Garáž v obci Žirovnice, okr. Pelhřimov

Oceňovaná garáž je součástí dvojgaráže, je přízemní, má jedno nadzemní podlaží, bezpodzemního podlaží a není podsklepená. Na základě sdělení osoby přítomné během prohlídky byl objekt postaven v roce 1975. Základy jsou betonové izolované, objekt je zděné konstrukce, tloušťka stěn je 30 cm a stropy jsou železobetonové montované. Má pultovou střechu, střešní krytinu tvoří plech s nátěrem, s plechovými klempířskými prvky. Vnější omítky jsou tvořeny břízolitem a objekt není zateplen. Zastavěná plocha je 23 m2. Podlahová plocha garáže je 18,36 m2. Vnitřní omítky jsou vápenocementové. Objekt má okna kovová jednoduchá, vrata do garáže jsou kovová zvedací a na podlaze je cementový potěr. Do objektu je zavedena elektřina o napětí 230V a 400V a dodávky zajišťuje rozvodná síť elektrického proudu. Objekt je bez zdroje vody, v objektu nejsou řešeny odpady a zemní plyn není zaveden. Objekt není vytápěn. Objekt nedisponuje zdrojem teplé vody. Stěny jsou bez vad, střecha je bez vady, okna v objektu jsou bez vad, podlahy v objektu jsou bez závad, vybavení objektu je bez vad a v objektu jsou rozvody bez vad. Garáž je v dobrém, udržovaném stavu. Pozemek parc. č. st. 935 je pouze zastavěn oceňovanou garáží. Pozemek je rovinatý. Ke garáži nenáleží další stavby. Garáž je situována ve východní části obce a charakter okolí odpovídá zástavbě rodinnými domy se zahradami. Dostupnost obchodů je malá - vybavenost menšími obchody s omezenou otevírací dobou. V místě je dostupná základní škola, pro vyšší vzdělání a specializované služby je nutné dojíždět a v místě je pouze částečná vybavenost z hlediska kulturních zařízení. V okolí objektu je pouze částečná vybavenost z hlediska sportovního vyžití, v okolí garáže jsou nejdůležitější úřady, ostatní úřady jsou v dojezdové vzdálenostia v obci je pobočka České pošty. Garáž je postavena v klidné lokalitě bez zdraví ohrožujících vlivů a se nachází v lokalitě se zanedbatelným nebezpečím výskytu záplav. V místě je pouze zastávka autobusových spojů a parkovací možnosti jsou na vlastním pozemku. Jsou zde vztahy bezproblémové - vlastník je se sousedy v běžném kontaktu a v okolí garáže není zvýšená kriminalita - zločiny jsou zde výjimečné. Vjezd do garáže je bezproblémový, možný z ulice Smetanova ve vlastnictví parcely Kraje Vysočina a dále přes parcely ve vlastnictví obce. Samotná garáž je však součástí oplocené zahrady. Vstup do garáže dveřmi, které se nacházejí v jejím boku, je tak možný z oploceného pozemku ve vlastnictví rozdíleného vlastníka. Dle KN je u omezení vlastnického práva evidováno zástavní právo soudcovské, zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu, v jiných zápisech pak exekuční příkaz k prodeji nemovitosti, zahájení exekuce - Smrčka Petr.

Oceňované nemovitosti nejsou zatíženy věcnými břemeny.