Rekreační chata v obci Dolní Hradiště

Zahájení dražby dne 27.6.2018 v 11:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. v 11:30 hodin.

Vážení účastníci dražby  ZAHAJUJI  veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. 

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je Mgr. Lenka Vítková, IČ: 66257123, se sídlem alej Svobody 881/56, 323 00 Plzeň, insolvenční správce dlužníka pana Miroslava Vokůrky, narozeného v roce 1960, trvale bytem Dolní Hradiště E44, 331 51 Dolní Hradiště, Okres Plzeň-sever, ustanovená usnesením Krajského soudu v Plzni č.j. KSPL 56 INS 7696/2015   .

Předmětem dražby jsou nemovité věci, a to:

• Pozemek parc. č. St. 75 o výměře 47 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
Součástí je stavba: Dolní Hradiště, č.e. 44, rodinná rekreace
Stavba stojí na pozemku parc. č.: St. 75, 
• Pozemek parc. č. 31/90 o výměře 346 m2, vedený jako ostatní plocha, způsob využití neplodná půda,

jak jsou tyto nemovitosti zapsány na listu vlastnictví č. 158, v katastrálním území a v obci Dolní Hradiště, Okres Plzeň-sever, u Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrální pracoviště Kralovice.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka pana Miroslava Vokůrky, narozeného v roce 1960, trvale bytem Dolní Hradiště E44, 331 51 Dolní Hradiště, Okres Plzeň-sever.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví pana Miroslava Vokůrky, narozeného v roce 1960, trvale bytem Dolní Hradiště E44, 331 51 Dolní Hradiště, Okres Plzeň-sever.
   
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Rekreační objekt č.e. 44:
Oceňovaná nemovitost je samostatně stojící objekt rekreační chaty, podsklepený, s jedním nadzemním podlažím. Je dřevěný se zděnými příčkami. Má sedlovou střechu, krytina je z osinkocementové vlnovky, bleskosvod chybí, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Okna jsou dřevěná, fasáda je částečně zateplená. Podlahy jsou z dlažby, PVC a laminátu. Dveře jsou zasunovací. V objektu je byt dispozice 2+kk. WC je pouze chemické, koupelna s vanou a umyvadlem. Kuchyň je standardní, plynový sporák na PB, kuchyňská linka. Vytápění v domě je lokální kamínky na pevná paliva. Teplá voda je z boileru. Stav chaty je průměrný, celkové vybavení
je podstandardní. Chata je z roku 1968, v posledních letech došlo k modernizaci objektu. Dům je napojen na elektřinu, veřejný vodovod, kanalizace do trativodu. Na pozemku se nachází vedlejší stavba přístřešku venkovního posezení a zemní sklep. Ve funkčním celku s objektem chaty jsou i části sousedních pozemků, které jsou však ve vlastnictví jiných subjektů. Oplocení tak neodpovídá skutečné rozloze pozemků.
Objekt užívá na základě nájemní smlouvy p. Věra Frnková. Smlouva je uzavřena na dobu neurčitou, nájemné je v nulové výši.
       
Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce podle ustanovení § 13 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. Znalec: Ing. Jan Šíma, bytem Hostkovice 46, 783 57 Tršice, ve posudku číslo 5485-92/2018 ze dne 18.4.2018 stanovil obvyklou cenu předmětu dražby na částku ve výši 420.000,- Kč.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 280.000,-  Kč.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- Kč.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ve prospěch: pan Zdeněk Krs, narozen v roce 1976, bytem Buková 302, 332 09 Štěnovice, k uspokojení pohledávky ve výši 100.000,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrálním pracovištěm Kralovice pod č.j. Z-5562/2013-435. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Praha 3, soudní exekutor JUDr. Zwiefelhofer pod č.j. 144 EX-13034/2013 -16 ze dne 08.11.2013. Listina: Usnesení soudního exekutora o změně exekučního příkazu Exekutorský úřad Praha 3, soudní exekutor JUDr. Zwiefelhofer pod č.j. 144 EX-13034/2013 -30 ze dne 12.12.2013. Právní moc ke dni 26.12.2013. Právní účinky zápisu ke dni 11.01.2014. Zápis proveden dne 16.01.2014.

