Rodinný dům v obci Dolní Přím
Informace o dražbě
Druh dražby | Elektronická dražba |
Číslo dražby | D 39/2018 |
Nejnižší podání | 1.300.000 Kč |
Minimální příhoz | 5.000 Kč |
Maximální příhoz | neomezený |
Počet účastníků | 7 |
Počet podání | 32 |
Přítomen notář | ne |
Přítomen licitátor | ano (185.156.38.107) |
Nejvyšší podání
Losování
Uživatelské jméno | Hodnota losu | Datum a čas |
---|
Historie podání
Uživatelské jméno | Aktuální cena | Datum a čas podání |
---|---|---|
1f47bc8a | 1.900.000 Kč | 6.3.2019 12:24:08.737297 |
08c0842b | 1.840.000 Kč | 6.3.2019 12:19:48.656807 |
1f47bc8a | 1.835.000 Kč | 6.3.2019 12:15:19.901005 |
08c0842b | 1.635.000 Kč | 6.3.2019 12:13:13.963886 |
1f47bc8a | 1.630.000 Kč | 6.3.2019 12:12:48.327073 |
08c0842b | 1.430.000 Kč | 6.3.2019 12:12:19.563577 |
b8de7676 | 1.425.000 Kč | 6.3.2019 12:11:07.962937 |
b9f18712 | 1.420.000 Kč | 6.3.2019 12:10:43.021349 |
08c0842b | 1.415.000 Kč | 6.3.2019 12:10:30.951551 |
1f47bc8a | 1.410.000 Kč | 6.3.2019 12:10:18.876094 |
b8de7676 | 1.405.000 Kč | 6.3.2019 12:09:27.452987 |
08c0842b | 1.400.000 Kč | 6.3.2019 12:08:59.983914 |
b9f18712 | 1.395.000 Kč | 6.3.2019 12:08:40.088977 |
08c0842b | 1.390.000 Kč | 6.3.2019 12:08:24.942018 |
b6506441 | 1.385.000 Kč | 6.3.2019 12:08:12.888457 |
08c0842b | 1.380.000 Kč | 6.3.2019 12:07:57.211631 |
b9f18712 | 1.375.000 Kč | 6.3.2019 12:07:45.001442 |
08c0842b | 1.370.000 Kč | 6.3.2019 12:06:35.903731 |
b8de7676 | 1.365.000 Kč | 6.3.2019 12:06:21.671226 |
08c0842b | 1.360.000 Kč | 6.3.2019 12:03:21.483990 |
1f47bc8a | 1.355.000 Kč | 6.3.2019 12:03:04.222730 |
b9f18712 | 1.350.000 Kč | 6.3.2019 12:02:55.253215 |
08c0842b | 1.345.000 Kč | 6.3.2019 12:02:45.282176 |
b6506441 | 1.340.000 Kč | 6.3.2019 12:02:31.119404 |
08c0842b | 1.335.000 Kč | 6.3.2019 12:01:54.711858 |
b8de7676 | 1.330.000 Kč | 6.3.2019 12:01:45.768706 |
08c0842b | 1.325.000 Kč | 6.3.2019 12:01:21.188731 |
b6506441 | 1.320.000 Kč | 6.3.2019 12:00:59.805099 |
08c0842b | 1.315.000 Kč | 6.3.2019 12:00:55.100696 |
1f47bc8a | 1.310.000 Kč | 6.3.2019 12:00:43.624027 |
b8de7676 | 1.305.000 Kč | 6.3.2019 12:00:26.688827 |
08c0842b | 1.300.000 Kč | 6.3.2019 12:00:11.628464 |
Kraj | Královéhradecký kraj |
Okres | Hradec Králové |
Stav dražby | Vydraženo |
Typ dražby | Veřejná dražba dobrovolná |
Číslo dražby | D 39/2018 |
Začátek dražby | 06.03.2019 12:00 |
Konec dražby | 06.03.2019 12:30 |
Dražebník
Dražby.net s.r.o., Jakub Sypták
Sokolská 584/11, 772 00 Olomouc
Kontaktní osoba
Vlasta Řezníčková
mobil: +420 734 358 335
reznickova@drazby.net
Úřední hodiny
Úterý | 09:00 - 15:00 | |
Středa | 09:00 - 15:00 | |
Čtvrtek | 09:00 - 15:00 |
Nejnižší podání | 1.300.000 Kč |
Cena předmětu dražby | 1.800.000 Kč |
Minimální výše příhozu | 5.000 Kč |
Dražební jistota | 130.000 Kč |
Bankovní účet dražebníka | 107-4278120267/0100 |
Variabilní symbol | 392018 |
Specifický symbol | RČ nebo IČ |
- Dražební jistotu uhraďte bankovním převodem, nebo vložením hotovosti na bankovní účet dražebníka.
