1/7 rodinného domu s pozemky v obci Stráž nad Ohří, k.ú. Korunní, okres Karlovy Vary

Rodinný dům

Jedná se o samostatně stojící, patrový rodinný dům s volným půdním prostorem. Budova je pravděpodobně založena na základových pasech. Konstrukce budovy je zděná a její stavebně - technický stav je odpovídající zanedbané údržbě. Fasáda domu není zateplená a nese známky opotřebení. Dům je částečně podsklepený. Střecha budovy je sedlová s krytinou z osinkocementové šablony. Na střeše jsou žlaby se svody. Klempířské konstrukce jsou z pozinkovaného plechu. Střecha domu je opatřena komínem. Okna domu jsou dřevěná zdvojená a dřevěná dvojitá. Vchodové dveře domu jsou dřevěné plné. K domu patří oplocená zahrada Oplocení je dřevěné. Přístup k nemovité věci je po místní zpevněné komunikaci. Dům je dispozičně řešen jako 4+1. V 1. NP je řešen jako 2+1 a ve 2. NP se nachází 2 pokoje. Vnitřní dveře domu jsou dřevěné plné. Koupelna je s vanou a s WC. Podlahy jsou betonové, pokryté PVC a koberci. Obklady jsou keramické. V roce 2004 proběhla rekonstrukce koupelny. Dům je určen k modernizaci. Z inženýrských sítí je nemovitá věc napojena na přípojku elektřiny, vodovodu (odpojeno), studny a septiku. Přípojky nebylo možné ověřit. Vytápění domu je lokální na tuhá paliva, kamny. Ohřev teplé vody zajišťuje karma.

Na pozemku parc. č. St. 11 stojí stavba rodinného domu č.p. 8. Pozemek je v katastru nemovitostí veden jako zastavěná plocha a nádvoří o celkové výměře 120 m². Pozemky parc. č. 138/2 a parc. č. 138/5 navazují na stavební pozemek parc. č. St. 11 a tvoří s ním jeden funkční celek. V katastru nemovitostí jsou vedeny jako ostatní plocha a zahrada. Pozemky jsou v územním plánu vedeny jako plochy bydlení venkovského typu. Pozemky jsou mírně svažité, travnaté a udržované. Pozemky jsou oploceny dřevěným plotem. Na pozemcích se nachází porosty a stodola. Stodola navazuje na rodinný dům. Konstrukce stodoly je zděná. Střecha stodoly je sedlová. Vrata stodoly jsou dřevěná. Pozemky jsou přístupné přes pozemek parc. č. 567/6 ve vlastnickém právu obce Stráž nad Ohří.

Součástí nemovité věci jsou IS a porosty. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně. Příslušenstvím nemovité věci je oplocení a stodola. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně.

Pozemek parc. č. 138/4

Pozemek parc. č. 138/4 je v katastru nemovitostí veden jako ostatní plocha o celkové výměře 42 m². Pozemek je v územním plánu veden jako plocha bydlení venkovského typu. Na pozemku se nachází porosty. Pozemek je přístupný přes pozemek parc. č. 575 ve vlastnickém právu Karlovarského kraje.

Nájemní smlouvy nebyly zjištěny. Věcná břemena nebyla zjištěna. Inženýrské sítě jsou v dosahu. Součástí nemovité věci jsou porosty. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně.

Příslušenství nemovité věci nebylo zjištěno. Tyto skutečnosti jsou zohledněny v celkové obvyklé ceně.