Rodinný dům v obci Šatov, okr. Znojmo

Draženou nemovitostí je přízemní podsklepený rodinný dům ze smíšeného zdiva bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou taškou pálenou (bobrovkou). Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, vnitřníčásti obce Šatov, v řadové zástavbě jako řadový krajní. Parkování je možné na veřejném negarantovaném místě (komunikace). Pozemek leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a je přístupný po veřejné zpevněné komunikaci, na pozemku p.č. 541/1 - ostatní plocha, který je ve vlastnictví: Městys Šatov, č. p. 124, 67122 Šatov. Dům je napojen na inženýrské sítě: studnu, žumpu na vyvážení. Dle informací ČSÚ v obci Šatov je dále možné napojení na tyto inženýrské sítě: elektro, hloubková kanalizace, obecní vodovod, plynové vedení. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů, místního šetření a dle odborného odhadu zpracovatele přes 80 roků. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech značně zanedbaná. S ohledem na celkový technický stav, stáří, provedení a výše uvedené skutečnosti je opotřebení stanoveno analytickou metodou dle objemových podílů jednotlivých konstrukcí a vybavení, dle jejich druhu a užití a podle jejich životnosti. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako velmi špatný. Podrobný technický popis a vnitřní vybavení objektů je patrné z ocenění.

203EX41504/12 www.eujicha.cz