1/2 bytu 3+1 v obci Brno, k.ú. Bystrc, okres Brno-město

Dražba nemovitých věcí se koná prostřednictvím elektronického systému dražeb.

Bytový dům s oceňovaným bytem je situován na ulici Vejrostova, ve východní, zastavěné části městské části Brno – Bystrc. Okolní zástavbu tvoří především panelové bytové domy a objekty občanské vybavenosti. Přístup a příjezd k bytovému domu je z veřejné komunikace a chodníku na pozemku parc.č. 7379/1 (ostatní plocha – zeleň), parc.č. 7385 (ostatní plocha – ostatní komunikace) a 7378/1 (ostatní plocha – ostatní komunikace), které jsou ve vlastnictví Statutárního města Brna.

Bytový dům s oceňovaným bytem je do uliční zástavby začleněn jako samostatně stojící. Jde o panelovou stavbu se sedlovou střechou, půdorysně ve tvaru obdélníka. Bytový dům obsahuje 9 nadzemních podlaží (dále NP) s celkovým počtem 32 bytových a 1 nebytové jednotky. V 1. NP se nachází společné prostory – prádelna, sušárna, kočárkárna, výměník TUV, sklady a další technické místnosti. Dále jsou zde sklepy náležející k jednotlivým bytovým jednotka a jeden nebytový prostor (jednotka č. 953/33 – prodejna), který je v podílovém spoluvlastnictví vlastníků jednotlivých bytových jednotek. Dům byl odhadem postaven v roce 1980. Přibližně v roce 2009 proběhla revitalizace: zateplení fasády, oprava lodžií, výměna oken a vchodových dveří a oprava společných prostor.

Oceňovaný byt č. 953/25 je umístěn v 8. NP a jedná se o tří pokojový byt s kuchyní, koupelnou, samostatným WC, šatnou, předsíní a lodžií. K bytu dále náleží dva sklepy v 1. NP. Vytápění bytu je ústřední – dálkové. Pro účely ocenění je uvažován standardní původní, udržovaný stav s původním umakartovým jádrem.

Přílohy