spoluvlastnický podíl o velikosti 1/2 bytu 3+1 v obci Brankovice

Zahájení dražby dne 24.4.2019 v 11:00 hodin, ukončení dražby bude nejdříve za 30 minut tj. v 11:30 hodin.

Vážení účastníci dražby  ZAHAJUJI  veřejnou dražbu dobrovolnou podle ustanovení § 20 a ustanovení 16a zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách a vyhlášky č. 18/2014, o stanovení podmínek postupu při elektronické dražbě. 

Jmenuji se Vlasta Řezníčková a jsem licitátorem dražby a zároveň zastupuji dražebníka - Dražby.net s.r.o., IČ: 48396389, se sídlem Sokolská 584/11, 779 00 Olomouc, zapsaná v obchodním rejstříku vedeném Krajským soudem v Ostravě pod sp.zn. C 10141, koncese č.j.: OŽÚ/03406/00/Kr/KP, ev.č.: 380500-80744-00, vydaná Okresním živnostenským úřadem v Olomouci dne 05.02.2001, kde jsem jednatelkou.

Navrhovatelem dražby je JUDr. Jana Pospíšilová, notářka jako soudní komisařka, se sídlem ul. Smetanova 432, 685 01 Bučovice, pověřená k projednání dědického řízení po panu Vlastimilu Chudobovi, narozeném v roce 1936, posledně bytem Mlýnská 288, 683 33 Brankovice, zemřelý v roce 2016, dle usnesení Okresního soudu ve Vyškově č.j. 28 D 628/2016-2.

Předmětem dražby jsou nemovité věci, a to:

• Spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na:

bytové jednotce č. 288/1 zapsané na listu vlastnictví č. 935, vymezené v budově č.p. 288 zapsané na listu vlastnictví č. 892, stojící na pozemku parc. č. St. 400 (pozemek jiného vlastníka LV č. 1 – vlastník Městys Brankovice),
se spoluvlastnickým podílem o velikosti 936/3648 na společných částech budovy č.p. 288 (bytový dům) zapsané na listu vlastnictví č. 892, příslušné k části obce Brankovice, stojící na pozemku parc. č. St. 400 (pozemek jiného vlastníka LV č. 1 – vlastník Městys Brankovice),

jak je výše uvedené zapsané v katastru nemovitostí vedeném Katastrálním úřadem pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Vyškov, v katastrálním území a v obci Brankovice, okres Vyškov.

Projednáním dědictví po panu Vlastimilu Chudobovi byla pověřena JUDr. Jana Pospíšilová, notářka se sídlem ul. Smetanova 432, 685 01 Bučovice, jako soudní komisařka pověřena Okresním soudem ve Vyškově dne 15.7.2016 pod č.j. 28 D 628/2016-2.

Předmět dražby uvedený shora byl navrhovatelem dražby zahrnut do soupisu aktiv dědictví po panu Vlastimilu Chudobovi, narozeném v roce 1936, posledně bytem Mlýnská 288, 683 33 Brankovice, zemřelý v roce 2016.

Nemovitosti, které jsou předmětem veřejné dražby dobrovolné, jsou v podílovém vlastnictví pana Vlastimila Chudoby, narozeného v roce 1936, posledně bytem Mlýnská 288, 683 33 Brankovice, zemřelý v roce 2016 (spoluvlastnický podíl o velikosti ½ na nemovitých věcech zapsaných na listu vlastnictví č. 935 a LV č. 892, v katastrálním území a v obci Brankovice, okres Vyškov).
   
Popis stavu předmětu dražby a jeho příslušenství – v dražební vyhlášce jsou uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

Bytová jednotka č. 288/1: je dispozice 3+1, nacházející se v 1. nadzemním podlaží zděného objektu s jedním podzemním a dvěma nadzemními podlažími. Má sklonitou střechu, krytina je z pálené tašky, bleskosvod je instalován, klempířské prvky jsou z pozinkovaného plechu. Fasáda je břízolitová, okna jsou dřevěná zdvojená. Vnitřní dveře jsou plné a prosklené, podlahy jsou z koberců, dlažby a PVC. Kuchyň s linkou a plynovým sporákem, koupelna s vanou, umyvadlo. Vytápění je ústřední etážové s vlastním kotlem na pevná paliva ve sklepě. teplá voda je z boileru. Výtah v domě není. Schody jsou terasové. Dům je napojen na kompletní infrastrukturu. Objekt je z roku 1978, víceméně v původním stavu.
      
