Prodej komerčního areálu 37 689 m² Dolní Žďár - Ostrov nad Ohří

Zahájení veřejné dražby dobrovolné dne 30.04.2019 v 10.00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30minut tj. v 10.30 hodin.

Jmenuji se Zdeněk Zeitham a jsem licitátorem dražby a zároveň zástupcem dražebníka - OK dražebník a.s., IČ: 03634507, se sídlem Jiráskova 398, 337 01 Rokycany, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Plzni pod sp.zn. B 2026.

Vážení účastníci dražby, tímto ZAHAJUJI  veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě.

Předmětem dražby jsou nemovité věci, a to:

 Vlastník předmětu dražby: DEBRA FABRIK s.r.o. IČ: 27564215 se sídlem: Kmochova 517/2, 150 00 Praha 5

Předmětem dražby je:

pozemek parcelní číslo st. 53, zastavěná plocha a nádvoří, výměra 1 304 m². Součástí je stavba: čp 39, jiná

stavba. Stavba stojí na pozemku p.č.: st. 53

pozemek parcelní číslo st. 80, zastavěná plocha a nádvoří, výměra 1 078 m²

Součástí je stavba: bez čp/če, jiná stavba

Stavba stojí na pozemku p.č.: st. 80

pozemek parcelní číslo st. 82, zastavěná plocha a nádvoří, výměra 306 m²

Součástí je stavba: bez čp/če, jiná stavba

Stavba stojí na pozemku p.č.: st. 82

pozemek parcelní číslo st. 84, zastavěná plocha a nádvoří, výměra 45 m²

Součástí je stavba: bez čp/če, jiná stavba

Stavba stojí na pozemku p.č.: st. 84

pozemek parcelní číslo st. 85, zastavěná plocha a nádvoří, výměra 19 m²

Součástí je stavba: bez čp/če, stavba technického vybavení

Stavba stojí na pozemku p.č.: st. 85

pozemek parcelní číslo st. 86, zastavěná plocha a nádvoří, výměra 101 m²

Součástí je stavba: bez čp/če, jiná stavba

Stavba stojí na pozemku p.č.: st. 86

pozemek parcelní číslo st. 87, zastavěná plocha a nádvoří, výměra 239 m²

Součástí je stavba: bez čp/če, jiná stavba

Stavba stojí na pozemku p.č.: st. 87

pozemek parcelní číslo st. 88, zastavěná plocha a nádvoří, výměra 818 m²

Součástí je stavba: bez čp/če, jiná stavba

Stavba stojí na pozemku p.č.: st. 88

pozemek parcelní číslo st. 89, zastavěná plocha a nádvoří, výměra 49 m²

Součástí je stavba: bez čp/če, jiná stavba

Stavba stojí na pozemku p.č.: st. 89

pozemek parcelní číslo st. 90/1, zastavěná plocha a nádvoří, výměra 2 308 m²

Součástí je stavba: bez čp/če, průmyslový objekt

Stavba stojí na pozemku p.č.: st. 90/1

pozemek parcelní číslo st. 90/2, zastavěná plocha a nádvoří, výměra 509 m²

Součástí je stavba: bez čp/če, průmyslový objekt

Stavba stojí na pozemku p.č.: st. 90/2

pozemek parcelní číslo st. 216, zastavěná plocha a nádvoří, výměra 55 m²

Na pozemku stojí stavba bez čp/če, průmyslový objekt

pozemek parcelní číslo st. 217, zastavěná plocha a nádvoří, výměra 661 m²

Součástí je stavba: bez čp/če, průmyslový objekt

Stavba stojí na pozemku p.č.: st. 217

pozemek parcelní číslo st. 218, zastavěná plocha a nádvoří, výměra 543 m²

Součástí je stavba: bez čp/če, průmyslový objekt

Stavba stojí na pozemku p.č.: st. 218

pozemek parcelní číslo st. 221, zastavěná plocha a nádvoří, výměra 479 m²

Součástí je stavba: bez čp/če, jiná stavba

Stavba stojí na pozemku p.č.: st. 221

pozemek parcelní číslo 261/5, ostatní plocha, jiná plocha, výměra 6 427 m²

pozemek parcelní číslo 261/8, ostatní plocha, jiná plocha, výměra 496 m²

pozemek parcelní číslo 269/1, ostatní plocha, manipulační plocha, výměra 18 454 m²

