Podíl 1/2 na domě v obci Horní Město, okres Bruntál

Předmětem dražby je podíl id. 1/2 na zděném, podsklepeném rodinném domě se dvěma nadzemními podlažími a využitým podkrovím pod valbovou střechou krytou eternitovými šablonami. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Horní Město, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Horní Město 229, 793 44 Horní Město. Parkování je možné na veřejném negarantovaném místě. Předmět ocenění leží v mírně sklonitém terénu a je přístupný po veřejné, zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 933 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Moravskoslezský kraj, 28. října 2771/117, Moravská Ostrava, 702 00 Ostrava, po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 890/3 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Horní Město, č.p. 97, 793 44 Horní Město a přes pozemek p.č. 644/2 - zahrada, které je ve vlastnictví jiného subjektu (přístup není právně zajištěn). Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod, vlastní studnu a septik. Dle informací ČSÚ v obci Horní Město je dále možné napojení na hloubkovou kanalizaci. Objekt sestává ze 3 bytových jednotek se společným vstupem o velikosti 1+1 (I. nadzemní podlaží) s kompletním sociálním zařízením a 2+1 (II. nadzemní podalží) a 1+1 (podkroví) se společným kompletním sociálním zařízením. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 80 roků. Dle sdělení účastníka místního šetření objekt v průběhu své celkové životnosti procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností (z důvodu neumožnění prohlídky předmětu ocenění nebylo možné přesně identifikovat jednotlivé prvky rekonstrukce). S ohledem na celkový technický stav, stáří, provedení a výše uvedené skutečnosti je opotřebení stanoveno odborným odhadem zpracovatele. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění. Při místním šetření nebylo zjištěno příslušenství stavby hlavní, neboť pozemek je ve vlastnictví třetí osoby a není předmětem ocenění. Dle místního šetření, informací objednavatele a dle dalších dostupných podkladových materiálů nejsou s draženými nemovitými věcmi spojeny žádná práva či závady. Movité věci, které by tvořily příslušenství k předmětu ocenění, nejsou a nebyly zjištěny při místním šetření zpracovatele.