Obvyklá (tržní) cena předmětu dražby byla zjištěna posudkem znalce podle ustanovení § 13 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách, ve znění pozdějších předpisů. Znalec: Ing. Jan Šíma, bytem Hostkovice 46, 783 57 Tršice, v posudku číslo 5677-12/2019 ze dne 17.1.2019 stanovil obvyklou cenu předmětu dražby na částku ve výši 270.000,- Kč.

Nejnižší podání a minimální příhoz

Nejnižší podání stanovuje dražebník ve výši 180.000,-  Kč.

Minimální příhoz stanovuje dražebník ve výši 5.000,- Kč.

Popis práv a závazků na předmětu dražby váznoucích a s ním spojených – jsou zde uvedeny údaje pouze podle dostupných informací. Navrhovatel odpovídá za vady na předmětu dražby pouze v rozsahu stanoveném dražební vyhláškou.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu, ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitých věcech zapsaných na listu vlastnictví č. 935 a LV č. 892, v katastrálním území a v obci Brankovice, okres Vyškov, ve vlastnictví pana Vlastimila Chudoby, oprávnění pro Matco, s.r.o., IČ: 26425033, se sídlem Letenská 121/8, Malá Strana, 11800 Praha 1, k zajištění pohledávky ve výši 58.958,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Vyškov pod č.j. Z-13754/2011-712. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti EÚ Brno-venkov (JUDr. Kocián) 137EX-6674/2010-30 ze dne 24.08.2011. Právní moc ke dni 26.08.2011.
Povinnost ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na bytové jednotce č. 288/1, ve vlastnictví pana Vlastimila Chudoby.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu, ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitých věcech zapsaných na listu vlastnictví č. 935 a LV č. 892, v katastrálním území a v obci Brankovice, okres Vyškov, ve vlastnictví pana Vlastimila Chudoby, oprávnění pro Matco, s.r.o., IČ: 26425033, se sídlem Letenská 121/8, Malá Strana, 11800 Praha 1, k zajištění pohledávky ve výši 46.256,- Kč, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Vyškov pod č.j. Z-13755/2011-712. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti EÚ Brno-venkov (JUDr. Kocián) 137EX-17699/2009-46 ze dne 24.08.2011. Právní moc ke dni 26.08.2011.
Povinnost ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na bytové jednotce č. 288/1, ve vlastnictví pana Vlastimila Chudoby.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu, ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitých věcech zapsaných na listu vlastnictví č. 935 a LV č. 892, v katastrálním území a v obci Brankovice, okres Vyškov, ve vlastnictví pana Vlastimila Chudoby, oprávnění pro Československá obchodní banka, a.s., IČ: 00001350, se sídlem Radlická 333/150, Radlice, 15000 Praha 5, k zajištění pohledávky ve výši 16.900,46 Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Vyškov pod č.j. Z-1926/2012-712. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti EÚ Praha 10 (JUDr. Ivanko) 167EX-20508/2010-19 ze dne 26.10.2011. Právní moc ke dni 27.10.2011.
Povinnost ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na bytové jednotce č. 288/1, ve vlastnictví pana Vlastimila Chudoby.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu, ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitých věcech zapsaných na listu vlastnictví č. 935 a LV č. 892, v katastrálním území a v obci Brankovice, okres Vyškov, ve vlastnictví pana Vlastimila Chudoby, oprávnění pro paní Klára Ševčíková, narozena v roce 1981, bytem Pekařská 420/41, Staré Brno, 60200 Brno, k zajištění pohledávky ve výši 546.000,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Vyškov pod č.j. Z-1946/2012-712. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti EÚ Brno-venkov (JUDr. Zálešák) 107EX-388/2011-36 ze dne 20.01.2012. Právní moc ke dni 24.01.2012.
Povinnost ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na bytové jednotce č. 288/1, ve vlastnictví pana Vlastimila Chudoby.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu, ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitých věcech zapsaných na listu vlastnictví č. 935 a LV č. 892, v katastrálním území a v obci Brankovice, okres Vyškov, ve vlastnictví pana Vlastimila Chudoby, oprávnění pro MONETA Money Bank, a.s., IČ: 25672720, se sídlem Vyskočilova 1442/1b, Michle, 14000 Praha 4, k zajištění pohledávky ve výši 83.319,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Vyškov pod č.j. Z-11627/2012-712. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí, o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti EÚ Olomouc, Mgr. Ing. Radim Opletal  057EX-886/2012-23 ze dne 11.06.2012. Právní moc ke dni 24.08.2012.
Povinnost ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na bytové jednotce č. 288/1, ve vlastnictví pana Vlastimila Chudoby.

