Karel Urban 97EX-3103/2012 -32 ze dne 24.04.2012.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: JUDr. Petr Kocián, se sídlem Veveří 125, 616 45 Brno. Povinný pan Jiří Honek, narozen v roce 1965, posledně bytem Chvalkovice č.p. 93, 683 41 Chvalkovice, zemřelém v roce 2014. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorského úřadu Brno-venkov 137Ex-2931/2014 -8 ze dne 03.03.2014. Právní účinky zápisu ke dni 03.03.2014. Zápis proveden dne 05.03.2014.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 418, v katastrálním území a v obci Chvalkovice, Okres Vyškov. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí EÚ Brno-venkov (JUDr. Kocián) 137EX-2931/2014 -12 ze dne 08.03.2014. Právní účinky zápisu ke dni 10.03.2014. Zápis proveden dne 14.04.2014. Listina: Usnesení soudního exekutora o změně exekučního příkazu EÚ Brno-venkov, JUDr. Kocián 137Ex-2931/2014 -21 ze dne 13.1.2015. Právní moc ke dni 31.10.2014. Právní účinky zápisu ke dni 13.01.2015. Zápis proveden dne 16.01.2015.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: JUDr. Petr Kocián, se sídlem Veveří 125, 616 45 Brno. Povinný pan Jiří Honek, narozen v roce 1965, posledně bytem Chvalkovice č.p. 93, 683 41 Chvalkovice, zemřelém v roce 2014. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorského úřadu Brno-venkov 137 EX-15721/2014 -9 ze dne 04.08.2014. Právní účinky zápisu ke dni 04.08.2014. Zápis proveden dne 06.08.2014.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 418, v katastrálním území a v obci Chvalkovice, Okres Vyškov. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí EÚ Brno-venkov, JUDr. Kocián 137Ex-15721/2014 -13 ze dne 11.08.2014. Právní účinky zápisu ke dni 11.08.2014. Zápis proveden dne 20.08.2014.  Listina: Usnesení soudního exekutora o změně exekučního příkazu EÚ Brno-venkov, JUDr. Kocián 137Ex-2931/2014 -21 ze dne 13.1.2015. Právní moc ke dni 31.10.2014. Právní účinky zápisu ke dni 13.01.2015. Zápis proveden dne 16.01.2015.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: Mgr. Jiří Král, Poděbradova 909/41, Ostrava, 702 00 Ostrava 2. Povinný pan Jiří Honek, narozen v roce 1965, posledně bytem Chvalkovice č.p. 93, 683 41 Chvalkovice, zemřelém v roce 2014. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorský úřad Ostrava, Mgr. Jiří Král 043 Ex-1269/2014 -7 ze dne 19.06.2014. Právní účinky zápisu ke dni 23.09.2014. Zápis proveden dne 24.09.2014.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 418, v katastrálním území a v obci Chvalkovice, Okres Vyškov. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí EÚ Ostrava, Mgr. Král 043 EX-1269/2014 -21 ze dne 19.09.2014. Právní účinky zápisu ke dni 23.09.2014. Zápis proveden dne 29.09.2014.  Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí EÚ Ostrava, Mgr. Král 043 EX- 1269/2014 -21 ze dne 19.09.2014. Právní moc ke dni 07.10.2014. Právní účinky zápisu ke dni 13.10.2014. Zápis proveden dne 05.11.2014.

• Navrhovateli není známo, že by na předmětu dražby vázla nájemní smlouva.

Práva a závazky zapsané v katastru nemovitostí a váznoucí na předmětu dražby neovlivňují hodnotu předmětu dražby, protože v souladu s ustanovením § 34 odstavec 2 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách ve spojení s ust. § 236 odst. 4 a 5 zák. č. 292/2013 Sb., o zvláštním řízení soudním, ve znění pozdějších právních předpisů - je-li zpeněžený majetek zapsán ve veřejném nebo jiném seznamu, likvidační správce nebo notář bezodkladně oznámí tomu, kdo takový seznam vede, nabytí vlastnictví k tomuto majetku zpeněžením, způsob provedeného zpeněžení, osobu nabyvatele a zánik zajištění váznoucího na tomto majetku; to neplatí, jestliže příslušné oznámení učinil dražebník nebo soudní exekutor, byl-li majetek zpeněžen ve veřejné dražbě provedené podle jiného právního předpisu nebo v dražbě provedené exekutorem podle jiného právního předpisu. Je-li zástavní právo, které vázlo na zpeněženém majetku, zapsáno v rejstříku zástav, likvidační správce nebo notář vydá nabyvateli potvrzení o jeho zániku.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Není-li cena dosažená vydražením vyšší než 200.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením ihned po skončení dražby (vkladem hotovosti na účet dražebníka dne 25.4.2018).

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 500.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 30-ti dnů od skončení dražby.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.

Upozorňuji dražitele, že daň z nabytí nemovitostí hradí vydražitel, a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 120.000,- Kč.
 
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 120.000,- Kč.