Rodinný dům v obci Bačice
Informace o dražbě
Druh dražby | Elektronická dražba |
Číslo dražby | D 42/2018 |
Nejnižší podání | 1.699.000 Kč |
Minimální příhoz | 50.000 Kč |
Maximální příhoz | neomezený |
Počet účastníků | 2 |
Počet podání | 2 |
Přítomen notář | ne |
Přítomen licitátor | ano (185.156.38.107) |
Nejvyšší podání
Losování
Uživatelské jméno | Hodnota losu | Datum a čas |
---|
Historie podání
Uživatelské jméno | Aktuální cena | Datum a čas podání |
---|---|---|
2c1aba6b | 1.749.000 Kč | 12.12.2018 11:28:51.656188 |
4a7c37a9 | 1.699.000 Kč | 12.12.2018 11:23:30.260312 |
Kraj | Vysočina |
Okres | Třebíč |
Stav dražby | Vydraženo |
Typ dražby | Veřejná dražba dobrovolná |
Číslo dražby | D 42/2018 |
Začátek dražby | 12.12.2018 11:00 |
Konec dražby | 12.12.2018 11:30 |
Dražebník
Dražby.net s.r.o., Jakub Sypták
Sokolská 584/11, 772 00 Olomouc
Kontaktní osoba
Vlasta Řezníčková
mobil: +420 734 358 335
reznickova@drazby.net
Úřední hodiny
Úterý | 09:00 - 15:00 | |
Středa | 09:00 - 15:00 | |
Čtvrtek | 09:00 - 15:00 |
Nejnižší podání | 1.699.000 Kč |
Cena předmětu dražby | 2.500.000 Kč |
Minimální výše příhozu | 50.000 Kč |
Dražební jistota | 170.000 Kč |
Bankovní účet dražebníka | 422018 |
Variabilní symbol | 107-4278120267/0100 |
Specifický symbol | RČ nebo IČ |
- Dražební jistotu uhraďte bankovním převodem, nebo vložením hotovosti na bankovní účet dražebníka.
- Lhůta k doplacení nejvyššího podání je uvedena v dražební vyhlášce.
Licitátor
Prohlášení licitátora
Zahájení dražby dne 12.12.2018 v 11:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. v 11:30 hodin.
Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě.
Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.
Navrhovatelem dražby je pan JUDr. Ing. Pavel Fabian, IČ: 71470948, se sídlem Marešova 304/12, 602 00 Brno, insolvenční správce dlužníka paní Marie Jankové, narozené v roce 1965, trvale bytem Bačice 63, 675 55 Bačice, ustanovený usnesením Krajského soudu v Brně pod č.j. KSBR 32 INS 4720/2018.
Předmětem dražby jsou nemovité věci, a to:
• Pozemek parc. č. St. 102 o výměře 128 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
Součástí je stavba: Bačice, č.p. 63, rodinný dům
Stavba stojí na pozemku parc. č.: St. 102,
• Pozemek parc. č. 90/13 o výměře 2372 m2, vedený jako orná půda, způsob ochrany zemědělský půdní fond,
vše zapsané na listu vlastnictví č. 226, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Vysočinu, Katastrálním pracovištěm Třebíč, v katastrálním území a v obci Bačice, Okres Třebíč.
Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka paní Marie Jankové, narozené v roce 1965, trvale bytem Bačice 63, 675 55 Bačice.
Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví paní Marie Jankové, narozené v roce 1965, trvale bytem Bačice 63, 675 55 Bačice.
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.
Rodinný dům č.p. 63: samostatně stojící rodinný dům je zděný nepodsklepený jednopodlažní. Dům pochází z roku 2017, kdy dle informací vlastníka bylo povoleno jeho užívání. V domě je jedna bytová jednotka 3+kk s příslušenstvím. Základy jsou betonové izolované. Zdivo je zděné z cihelných bloků, obvodové o tl. cca 40 cm. Stropy jsou s rovným podhledem. Střecha je sedlová. Klempířské konstrukce a výrobky jsou pozinkované. Vnitřní omítky jsou vápenné a štěrkové na SDK povrchy. Vnější omítky jsou probarvené modifikované. Sokl je opatřen soklovou omítkou. Keramické obklady jsou na WC, v koupelně a u kuchyňské linky. Dveře jsou náplňové s obložkovými zárubněmi. Okna jsou plastová s izol. skly. Podlahové krytiny jsou s běžnými povrchy. Vytápění je ústřední s plynovým kotlem, který zajišťuje i ohřev vody. Elektroinstalace je 230/400 V. Hromosvod je nainstalován. Vodovod je napojen na veřejný řád. Dům je kompletně odkanalizován. V kuchyňském koutě je linka s dřezem, sporákem a el. příprava na osazení digestoře. V pokoji s kuchyňským koutem je komín s možností napojení například krbových kamen. Koupelna je s vanou, sprchovým koutem a umyvadlem. WC je 1x samostatné. Celkový technický stav domu je velmi dobrý, stáří je 1 rok.
