1/6 rodinného domu a pozemků v obci Růžová, okr. Děčín

Dražba nemovitých věcí se koná prostřednictvím elektronického systému dražeb.

Při místním šetření zjištěno, že výše objekty č.p. 164 a č.p. 289 jsou stavebně, technicky, funkčně a provozně propojeny. Jedná se o přízemní, zděný, částečně podsklepený rodinný dům bez využitého podkroví pod sedlovou střechou krytou taškou betonovou. Objekt je situovaný do nepravidelného tvaru, nachází se v zastavěné, okrajové, části obce Růžová, v řadové zástavbě jako samostatně stojící. Předmět ocenění se nachází na adrese Růžová č.p. 164, 405 02 Růžová. Parkování je možné na vlastním pozemku. Pozemky leží v mírně sklonitém terénu, tvoří jednotný funkční celek a jsou přístupné po veřejné, zpevněné komunikaci na pozemku p.č. 2493/2 - ostatní plocha, který jsou ve vlastnictví Ústeckého kraje. Dům je napojen na inženýrské sítě: elektro,obecní vodovod a vlastní žumpu na vyvážení.

Objekt sestává z jedné bytové jednotky o velikosti 4+1 pouze s podstandardním sociálním zařízením. Původní stáří objektu je dle dostupných podkladových materiálů a místního šetření z roku 1864. V průběhu své celkové životnosti objekt pravděpodobně procházel jen běžnou údržbou prvků krátkodobých životností, která byla v posledních letech zřejmě značně zanedbaná. Celkový technický stav a údržbu lze ke dni ocenění uvažovat jako stavba ve špatném stavu (předpoklad provedení rozsáhlejších stavebních úprav).

Přílohy