- Lhůta k doplacení nejvyššího podání je uvedena v dražební vyhlášce.
Licitátor
Prohlášení licitátora
Zahájení dražby dne 6.3.2019 ve 12:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. ve 12:30 hodin.
Vážení účastníci dražby ZAHAJUJI veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě.
Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.
Navrhovatelem dražby je Insolvency Project v.o.s., IČ: 28860993, se sídlem Bieblova 1110/1b, Slezské Předměstí, 500 03 Hradec Králové, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném u Krajského soudu v Hradci Králové, pod sp.zn. A 17729, insolvenční správce na základě usnesení Krajského soudu v Hradci Králové pod č.j. KSHK 45 INS 406/2017, dlužníka pana Davida Albrechta, narozeného v roce 1982, trvale bytem Baarova 1374, 500 02 Hradec Králové.
Předmětem dražby jsou nemovité věci, a to:
• Pozemek parc. č. St. 35 o výměře 985 m2, vedený jako zastavěná plocha a nádvoří, způsob ochrany pam. zóna – budova, pozemek v památkové zóně,
Součástí je stavba: Dolní Přím, č.p. 21, bydlení
Stavba stojí na pozemku parc. č.: St. 35,
• Pozemek parc. č. 17/2 o výměře 270 m2, vedený jako zahrada, způsob ochrany pam. zóna – budova, pozemek v památkové zóně, zemědělský půdní fond,
• Pozemek parc. č. 562/2 o výměře 1882 m2, vedený jako zahrada, způsob ochrany pam. zóna – budova, pozemek v památkové zóně, zemědělský půdní fond,
• Pozemek parc. č. 701/8 o výměře 4 m2, vedený jako ostatní plocha, způsob využití silnice, způsob ochrany pam. zóna – budova, pozemek v památkové zóně,
vše zapsané na listu vlastnictví č. 114, v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Královéhradecký kraj, Katastrálním pracovištěm Hradec Králové, v katastrálním území a v obci Dolní Přím, Okres Hradec Králové.
Předmět dražby uvedený shora byl podle zákona č. 182/2006 Sb., o úpadku a způsobech jeho řešení (insolvenční zákon), navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu majetkové podstaty dlužníka pana Davida Albrechta, narozeného v roce 1982, trvale bytem Baarova 1374, 500 02 Hradec Králové.
Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou ve výlučném vlastnictví pana Davida Albrechta, narozeného v roce 1982, trvale bytem Baarova 1374, 500 02 Hradec Králové.
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.
Rodinný dům č.p. 21: je samostatně stojící rodinný dům, částečně podsklepený, s jedním nadzemním podlažím. Je zděný ze smíšeného zdiva. Má sedlovou střechu, krytina je z pálené krytiny, bleskosvod chybí, klempířské prvky jsou plastové. Okna jsou dřevěná, fasáda je vápenná hladká. Podlahy jsou z dlažby a koberců. V domě je byt dispozice 3+1. WC je splachovací, koupelna s vanou. Kuchyň je standardní, sporák, kuchyňská linka. Vytápění v domě je ústřední s kotlem na pevná paliva. Teplá voda je z boileru. Stav domu je výrazně zhoršený, celkové vybavení je podstandardní, morálně zastaralé. Stáří domu odhaduji na nejméně 120 roků, v poslední dekádě proběhla menší modernizace interiéru. Dům je napojen na elektřinu, vlastní studnu (je možnost napojení na veřejný vodovod), kanalizaci a plyn (bez rozvodu v domě). Na pozemku se nacházejí vedlejší stavba ve zhoršeném stavu, studna a porosty. V předmětu dražby bydlí otec vlastníka.
Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce podle ustanovení § 13 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. Znalec: Ing. Jan Šíma, bytem Hostkovice 46, 783 57 Tršice, v posudku číslo 5618-225/2018 ze dne 12.11.2018 stanovil obvyklou cenu předmětu dražby na částku ve výši 1.800.000,- Kč.
Nejnižší podání a minimální příhoz
Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 1.300.000,- Kč.
Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- Kč.
Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.
• Zástavní právo smluvní, oprávnění pro SMART Financial s.r.o., IČO: 47678721, se sídlem Hněvotínská 241/52, Nová Ulice, 77900 Olomouc, k zajištění pohledávky ve výši 270.000,- Kč, budoucí pohledávky vzniklé do 20.9.2027 do výše 1.565.850,- Kč, smluvní pokuty vzniklé do 31.10.2024 ve výši 27.000,- Kč, budoucí pohledávky vzniklé do 20.9.2027 do výše 540.000,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen Katastrálním úřadem pro Královéhradecký kraj, Katastrálním pracovištěm Hradec Králové pod č.j. V-12320/2014-602.
Povinnost k: Parcela: St. 35, jehož součástí je stavba č.p. 21, Parcela: 17/2, Parcela: 562/2, Parcela: 701/8.
Listina: Smlouva o zřízení zástavního práva podle obč.z. ze dne 23.10.2014. Právní účinky zápisu ke dni 24.10.2014. Zápis proveden dne 19.11.2014. Listina: Souhlasné prohlášení o změně osoby zástavního věřitele postoupením pohledávky ze dne 15.02.2016. Právní účinky zápisu ke dni 04.03.2016. Zápis proveden dne 29.03.2016.
• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor Mgr. Tomáš Voborník, se sídlem 9. května 215 Moravany, 533 72 Moravany. Povinný pan David Albrecht, narozen v roce 1982, trvale bytem Baarova 1374, 500 02 Hradec Králové. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce Exekutorský úřad Pardubice 195 Ex-2876/2016 -8 ze dne 24.11.2016. Právní účinky zápisu ke dni 25.11.2016. Zápis proveden dne 28.11.2016.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti.
Povinnost k: Parcela: St. 35, jehož součástí je stavba č.p. 21, Parcela: 17/2, Parcela: 562/2, Parcela: 701/8.
Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 195 Ex 2876/16-11 ze dne 28.11.2016. Právní účinky zápisu ke dni 29.11.2016. Zápis proveden dne 01.12.2016.
• Zahájení exekuce, pověřený soudní exekutor: JUDr. Lukáš Jícha, se sídlem Komenského 1294/38, 750 02 Přerov. Povinný pan David Albrecht, narozen v roce 1982, trvale bytem Baarova 1374, 500 02 Hradec Králové. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o zahájení exekuce 203 Ex-41843/2016 -7 pověřený soudní exekutor: JUDr. Lukáš Jícha, Komenského 1294/38, 750 02 Přerov ze dne 06.12.2016. Právní účinky zápisu ke dni 08.12.2016. Zápis proveden dne 12.12.2016.
Související zápisy: Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti.
Povinnost k: Parcela: St. 35, jehož součástí je stavba č.p. 21, Parcela: 17/2, Parcela: 562/2, Parcela: 701/8.
Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí 203 Ex 41843/16-13 ze dne 07.12.2016. Právní účinky zápisu ke dni 08.12.2016. Zápis proveden dne 14.12.2016.