• Zástavní právo exekutorské podle § 69a exekučního řádu, ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitých věcech zapsaných na listu vlastnictví č. 935 a LV č. 892, v katastrálním území a v obci Brankovice, okres Vyškov, ve vlastnictví pana Vlastimila Chudoby, oprávnění pro Renegade North LLC, id. č. 4671528, se sídlem Silverside Road 3411, 19810 Wilmington, Delaware, Spojené státy, k zajištění pohledávky ve výši 62.937,- Kč s příslušenstvím, jehož vklad do katastru nemovitostí byl povolen rozhodnutím Katastrálního úřadu pro Jihomoravský kraj, Katastrálním pracovištěm Vyškov pod č.j. Z-2081/2013-712. Listina: Exekuční příkaz o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti EÚ Brno-venkov (JUDr. Petr Kocián) 137EX-12464/2012-12 ze dne 17.12.2012. Právní moc ke dni 31.12.2012.
Povinnost ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na bytové jednotce č. 288/1, ve vlastnictví pana Vlastimila Chudoby.

• Nařízení exekuce, povinný pan Vlastimil Chudoba, narozen v roce 1936, posledně bytem Mlýnská 288, 683 33 Brankovice, zemřelý v roce 2016. Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce Okresního soudu ve Vyškově 9 Nc-2115/2008-9 (EX 16792/08) ze dne 17.03.2008.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitých věcech zapsaných na listu vlastnictví č. 935 a LV č. 892, v katastrálním území a v obci Brankovice, okres Vyškov, ve vlastnictví pana Vlastimila Chudoby. Listina: Exekuční příkaz EÚ Brno-venkov (JUDr. Kocián) 037 EX-5510/2009 (k čj. 24 Nc 2002/2009-8) ze dne 20.07.2009. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí EÚ Brno-venkov, JUDr. Petr Kocián, 037 EX-5510/2009-18 ze dne 20.07.2009. Právní moc ke dni 08.07.2011.
Povinnost ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na bytové jednotce č. 288/1, ve vlastnictví pana Vlastimila Chudoby.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitých věcech zapsaných na listu vlastnictví č. 935 a LV č. 892, v katastrálním území a v obci Brankovice, okres Vyškov, ve vlastnictví pana Vlastimila Chudoby. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí EÚ Brno-venkov (JUDr. Kocián), 037 EX-17699/2009-18 (k usnesení č.j. 24 Nc 2789/2009-18) ze dne 18.01.2010.
Povinnost ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na bytové jednotce č. 288/1, ve vlastnictví pana Vlastimila Chudoby.

• Nařízení exekuce, pověřený soudní exekutor JUDr. Petr Kocián, EÚ Brno-venkov. Povinný pan Vlastimil Chudoba, narozen v roce 1936, posledně bytem Mlýnská 288, 683 33 Brankovice, zemřelý v roce 2016. Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce 24 Nc-2789/2009-18 ze dne 07.09.2009.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitých věcech zapsaných na listu vlastnictví č. 935 a LV č. 892, v katastrálním území a v obci Brankovice, okres Vyškov, ve vlastnictví pana Vlastimila Chudoby. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí EÚ Brno-venkov (JUDr. Zálešák), 107 EX-388/2011-20 ze dne 26.05.2011.
Povinnost ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na bytové jednotce č. 288/1, ve vlastnictví pana Vlastimila Chudoby.

