Rodinný dům v obci Mladý Smolivec - část obce Radošice

Zahájení dražby dne 6.3.2019 v 11:30 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 12:00 hodin.

Vážení účastníci dražby  ZAHAJUJI  veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. 

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je Plzeňská insolvenční v.o.s., IČ: 29092914, se sídlem Masarykovo nám. 110, 334 01 Přeštice, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Plzni pod sp.zn. A 27446, insolvenční správce dlužníků: 1) pan Václav Fenko, narozen v roce 1977, bytem Mladý Smolivec 86, 335 01 Mladý Smolivec a 2) paní Lenka Fenková, narozena v roce 1976, bytem Radošice 34, 335 01 Mladý Smolivec, ustanovená usnesením Krajského soudu v Plzni pod č.j. KSPL 51 INS 23984/2015.

Předmětem dražby jsou nemovité věci, a to:

• Pozemek parc. č. St. 11 o výměře 491 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří,
Součástí je stavba: Radošice, č.p. 34, rodinný dům
Stavba stojí na pozemku parc. č.: St. 11,
• Pozemek parc. č. 71 o výměře 202 m2, vedený jako zahrada, způsob ochrany zemědělský půdní fond,

vše zapsané na listu vlastnictví č. 160, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Plzeňský kraj, Katastrálním pracovištěm Plzeň-jih, v katastrálním území Radošice, v obci Mladý Smolivec, Okres Plzeň-jih.

Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníků pana Václava Fenka, narozeného v roce 1977, bytem Mladý Smolivec 86, 335 01 Mladý Smolivec a paní Lenky Fenkové, narozené v roce 1976, bytem Radošice 34, 335 01 Mladý Smolivec.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví pana Václava Fenka, narozeného v roce 1977, bytem Mladý Smolivec 86, 335 01 Mladý Smolivec.
   
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Rodinný dům č.p. 34: je samostatně stojící rodinný dům, nepodsklepený, s jedním nadzemním podlažím. Je zděný ze smíšeného zdiva. Má sedlovou střechu, krytina je z pálené krytiny, bleskosvod chybí, klempířské prvky jsou chybějící. Okna jsou plastová, fasáda je vápenná, převážně chybějící. Podlahy jsou z dlažby, převážně chybějící. V domě je byt dispozice 1+1. WC je nefunkční, koupelna se sprchovým koutem, bez baterie. Kuchyň je chybějící. V domě není žádné další vybavení. Teplá voda je z boileru. Stav domu je výrazně zhoršený, celkové vybavení je minimální. Stáří domu odhaduji na nejméně 90 roků. Dům je napojen na elektřinu, vlastní studnu, je možnost napojení na veřejný vodovod, kanalizace do jímky. Na pozemku se nacházejí vedlejší stavby ve zhoršeném stavu.
       
Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce podle ustanovení § 13 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. Znalec: Ing. Jan Šíma, bytem Hostkovice 46, 783 57 Tršice, v posudku číslo 5659-266/2018 dne 10.12.2018 stanovil obvyklou cenu předmětu dražby na částku ve výši 230.000,- Kč.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 195.000,-  Kč.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- Kč.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo smluvní, oprávnění pro VITACREDIT s.r.o., IČO: 28614488, se sídlem Selské nám. 9/43, Chválkovice, 77900 Olomouc, pro pohledávky:
- dluh ve výši 150.000,- Kč s příslušenstvím,
- budoucí dluhy ze smluvní pokuty ve výši 0,2% z dlužné částky do výše 876.000,- Kč vzniklé      do 10.9.2027 a z jednorázové smluvní pokuty ve výši 15.000,- Kč vzniklé do 30.9.2024,
- budoucí dluhy z odstoupení od smlouvy či z neplatnosti smlouvy o úvěru do výše 300.000,-    Kč vzniklé do 10.9.2027,
jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen Katastrálním úřadem pro Plzeňský kraj, Katastrálním pracovištěm Plzeň-jih pod č.j. V-4925/2014-406.
Povinnost k: parcela: St. 11, parcela: 71.
Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 10.09.2014. Právní účinky zápisu ke dni 11.09.2014. Zápis proveden dne 10.10.2014.

• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: Mgr. Jan Peroutka, se sídlem Revoluční 48, 430 01 Chomutov. Povinný pan Václav Fenko, narozen v roce 1977, bytem Mladý Smolivec 86, 335 01 Mladý Smolivec. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorský úřad Chomutov, č.j. 135EX-3892/2015 -15 ze dne 04.09.2015. Právní účinky zápisu ke dni 04.09.2015. Zápis proveden dne 07.09.2015.

• Navrhovateli není známo, že by na předmětu dražby vázla nájemní smlouva. V předmětu dražby nikdo nebydlí.

Práva a závazky zapsané v katastru nemovitostí a váznoucí na předmětu dražby neovlivňují hodnotu předmětu dražby, protože v souladu s ustanovením § 34 odstavec 2 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a v souladu se zákonem č. 182/2006 Sb. (insolvenční zákon) s přechodem vlastnictví k předmětu dražby zanikají.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Není-li cena dosažená vydražením vyšší než 200.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením ihned po skončení dražby (vkladem hotovosti na účet dražebníka dne 6.3.2019).

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 500.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 45-ti dnů od skončení dražby.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.

Upozorňuji dražitele, že daň z nabytí nemovitostí hradí vydražitel, a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 195.000,- Kč.
 
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 195.000,- Kč.