Podíl na rodinném domě v obci Brodek u Konice, okr. Prostějov

Předmětem dražby je podíl na rodinném domě ve výši 2/3. Jedná se o přízemní, podsklepený rodinný dům typu OKÁL bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou vlnitým eternitem. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, vnitřní části obce Brodek u Konice, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese Brodek u Konice č.p. 187, 798 46 Brodek u Konice. Pozemek pod stavbou p.č. 186 - zastavěná plocha a nádvoří a pozemek užíván s rodinným domem p.č. 185 - ostatní plocha jsou ve vlastnictví jiného subjektu (státu), a proto nejsou předmětem ocenění tohoto znaleckého posudku. Parkování je možné ve vlastní garáži nebo veřejném negarantovaném místě (komunikace, parkoviště). Předmět ocenění leží v rovinném terénu a je přístupný po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 2223 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Obec Brodek u Konice, č.p. 187, 798 46 Brodek u Konice, a dále na pozemcích p.č. 187 - ostatní plocha, p.č. 185 a p.č. 182 - orná půda, které jsou ve vlastnictví státu. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro, obecní vodovod, plynové vedení a na vlastní septik. Dle sdělení účastníka místního šetření a informací ČSÚ v obci Brodek u Konice je dále možné napojení na hloubkovou kanalizaci. Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 3+1 s podstandardním sociálním zařízením. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle sdělení účastníka místního šetření cca 40 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel postupně rekonstrukcemi a modernizacemi prvků krátkodobých životností. V roce 2003 byla vyměněna okna za nová plastová. V roce 2010 byl objekt z části zateplen. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba se zanedbanou údržbou (předpoklad provedení menších stavebních úprav). Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění.

203EX29751/15 www.eujicha.cz