Byt 1+1 v obci Karlovy Vary

Draženou nemovitostí je jednotka č. 764/51 v budově č.p. 763, č.p. 764, příslušející k části obce Stará Role, na pozemcích p.č. St. 1723 a p.č. St. 1724/1, o celkové rozloze cca 35 m², včetně spoluvlastnického podílu ke společným částem uvedeného domu a k pozemkům p.č. St. 1723, p.č. St. 1724/1 a p.č. 382/14, vše v rozsahu 365/35199, vše zapsané na listu vlastnictví č. 2834 a listu vlastnictví č. 1684, vše v k.ú. Stará Role, obec Karlovy Vary, okres Karlovy Vary, která se nachází v VII. nadzemním podlaží výše uvedeného panelového, nepodsklepeného, typového, bytového domu celkem se sedmi nadzemními podlažími. Objekt je vybaven osobním výtahem. Objekt je situován v zastavěné části obce, a to na ulici Fibichova. Bytový dům je napojen na elektro, veřejný vodovodní řad, hloubkovou kanalizaci a plynové vedení. Objekt je přístupný z veřejné zpevněné komunikace na pozemku p.č. 382/1, který je ve vlastnictví Statutárního města Karlovy Vary. Parkování je možné na veřejné komunikaci před objektem. Dle místního šetření a dle dostupných údajů byl objekt původně postaven v roce 1973. V roce 2007 byl proveden kontaktní fasádní zateplovací systém objektu a dále byla provedena výměna střešní krytiny. Bytová jednotka je dispozičně řešena jako 1+1 s kompletním sociálním zázemím. Sociální zázemí (koupelna, WC) je uvažováno jako standardní. Vytápění jednotky je ústřední s dálkovým zdrojem. Celkový stavebnětechnický stav a údržba je ke dni ocenění uvažována jako průměrná. Pozemek p.č. 382/14 tvoří s výše uvedeným bytovým domem jednotný funkční celek. Na pozemku jsou situovány venkovní úpravy - přístupové chodníky živičné konstrukce, dále se na pozemku nachází betonová opěrná zídka a kamenné schody do domu. Na pozemku se dále

nachází stromy a porosty plevelného a náletového charakteru.