Rodinný dům s podílem na zemědělském pozemku v obci Lysá nad Labem, okr. Nymburk

Rodinný dům ze smíšeného zdiva převážně se dvěma nadzemními podlažími bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru písmene „L“, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Lysá nad Labem, v řadové zástavbě jako řadový vnitřní. Předmět ocenění se nachází na adrese: Stržiště 361/12, 289 22 Lysá nad Labem. Parkování je možné ve vlastním průjezdu. Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 3553/3 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Středočeský kraj, Zborovská 81/11, Smíchov, 150 00 Praha 5 a přes pozemek p.č. 3451/59 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Město Lysá nad Labem, Husovo náměstí 23/1, 289 22 Lysá nad Labem. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod a plynové vedení. Objekt sestává z obytné a hospodářské části. Obytná část sestává ze 2 bytových jednotek o velikosti 3+1 a 2+kk každá s kompletním sociálním zařízením a samostatnými vstupy. Hospodářská část navazuje na zadní obytnou část rodinného domu, (pohled ze zahrady), a je situována pouze v I.NP (pod obytnou částí v II.NP). Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 80 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých i dlouhodobých životností. V roce 2010 byla provedena přestavba původní půdy na II. nadzemním podlaží s bytovou jednotkou 2+kk. V témže roce byla opravena střešní konstrukce, včetně nové střešní krytiny a klempířských konstrukcí a byla provedena rekonstrukce koupelny a WC v I. nadzemním podlaží. V roce 2013 byla pořízena krbová kamna. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění.

b) Zemědělské pozemky