Pozemky

Domy

Byty

Movitosti

Umění

Ostatní

1/2 pozemku s rozestavěnou stavbou rodinného domu v obci Šaratice, okres Vyškov

Vydraženo

Informace o dražbě

Druh dražby	Elektronická dražba
Číslo dražby	030 EX 2782/15-186
Nejnižší podání	833.333 Kč
Minimální příhoz	1.000 Kč
Maximální příhoz	neomezený
Počet účastníků	2
Počet podání	1

Nejvyšší podání

66a4e0fb

833.333 Kč

Losování

Uživatelské jméno	Hodnota losu	Datum a čas

Historie podání

Uživatelské jméno	Aktuální cena	Datum a čas podání
66a4e0fb	833.333 Kč	7.6.2018 13:29:06.829324

Kraj	Jihomoravský kraj
Okres	Vyškov
Stav dražby	Vydraženo
Typ dražby	Exekuční dražba nedobrovolná
Číslo dražby	030 EX 2782/15-186
Začátek dražby	07.06.2018 13:00
Konec dražby	07.06.2018 13:30

Dražebník

Exekutorský úřad Brno - Město, Jaroslav Homola, Mgr.
Hlinky 42/106, 603 00 Brno

Kontaktní osoba

sekce dražební
mobil: 775 865 287
drazebni@exekutorsky.cz

Úřední hodiny

Pondělí	08:00 - 11:30	12:30 - 17:00
Úterý	08:00 - 11:30	12:30 - 16:00
Středa	08:00 - 11:30	12:30 - 17:00
Čtvrtek	08:00 - 11:30	12:30 - 16:00
Pátek	08:00 - 11:30	12:30 - 14:00

Nejnižší podání	833.333 Kč
Výsledná cena (odhadní)	1.250.000 Kč
Minimální výše příhozu	1.000 Kč
Dražební jistota	80.000 Kč
Bankovní účet dražebníka	4853772/0800
Variabilní symbol	1502782186
Specifický symbol	RČ nebo IČ

Dražební jistotu uhraďte bankovním převodem, nebo vložením hotovosti na bankovní účet dražebníka.
Lhůta k doplacení nejvyššího podání bude stanovena usnesením o příklepu.

Popis

Dražba nemovitostí se koná prostřednictvím elektronického systému dražeb.

Součástí je rozestavěná stavba rodinného domu strojící na parc.č. 158, neevidována v katastru nemovitostí, stavba povolena na základě Stavebního povolení č. 215/90 ze dne 2.8.1990, vydaného stavebním úřadem Slavkov u Brna.

Rozestavěná stavba rodinného domu na pozemku p.č. 158:

Jedná se o dlouhodobě rozestavěnou stavbu rodinného domu, koncový řadový dům, typový s garáží. Dům je podsklepený a má dvě nadzemní podlaží (přízemí a podkroví). Konstrukční provedení a vybavení je podrobněji uvedeno v tabulce na str. 5 znaleckého posudku.

Dle poskytnutých podkladů a sdělení spoluvlastnice oceňovaného majetku, paní Zdražilové, bylo se stavbou rodinného domu započato v roce 1990. Následně bylo stavební povolení několikrát prodlouženo. Rodinný dům je dlouhodobě rozestavěný, ke dni ocenění dokončen cca ze 78%. Chybí nášlapné vrstvy podlah, interiérové dveře, dopojení zdroje vytápění, lokálně kompletace elektroinstalace, v podkroví chybí obklad koupelny včetně zařizovacích předmětů. Z exteriéru chybí většina fasádní omítky, nejsou provedeny přípojky inženýrských sítí, všechny sítě jsou velice dobře dostupné. Ke dni ocenění je dům neuživatelný, předpokládané minimální náklady na dokončení, resp. uvedení do uživatelného stavu v současné době odhadujeme ve výši cca 700.000,- až 1.000.000,- Kč (dle standardu vybavení a provedení).

Co se týče stavebně technického stavu domu, tento je v podprůměrném stavu, dlouhodobě bez údržby, nedokončený. Některé prvky krátkodobé životnosti, byť nové a nepoužívané, již v současné době vykazují znaky morálního zastarávání. Pro současné standardy moderního bydlení již některé prvky a konstrukce nevyhovují (stáří cca 30 let), předpoklad modernizace. V suterénu je patrná zvýšená vlhkost zdiva.

Stavebně technický stav navazující garáže je velice špatný. Příslušenství domu tvoří stavba garáže navazující na rodinný dům, oplocení části pozemku, studna a opěrná stěna. Garáž je přízemní zděná, stropy skládané (I profily a keramické desky). Bez rozvodů sítí, bez omítek. Plochá střecha bez krytiny, do objektu zatéká. Plechová garážová vrata dvoukřídlá, luxfery. Zastavěná plocha je 43 m². Obstavěný prostor garáže je 112 m³. Stavba garáže je přízemní s úrovní podlahy ve výši podlahy suterénu domu. Garáž je rovněž nedokončená, nebyla však řádně zakonzervována, dlouhodobě vlivem povětrnostních podmínek degraduje, v současné době se z ekonomického hlediska jeví její oprava značně nákladná, přičemž náklady by velice pravděpodobně přesáhly náklady na výstavbu zcela nové garáže stejného rozsahu, v daném případě je lépe uvažovat s její demolicí.

Předmětem ocenění je pouze jeden pozemek p.č. 158, evidovaný v KN jako zahrada. Pozemek je pravidelného, přibližně obdélníkového tvaru, rovinatého charakteru. Veškeré inženýrské sítě jsou dostupné na hranici pozemku.

Možnost učinit předražek

Možnost učinit předražek: Nejde-li o osoby uvedené v § 336h odst. 4 o.s.ř., může každý do 15 dnů ode dne zveřejnění usnesení o příklepu soudnímu exekutorovi písemně navrhnout, že vydraženou nemovitost chce nabýt alespoň za částku o čtvrtinu vyšší, než bylo nejvyšší podání (předražek). Předražek lze uplatnit pouze u příslušného exekutorského úřadu, který dražbu pořádá. Pro učinění předražku není potřeba registrace na portálu www.okdrazby.cz.

Termín prohlídky

Prohlídky nejsou organizovány.

Věcná břemena

Věcná břemena, výměnky a nájemní, pachtovní či předkupní práva, která prodejem nemovité věci v dražbě nezaniknou, nebyla zjištěna (§ 336a odst. 1 písm. d) o.s.ř.).

Uplatnění předkupního práva

Vydává se dle ust. § 336i odst. 3 o. s. ř. toto usnesení: „Žádné osoby neprokázaly do zahájení dražebního jednání, že jim svědčí předkupní právo k draženým nemovitým věcem.“ Proti tomuto usnesení není přípustné odvolání.

Žaloba na vyloučení prodávaného předmětu dražby z exekuce

Nebylo zjištěno, že by byla podána žaloba na vyloučení nemovitých věcí z exekuce. Dnešního dne byla provedena lustrace povinného v insolvenčním rejstříku a v evidenci úpadců, a to s negativním výsledkem.

Přílohy

Usnesení o příklepu

Adresa místa předmětu

Šaratice, okres Vyškov, Jihomoravský kraj, Česko