Podíl na rodinném domě v obci Skřípov okr. Prostějov

Draženou nemovitostí je přízemní, částečně podsklepený rodinný dům ze smíšeného zdiva bez využitého podkroví pod sedlovou střechou s valbou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru velkého písmene „L“, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Skřípov, v
 adové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Skřípov 315, 798 52 Skřípov. Parkování je možné ve vlastním průjezdu. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 777/8 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Olomoucký kraj, Jeremenkova
1191/40a, Hodolany, 779 00 Olomouc, dále přes pozemek p.č. 777/12 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Skřípov, č.p. 169, 798 52 Skřípov a přes pozemek p.č. 450 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví státu. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace a obecní vodovod. Dle informací ČSÚ v obci Skřípov je dále možné napojení na plynové vedení.
Objekt sestává z obytné a hospodářské části, kdy obytná část je tvořena jednou bytovou jednotkou o velikosti 3+1 s kompletním sociálním zařízením.
Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 150 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech značně zanedbaná. S ohledem na celkový technický stav, stáří, provedení a výše uvedené skutečnosti je opotřebení stanoveno analytickou metodou dle objemových podílů jednotlivých konstrukcí a vybavení, dle jejich druhu a užití a podle jejich životnosti. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění.

203EX37078/14-63 www.eujicha.cz