• Nařízení exekuce, pověřený soudní exekutor Mgr. Tunkl, EÚ Plzeň-město. Povinný pan Vlastimil Chudoba, narozen v roce 1936, posledně bytem Mlýnská 288, 683 33 Brankovice, zemřelý v roce 2016. Listina: Usnesení soudu o nařízení exekuce EÚ Plzeň-město (Mgr. Tunkl) 24EXE-1782/2011-10 ze dne 16.05.2011. Listina: Vyrozumění soudního exekutora o nabytí právní moci usnesení EÚ Plzeň-město (Mgr. Tunkl) 094 EX-01523/2011-009 o nařízení exekuce. Právní moc ke dni 01.07.2011.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitých věcech zapsaných na listu vlastnictví č. 935 a LV č. 892, v katastrálním území a v obci Brankovice, okres Vyškov, ve vlastnictví pana Vlastimila. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí EÚ Plzeň (Mgr. Tunkl), 094 EX-01524/2011-006 ze dne 09.06.2011.
Povinnost ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na bytové jednotce č. 288/1, ve vlastnictví pana Vlastimila Chudoby.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitých věcech zapsaných na listu vlastnictví č. 935 a LV č. 892, v katastrálním území a v obci Brankovice, okres Vyškov, ve vlastnictví pana Vlastimila Chudoby. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí EÚ Plzeň-město (Mgr. Tunkl), 094 EX-01523/2011-006 ze dne 09.06.2011.
Povinnost ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na bytové jednotce č. 288/1, ve vlastnictví pana Vlastimila Chudoby.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitých věcech zapsaných na listu vlastnictví č. 935 a LV č. 892, v katastrálním území a v obci Brankovice, okres Vyškov, ve vlastnictví pana Vlastimila Chudoby. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí EÚ Brno-venkov (JUDr. Kocián), 137 EX-6674/2010-31 ze dne 24.08.2011.
Povinnost ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na bytové jednotce č. 288/1, ve vlastnictví pana Vlastimila Chudoby.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitých věcech zapsaných na listu vlastnictví č. 935 a LV č. 892, v katastrálním území a v obci Brankovice, okres Vyškov, ve vlastnictví pana Vlastimila Chudoby. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí, o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti EÚ Olomouc (Mgr. Ing. Opletal), 057 EX-886/2012-23 ze dne 11.06.2012. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí, o zřízení exekutorského zástavního práva na nemovitosti EÚ Olomouc, Mgr. Ing. Opletal, 057 EX-886/2012-23 ze dne 11.06.2012. Právní moc ke dni 24.08.2012.
Povinnost ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na bytové jednotce č. 288/1, ve vlastnictví pana Vlastimila Chudoby.

• Exekuční příkaz k prodeji nemovitosti ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitých věcech zapsaných na listu vlastnictví č. 935 a LV č. 892, v katastrálním území a v obci Brankovice, okres Vyškov, ve vlastnictví pana Vlastimila Chudoby. Listina: Exekuční příkaz k prodeji nemovitých věcí EÚ Brno-venkov (JUDr. Petr Kocián), 137 Ex-12464/2012-13 ze dne 17.12.2012.
Povinnost ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na bytové jednotce č. 288/1, ve vlastnictví pana Vlastimila Chudoby.

• Dražební vyhláška ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitých věcech zapsaných na listu vlastnictví č. 935 a LV č. 892, v katastrálním území a v obci Brankovice, okres Vyškov, ve vlastnictví pana Vlastimila Chudoby. Listina: Usnesení soudního exekutora o nařízení dražebního jednání EÚ Brno-venkov (JUDr. Petr Kocián), 137 EX-5510/2009-228 ze dne 31.03.2014. Právní účinky zápisu ke dni 31.03.2014. Zápis proveden dne 21.5.2014.
Povinnost ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na bytové jednotce č. 288/1, ve vlastnictví pana Vlastimila Chudoby.

