Garáž v obci Olomouc, okr. Olomouc

Draženou nemovitostí je přízemní, zděná, nepodsklepená garáž pod mírnou pultovou střechou krytou standardní povlakovou krytinou IPA. Objekt je situovaný v zastavěné, okrajové části města Olomouc, v řadové zástavbě jako řadový vnitřní. Pozemek pod stavbou, p.č. St. 196 - zastavěná plocha a nádvoří, je ve vlastnictví jiného subjektu, a proto není předmětem ocenění tohoto znaleckého posudku. Předmět ocenění leží v mírně sklonitém terénu a je přístupný po zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 113/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: České dráhy, a.s., nábřeží Ludvíka Svobody 1222/12, Nové Město, 110 00 Praha 1. Dle informací ČSÚ je ve městě Olomouc možnost napojení na tyto inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod, plynové vedení a hloubková kanalizace. Při místním šetření bylo pracovníkem znaleckého ústavu zjištěno, že se jedná o garáž určenou pro jedno osobní vozidlo. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, dle místního šetření, a dle odborného odhadu zpracovatele cca 30 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt procházel běžnou údržbou prvků krátkodobých životností. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění.

203EX6868/18 www.eujicha.cz