pozemek parcelní číslo 269/6, ostatní plocha, manipulační plocha, výměra 698 m²

pozemek parcelní číslo 272/1, ostatní plocha, komunikace, výměra 2 647 m²

pozemek parcelní číslo 429/2, ostatní plocha, manipulační plocha, výměra 49 m²

Pozemek parcelní číslo 442, ostatní plocha, manipulační plocha, výměra 404 m²

vše zapsáno na listu vlastnictví č. 2386, pro k. ú. Dolní Žďár u Ostrova, obec Ostrov, u Katastrálního úřadu pro Karlovarský kraj, KP Karlovy Vary (dále jen „nemovitosti“).

Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství je přesně specifikován v dražební vyhlášce a znaleckém posudku.

Věcná práva zatěžující nemovitost v části B LV 2386 ( stav k 20.02.2019):

 Věcné břemeno chůze a jízdy – oprávnění pro pozemek parc.č. 272/13

Zástavní právo smluvní – oprávnění pro Ing. Jan Vavera

Zástavní právo smluvní – oprávnění pro B2 Kapital Czech Republic s.r.o.

Zástavní právo exekutorské – oprávnění pro Ing. Jan Vavera, Exekuční příkaz 067 EX-20971/2014-18

Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu – oprávnění pro Finanční úřad pro Karlovarský kraj ze dne 03.07.2017

Závazek nezajistit zástavní právo ve výhodnějším pořadí nový dluh

Závazek neumožnit zápis nového zástavního práva namísto starého

Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu – oprávnění pro Pražská správa sociálního zabezpečení

Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu – oprávnění pro Finanční úřad pro Karlovarský kraj ze dne 21.06.2018

Závazek nezajistit zástavní právo ve výhodnějším pořadí nový dluh

Závazek neumožnit zápis nového zástavního práva namísto starého

 Zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu – oprávnění pro Finanční úřad pro hlavní město Prahu

Závazek nezajistit zástavní právo ve výhodnějším pořadí nový dluh

Závazek neumožnit zápis nového zástavního práva namísto starého

Zahájení exekuce – soudní exekutor JUDr. Juraj Podkonický

Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti 067 EX-20971/2014 11

Zahájení exekuce – soudní exekutor Mgr. Daniel Vlček

Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti 101 EX -3070/2017

Zahájení exekuce – soudní exekutor Mgr. Daniel Vlček

Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti 101 EX -05724/2017

Změna výměr obnovou operátu

Zástavní práva na dražených nemovitostech a ostatní závady (zatížení jinými cizími právy a jiné zápisy shora uvedené včetně zápisů exekutorů) zaniknou ve smyslu ust. § 167 odst. 4 a § 285 odst. 1 písm. b) insolvenčního zákona zpeněžením, a to i pro případ zástavních práv jiných věřitelů, kteří se zajištění nedovolali nebo práv případně svědčících věřiteli, který svou pohledávku v insolvenčním řízení neuplatnil nebo se nedovolal jejího pořadí.

Cena předmětu dražby

Cena předmětu dražby byla stanovena posudkem soudního znalce Ing. Michala Spousty, Ph.D. číslo posudku 43-2/2019 znaleckého deníku ze dne 21.02.2019 a to na částku 13.100.000,- Kč.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání:             15 000 000,- Kč

Minimální příhoz:                      10 000,- Kč

Dovoluji si upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 30-ti dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi na účet dražebníka č. ú. 2400766290/2010 vedený u Fio banka a.s., variabilní symbol (VS) číslo dražby: 190003

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.

Upozorňuji dražitele, že daň z nabytí nemovitostí hradí vydražitel, a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předání předmětu dražby hradí vydražitel. Náklady budou určeny na základě nákladů na cestovné (10 Kč na km) a 1000 Kč za každou započatou hodinu makléře při předání předmětu dražby.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání v této dražbě  je 15 000 000,- Kč.

Od tohoto okamžiku můžete učinit svá podání.