• Rozhodnutí o úpadku (§ 136 odst. 1 insolvenčního zákona). Povinný pan David Albrecht, narozen v roce 1982, trvale bytem Baarova 1374, 500 02 Hradec Králové. Listina: Usnesení insolvenčního soudu o úpadku KSHK 45 INS 406/2017-A-6/celk.3 ze dne 27.01.2017. Právní účinky zápisu ke dni 02.02.2017. Zápis proveden dne 07.02.2017.
• Navrhovateli není známo, že by na předmětu dražby vázla nájemní smlouva. V předmětu dražby bydlí otec vlastníka.
Práva a závazky zapsané v katastru nemovitostí a váznoucí na předmětu dražby neovlivňují hodnotu předmětu dražby, protože v souladu s ustanovením § 34 odstavec 2 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a v souladu se zákonem č. 182/2006 Sb. (insolvenční zákon) s přechodem vlastnictví k předmětu dražby zanikají.
Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:
Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.
Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 45-ti dnů od skončení dražby uhradit na účet dražebníka.
Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.
Upozorňuji dražitele, že daň z nabytí nemovitostí hradí vydražitel, a to z ceny dosažené vydražením.
Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).
Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.
Draží se v českých korunách.
Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 1.300.000,- Kč.
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 1.300.000,- Kč.
Popis
Rodinný dům č.p. 21: je samostatně stojící rodinný dům, částečně podsklepený, s jedním nadzemním podlažím. Je zděný ze smíšeného zdiva. Má sedlovou střechu, krytina je z pálené krytiny, bleskosvod chybí, klempířské prvky jsou plastové. Okna jsou dřevěná, fasáda je vápenná hladká. Podlahy jsou z dlažby a koberců. V domě je byt dispozice 3+1. WC je splachovací, koupelna s vanou. Kuchyň je standardní, sporák, kuchyňská linka. Vytápění v domě je ústřední s kotlem na pevná paliva. Teplá voda je z boileru. Stav domu je výrazně zhoršený, celkové vybavení je podstandardní, morálně zastaralé. Stáří domu odhaduji na nejméně 120 roků, v poslední dekádě proběhla menší modernizace interiéru. Dům je napojen na elektřinu, vlastní studnu (je možnost napojení na veřejný vodovod), kanalizaci a plyn (bez rozvodu v domě). Na pozemku se nacházejí vedlejší stavba ve zhoršeném stavu, studna a porosty. V předmětu dražby bydlí otec vlastníka.
Termín prohlídky
Prohlídku předmětu dražby stanovuje dražebník v těchto termínech:
1. termín dne 12.2.2019 v 12:00 hodin
2. termín dne 20.2.2019 v 15:00 hodin
Místo prohlídky se stanovuje před rodinným domem č.p. 21 (Dolní Přím 21, 503 16 Dolní Přím), stavba stoji na pozemku parc. č. St. 35, vše zapsané na listu vlastnictví č. 114, v katastrálním území a v obci Dolní Přím, Okres Hradec Králové.
Informace - úterý až čtvrtek od 9:00 hodin do 16:00 hodin na telefonu: 734 358 335.
Pokud vlastník nebo osoba, která má předmět dražby v držení nebo nájmu, neumožní řádnou prohlídku předmětu dražby, bude prohlídka provedena v rámci možností.
Věcná břemena
Věcná břemena, výměnky a nájemní, pachtovní či předkupní práva, která prodejem nemovité věci v dražbě nezaniknou, nebyla zjištěna (§ 336a odst. 1 písm. d) o.s.ř.).
Uplatnění předkupního práva
Předkupní právo nebylo prokázáno.
Uplatnění spoluvlastnického práva
Spoluvlastnické právo nebylo prokázáno.
Rozhodnutí v průběhu dražby
Adresa místa předmětu
část obce Dolní Přím 21, Dolní Přím, okres Hradec Králové, Královéhradecký kraj, Česko