Ostatní stavby: terasa a oplocení. Blíže viz projektová dokumentace a znalecký posudek, který je k připraven nahlédnutí u dražebníka.
Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce podle ustanovení § 13 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. Znalec: pan Ing. Jiří Šťastný, Lavického 332, 674 0 Třebíč, v posudku číslo 735-05-18 ze dne 14.6.2018, stanovil obvyklou cenu předmětu dražby na částku ve výši 2.500.000,- Kč.
Nejnižší podání a minimální příhoz
Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 1.699.000,- Kč.
Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 50.000,- Kč.
Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.
• Zástavní právo smluvní, oprávnění pro AKTIVA REAL, s.r.o., IČO: 26825473, se sídlem Sokolská 544/36, 77900 Olomouc, k zajištění pohledávky ve výši 700.000,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Vysočinu, Katastrálním pracovištěm Třebíč pod č.j. V-2391/2012-710.
Povinnost k: Parcela: St. 102, Parcela: 90/13.
Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 25.06.2012. Právní účinky vkladu práva ke dni 25.06.2012. Listina: Souhlasné prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky ze dne 25.11.2015. Právní účinky zápisu ke dni 04.12.2015. Zápis proveden dne 29.12.2015.
• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor JUDr. Dalimil Mika, LL.M., se sídlem Za Beránkem 836, 339 01 Klatovy. Povinná paní Marie Janková, narozena v roce 1965, trvale bytem Bačice 63, 675 55 Bačice, Bačice.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce: Soudní exekutor JUDr. Dalimil Mika, LL.M: 120 EX-40080/2013 - 7 ze dne 17.01.2014. Právní účinky zápisu ke dni 16.02.2017. Zápis proveden dne 20.02.2017.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti.
Povinnost k: Parcela: St. 102, Parcela: 90/13.
Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 120 EX-40080/2013 -70 ze dne 16.02.2017. Právní účinky zápisu ke dni 16.02.2017. Zápis proveden dne 20.02.2017.
• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor JUDr. Ivana Kozáková, se sídlem Bráfova ul.53, Třebíč, 674 01 Třebíč. Povinná paní Marie Janková, narozena v roce 1965, trvale bytem Bačice 63, 675 55 Bačice, Bačice.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorský úřad Třebíč 042 EX-494/2017 -7 ze dne 30.03.2017. Právní účinky zápisu ke dni 04.04.2017. Zápis proveden dne 05.04.2017.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti.
Povinnost k: Parcela: St. 102, Parcela: 90/13.
Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 042 Ex-494/2017 -26 ze dne 04.04.2017. Právní účinky zápisu ke dni 05.04.2017. Zápis proveden dne 06.04.2017.
• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor JUDr. Petr Kocián, se sídlem Veveří 125, 616 45 Brno. Povinná paní Marie Janková, narozena v roce 1965, trvale bytem Bačice 63, 675 55 Bačice, Bačice.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorského úřadu Brno- venkov 137Ex-16316/2017 -9 ze dne 30.08.2017. Právní účinky zápisu ke dni 30.08.2017. Zápis proveden dne 01.09.2017.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti.
Povinnost k: Parcela: St. 102, Parcela: 90/13.
Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 137 Ex-16316/2017 -14 ze dne 04.09.2017. Právní účinky zápisu ke dni 04.09.2017. Zápis proveden dne 05.09.2017.
• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor JUDr. Milan Suchánek, se sídlem Pekárnami 245/10 190 00 Praha 9. Povinná paní Marie Janková, narozena v roce 1965, trvale bytem Bačice 63, 675 55 Bačice, Bačice.
Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 085 EX 11795/2017-22 k 13 EXE-986/2017 13 ze dne 05.01.2018. Právní účinky zápisu ke dni 05.01.2018. Zápis proveden dne 09.01.2018.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti.
Povinnost k: Parcela: St. 102, Parcela: 90/13.
Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 085 EX-11795/2017 -34 ze dne 28.02.2018. Právní účinky zápisu ke dni 01.03.2018. Zápis proveden dne 01.03.2018.
• Navrhovatel prohlašuje, že dle jemu dostupných informací na Nemovitých věcech neváznou žádné nájemní smlouvy. V nemovitosti nikdo nebydlí.
