Podíl na chatě v obci Moravice, okr. Opava

Dražen je ideální spoluvlastnický podíl ve výši 1/21 na nemovitosti, jedná se o přízemní, nepodsklepený objekt rodinné rekreace ze smíšeného zdiva s využitým podkrovím pod sedlovou střechou krytou eternitovými šablonami. Objekt je situovaný do půdorysného tvaru obdélníka, nachází se v zastavěné, okrajové části obce Moravice, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese: Moravice ev.č. 60, 747 84 Moravice. Parkování je možné na veřejném negarantovaném místě (komunikace). Pozemky leží ve sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, nezpevněné komunikaci, na pozemcích p.č. 1051/2 - ostatní plocha, p.č. 1049/29 - ostatní plocha, p.č. 1049/1 - ostatní plocha, p.č. 2003/3 - ostatní plocha, p.č. 2005/1 - ostatní plocha a p.č. 2003/25 - ostatní plocha, které jsou ve vlastnictví státu, nebo obce Moravice a navíc přes pozemek p.č. 2054 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Sdružení hasičů Čech, Moravy a Slezska, Římská 2135/45, Vinohrady, 120 00 Praha 2. Zpevněná komunikace se nachází ve vzdálenosti cca 370 m od předmětu ocenění. Dle informací ČSÚ v obci Moravice je možné napojení na tyto inženýrské sítě: elektro a obecní vodovod. Vnitřní dispozice objektu nebyla zjištěna, neboť přes písemnou výzvu nebyl povinným předmět ocenění zpřístupněn. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 40 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. Na objektu byla pravděpodobně provedena částečná výměna původních oken za nová plastová. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění.

203EX21872/13 www.eujicha.cz