Rodinný dům v obci Počátky okr. Pelhřimov

Draženou nemovitostí je přízemní, zděný, zřejmě částečně podsklepený (nebylo možné přesně fyzicky zaměřit) rodinný dům s využitým podkrovím pod sedlovou střechou krytou vlnitým eternitem. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, odlehlé části města Počátky, v řadové zástavbě jako pravá část dvojdomku. Předmět ocenění se nachází na adrese Počátky č.p. 498, 394 64 Počátky. Parkování je možné na veřejném negarantovaném místě. Pozemek leží v mírně sklonitém terénu a je přístupný po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 4493/1 - ostatní plocha a přes nezpevněný pozemek p.č. 1360/3 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví státu. Zpevněná komunikace se nachází ve vzdálenosti cca 50 m od předmětu ocenění. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, a obecní vodovod. Dle místního šetření a informací ČSÚ ve městě Počátky je dále možné napojení na tyto inženýrské sítě: hloubková kanalizace a plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele cca 50 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. Byla vyměněna okna za nová plastová. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění.

203EX57780/13-129 www.eujicha.cz