Práva a závazky zapsané v katastru nemovitostí a váznoucí na předmětu dražby neovlivňují hodnotu předmětu dražby, protože v souladu s ustanovením § 34 odstavec 2 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a v souladu se zákonem č. 182/2006 Sb. (insolvenční zákon) s přechodem vlastnictví k předmětu dražby zanikají.
• Věcné břemeno (podle listiny) právo nájemní. Oprávnění pro Jihomoravské energetické závody, státní podnik v likvidaci, Brno.
Povinnost k: Parcela: St. 102, Parcela: 90/13.
Listina: Usnesení soudu číslo deníku 770/1928 (dražbou nezanikne).
• Věcné břemeno (podle listiny) právo uložení potrubí splaškové kanalizace. Oprávnění pro Obec Bačice, IČO: 00375365, se sídlem č.p. 36, 67555 Bačice.
Povinnost k: Parcela: 90/13.
Listina: Smlouva o zřízení věcného břemene - bezúplatná ze dne 14.07.2012. Právní účinky vkladu práva ke dni 16.07.2012. (dražbou nezanikne).
Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:
Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.
Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 45-ti dnů od skončení dražby uhradit na účet dražebníka.
Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.
Upozorňuji dražitele, že daň z nabytí nemovitostí hradí vydražitel, a to z ceny dosažené vydražením.
Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).
Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.
Draží se v českých korunách.
Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 1.699.000,- Kč.
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 1.699.000,- Kč.
Popis
Rodinný dům č.p. 63: samostatně stojící rodinný dům je zděný nepodsklepený jednopodlažní. Dům pochází z roku 2017, kdy dle informací vlastníka bylo povoleno jeho užívání. V domě je jedna bytová jednotka 3+kk s příslušenstvím. Základy jsou betonové izolované. Zdivo je zděné z cihelných bloků, obvodové o tl. cca 40 cm. Stropy jsou s rovným podhledem. Střecha je sedlová. Klempířské konstrukce a výrobky jsou pozinkované. Vnitřní omítky jsou vápenné a štěrkové na SDK povrchy. Vnější omítky jsou probarvené modifikované. Sokl je opatřen soklovou omítkou. Keramické obklady jsou na WC, v koupelně a u kuchyňské linky. Dveře jsou náplňové s obložkovými zárubněmi. Okna jsou plastová s izol. skly. Podlahové krytiny jsou s běžnými povrchy. Vytápění je ústřední s plynovým kotlem, který zajišťuje i ohřev vody. Elektroinstalace je 230/400 V. Hromosvod je nainstalován. Vodovod je napojen na veřejný řád. Dům je kompletně odkanalizován. V kuchyňském koutě je linka s dřezem, sporákem a el. příprava na osazení digestoře. V pokoji s kuchyňským koutem je komín s možností napojení například krbových kamen. Koupelna je s vanou, sprchovým koutem a umyvadlem. WC je 1x samostatné. Celkový technický stav domu je velmi dobrý, stáří je 1 rok.
Ostatní stavby: terasa a oplocení. Blíže viz projektová dokumentace a znalecký posudek, který je k připraven nahlédnutí u dražebníka.
Termín prohlídky
Prohlídku předmětu dražby stanovuje dražebník v těchto termínech:
1. termín dne 19.11.2018 v 11:30 hodin
2. termín dne 04.12.2018 v 15:30 hodin
Místo prohlídky se stanovuje před rodinným domem č.p. 63, stavba stojí na pozemku parc. č. St. 102, vše zapsané na listu vlastnictví č. 226, v katastrálním území a v obci Bačice, Okres Třebíč.
Informace - úterý až čtvrtek od 9:00 hodin do 16:00 hodin na telefonu: 734 358 335.
Věcná břemena
• Věcné břemeno (podle listiny) právo nájemní. Oprávnění pro Jihomoravské energetické závody, státní podnik v likvidaci, Brno. Povinnost k: Parcela: St. 102, Parcela: 90/13. Listina: Usnesení soudu číslo deníku 770/1928 (dražbou nezanikne). • Věcné břemeno (podle listiny) právo uložení potrubí splaškové kanalizace. Oprávnění pro Obec Bačice, IČO: 00375365, se sídlem č.p. 36, 67555 Bačice. Povinnost k: Parcela: 90/13. Listina: Smlouva o zřízení věcného břemene - bezúplatná ze dne 14.07.2012. Právní účinky vkladu práva ke dni 16.07.2012. (dražbou nezanikne).
Uplatnění předkupního práva
Předkupní právo nebylo prokázáno.
Uplatnění spoluvlastnického práva
Spoluvlastnické právo nebylo prokázáno.
Rozhodnutí v průběhu dražby
Adresa místa předmětu
část obce Bačice 63, Bačice, okres Třebíč, Kraj Vysočina, Česko