• Rozhodnutí o úpadku (§ 136 odstavec 1 insolvenčního zákona). Povinný pan Vlastimil Chudoba, narozen v roce 1936, posledně bytem Mlýnská 288, 683 33 Brankovice, zemřelý v roce 2016. Listina: Usnesení insolvenčního soudu o úpadku, o schválení oddlužení plněním splátkového kalendáře KSBR 24 INS-13443/2014-A-11 Krajský soud v Brně ze dne 16.07.2014. Právní moc ke dni 05.08.2014. Právní účinky zápisu ke dni 20.08.2014. Zápis proveden dne 22.08.2014.

• Zapsáno do seznamu likvidační podstaty pozůstalosti, ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na nemovitých věcech zapsaných na listu vlastnictví č. 935 a LV č. 892, v katastrálním území a v obci Brankovice, okres Vyškov, ve vlastnictví pana Vlastimila Chudoby. Listina: Usnesení soudu o nařízení likvidace pozůstalosti Okresního soudu Vyškov 28 D-628/2016-4. Právní účinky zápisu ke dni 27.08.2018. Zápis proveden dne 21.09.2018.
Povinnost ke spoluvlastnickému podílu o velikosti ½ na bytové jednotce č. 288/1, ve vlastnictví pana Vlastimila Chudoby.

• Navrhovateli není známo, že by na předmětu dražby vázla nájemní smlouva.

Práva a závazky zapsané v katastru nemovitostí a váznoucí na předmětu dražby neovlivňují hodnotu předmětu dražby, protože v souladu s ustanovením § 34 odstavec 2 zákona č. 26/2000 Sb., o veřejných dražbách ve spojení s ust. § 236 odst. 4 a 5 zák. č. 292/2013 Sb., o zvláštním řízení soudním, ve znění pozdějších právních předpisů - je-li zpeněžený majetek zapsán ve veřejném nebo jiném seznamu, likvidační správce nebo notář bezodkladně oznámí tomu, kdo takový seznam vede, nabytí vlastnictví k tomuto majetku zpeněžením, způsob provedeného zpeněžení, osobu nabyvatele a zánik zajištění váznoucího na tomto majetku; to neplatí, jestliže příslušné oznámení učinil dražebník nebo soudní exekutor, byl-li majetek zpeněžen ve veřejné dražbě provedené podle jiného právního předpisu nebo v dražbě provedené exekutorem podle jiného právního předpisu. Je-li zástavní právo, které vázlo na zpeněženém majetku, zapsáno v rejstříku zástav, likvidační správce nebo notář vydá nabyvateli potvrzení o jeho zániku.

Ještě před vyvoláním dražby bych chtěla upozornit účastníky dražby na tyto skutečnosti:

Vydražitelem složená dražební jistota a její příslušenství se započítávají vydražiteli na cenu dosaženou vydražením.

Zbývající část ceny dosažené vydražením je vydražitel povinen do 10 dnů od skončení dražby uhradit dražebníkovi, není-li dále stanovena jiná lhůta k  úhradě ceny dosažené vydražením.

Není-li cena dosažená vydražením vyšší než 200.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením ihned po skončení dražby (vkladem hotovosti na účet dražebníka dne 24.4.2019).

Je-li cena dosažená vydražením vyšší než 500.000,- Kč, je vydražitel povinen uhradit cenu dosaženou vydražením do 30-ti dnů od skončení dražby.

Dražba bude provedena pro vydražitele bezúplatně.

Upozorňuji dražitele, že daň z nabytí nemovitostí hradí vydražitel, a to z ceny dosažené vydražením.

Náklady spojené s vkladem vlastnického práva do katastru nemovitostí si ponese v plném rozsahu vydražitel (správní poplatek za návrh na vklad vlastnického práva k předmětu dražby).

Náklady na předávku předmětu dražby hradí vydražitel dle platného ceníku zveřejněného na stránkách dražebníka: www.drazby.net.

Draží se v českých korunách.

Vážení účastníci dražby nejnižší podání je 180.000,- Kč.
 
Od tohoto okamžiku můžete učinit své podání, které musí být minimálně 180.000,- Kč.