• Zástavní právo smluvní ve prospěch INVESA s.r.o., IČ: 28544293, se sídlem K Brance 1171/11, Stodůlky, 15500 Praha 5, k zajištění peněžité pohledávky ve výši 377.200,- Kč včetně úroku a úplaty, poplatku a s příslušenstvím a smluvními pokutami vzniklé na základě smlouvy o úvěru č. 8120000001 ze dne 3.1.2012, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrálním pracovištěm Kralovice pod č.j. V-5/2012-435. Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 03.01.2012. Právní účinky vkladu práva ke dni 03.01.2012. Listina: Souhlasné prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky ze dne 29.01.2014. Právní účinky zápisu ke dni 27.02.2014. Zápis proveden dne 25.03.2014.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ve prospěch COFIDIS s.r.o., IČ: 27179907, se sídlem Bucharova 1423/6, Stodůlky, 15800 Praha 5, k uspokojení pohledávky ve výši 34.364,62 Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrálním pracovištěm Kralovice pod č.j. V-2024/2014-435. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Brno-venkov, soudní exekutor JUDr. Kocián pod č.j. 137 Ex-13873/2014 -19 (Ev.č.opr.COF/2013/40231439) ze dne 04.09.2014. Právní účinky zápisu ke dni 04.09.2014. Zápis proveden dne 26.09.2014.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ve prospěch PROFI CREDIT Czech, a.s., IČ: 61860069, se sídlem Klimentská 1216/46, Nové Město, 11000 Praha 1, k uspokojení pohledávky ve výši 81.975,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrálním pracovištěm Kralovice pod č.j. V-2302/2014-435. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Plzeň-město, soudní exekutor JUDr. Zítka pod č.j. 108 EX-08694/2014 -023 (9100731230) ze dne 08.10.2014. Právní účinky zápisu ke dni 08.10.2014. Zápis proveden dne 30.10.2014.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu ve prospěch PROFI CREDIT Czech, a.s., IČ: 61860069, se sídlem Klimentská 1216/46, Nové Město, 11000 Praha 1, k uspokojení pohledávky ve výši 267.655,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Plzeňský kraj, Katastrálním pracovištěm Kralovice pod č.j. V-2805/2014-435. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti Exekutorský úřad Plzeň-město, soudní exekutor Mgr. Tunkl pod č.j. 094 EX-05658/2014 -048 (č.n. 9100372924) ze dne 28.11.2014. Právní účinky zápisu ke dni 28.11.2014. Zápis proveden dne 23.12.2014.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 158, v katastrálním území a v obci Dolní Hradiště, Okres Plzeň-sever. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Praha 3, soudní exekutor JUDr. Zwiefelhofer pod č.j. 144 EX-13034/2013 -17 ze dne 08.11.2013.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: JUDr. Miloslav Zwiefelhofer, se sídlem Strojírenská 47/18, 155 21 Praha 5 – Zličín. Povinný pan Miroslav Vokůrka, narozen v roce 1960, trvale bytem Dolní Hradiště E44, 331 51 Dolní Hradiště, Okres Plzeň-sever. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce pod č.j. 144 EX 13034/13-7 k 7 EXE-659/2013 12 Okresní soud Plzeň-sever ze dne 08.11.2013.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: JUDr. Petr Kocián, se sídlem Veveří 125, 616 45 Brno. Povinný pan Miroslav Vokůrka, narozen v roce 1960, trvale bytem Dolní Hradiště E44, 331 51 Dolní Hradiště, Okres Plzeň-sever. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorského úřadu Brno-venkov pod č.j. 137Ex-13873/2014 -9 ze dne 02.07.2014. Právní účinky zápisu ke dni 02.07.2014. Zápis proveden dne 08.07.2014.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 158, v katastrálním území a v obci Dolní Hradiště, Okres Plzeň-sever. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Brno-venkov, soudní exekutor JUDr. Kocián pod č.j. 137 Ex-13873/2014 -20 ze dne 04.09.2014. Právní účinky zápisu ke dni 04.09.2014. Zápis proveden dne 08.09.2014.
• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: JUDr. Zdeněk Zítka, se sídlem Palackého náměstí 28, 301 00 Plzeň. Povinný pan Miroslav Vokůrka, narozen v roce 1960, trvale bytem Dolní Hradiště E44, 331 51 Dolní Hradiště, Okres Plzeň-sever. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce pod č.j. 108 EX-08694/2014 -020 ze dne 08.10.2014. Právní účinky zápisu ke dni 08.10.2014. Zápis proveden dne 13.10.2014.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 158, v katastrálním území a v obci Dolní Hradiště, Okres Plzeň-sever. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Plzeň-město, soudní exekutor JUDr. Zítka pod č.j. 108 EX-08694/2014 -022 ze dne 08.10.2014. Právní moc ke dni 20.10.2014. Právní účinky zápisu ke dni 08.10.2014. Zápis proveden dne 15.10.2014. Listina: Ohlášení o nabytí právní moci rozhodnutí Exekutorský úřad Plzeň-město, soudní exekutor JUDr. Zítka 108 EX-08694/2014 -026 ze dne 25.11.2014. Právní účinky zápisu ke dni 27.11.2014. Zápis proveden dne 03.12.2014.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor Mgr. Martin Tunkl, se sídlem Palackého náměstí 28, 30100 Plzeň. Povinný pan Miroslav Vokůrka, narozen v roce 1960, trvale bytem Dolní Hradiště E44, 331 51 Dolní Hradiště, Okres Plzeň-sever. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Soudní exekutor Mgr. Martin Tunkl pod č.j. 094 EX-05658/2014 -046 - sloučení exekucí pod sp.zn. 094 EX 05658/14 a sp.zn. 094 EX 05667/14 ze dne 28.11.2014. Právní účinky zápisu ke dni 28.11.2014. Zápis proveden dne 03.12.2014. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce pod č.j. 094 EX-05658/2014 -044 ze dne 28.11.2014. Právní účinky zápisu ke dni 28.11.2014. Zápis proveden dne 02.12.2014.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti na nemovitosti zapsané na listu vlastnictví č. 158, v katastrálním území a v obci Dolní Hradiště, Okres Plzeň-sever. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí Exekutorský úřad Plzeň-město, soudní exekutor Mgr. Tunkl pod č.j. 094 EX-05658/2014 -047 ze dne 28.11.2014. Právní účinky zápisu ke dni 28.11.2014. Zápis proveden dne 04.12.2014.

• Rozhodnutí o úpadku (§ 136 odst. 1 insolvenčního zákona).  Povinný pan Miroslav Vokůrka, narozen v roce 1960, trvale bytem Dolní Hradiště E44, 331 51 Dolní Hradiště, Okres Plzeň-sever. Listina: Usnesení insolvenčního soudu o úpadku Krajský soud v Plzni pod č.j. KSPL 56 INS- 7696/2015 -A-12 ze dne 28.04.2015. Právní účinky zápisu ke dni 28.04.2015. Zápis proveden dne 04.05.2015.

Práva a závazky zapsané v katastru nemovitostí a váznoucí na předmětu dražby neovlivňují hodnotu předmětu dražby, protože v souladu s ustanovením § 34 odstavec 2 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a v souladu se zákonem č. 182/2006 Sb. (insolvenční zákon) s přechodem vlastnictví k předmětu dražby zanikají.

• Na předmětu dražby vázne nájemní smlouva. Nájemní smlouva je uzavřena na dobu neurčitou, výše nájemného není ve smlouvě uvedeno.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 500.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 45-ti dnů od skončení dražby.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.

Upozorňuji dražitele, že daň z nabytí nemovitostí hradí vydražitel, a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 280.000,- Kč.
 
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 280.000,- Kč.