Dražba 1/48 rodinného domu se zahradou v obci Zeleneč

Jedná se o přízemní, zděný, nepodsklepený rodinný dům (podíl 1/48) bez využitého podkroví pod sedlovou střechou s polovalbou krytou taškou pálenou. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka nachází se v zastavěné, okrajové části obce Zeleneč, v řadové zástavbě jako řadový krajní. Předmět ocenění se nachází na adrese: Dunajevského 219/6, 250 91 Zeleneč. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v rovinném terénu, tvoří jednotný funkční celek s přístupem po veřejné zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 111/11 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: OBEC ZELENEČ, Kasalova 467, 25091 Zeleneč. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod, plynové vedení. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 80 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění.

Při místním šetření bylo zjištěno toto příslušenství stavby hlavní, které je tvořeno těmito venkovními úpravami:

- oplocení - drátěné pletivo v kovových rámech na ocelových sloupcích a betonové podezdívce

- vlnitý pozinkovaný plech na ocelových sloupcích

- kovová vrata s drátěným pletivem v kovovém rámu

- kovová vrátka s drátěným pletivem v kovovém rámu

- přístupový chodník - betonový

- přípojky IS.

Přílohy